Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1680/2023 ~ М-1803/2023 от 15.09.2023

УИД 38RS0019-01-2023-002272-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года                                                                     город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горбовской А.В.,

при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1680/2023 по исковому заявлению Касьяновой Марии Павловны, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Васильеву П. П., ВасИ. И. П., Васильеву Д. А., обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», муниципальному унитарному предприятию «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска, обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор», обществу с ограниченной ответственностью «УК Гидростроитель», ФКР МКД Иркутской области об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Касьянова М.П. обратилась в суд с исковым заявлением в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, в котором просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: (адрес): 1/5 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1, (дата) года рождения; 1/5 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2, (дата) года рождения; 1/5 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Васильеву П. П., (дата) года рождения; 1/5 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Васильеву Д. А., (дата) года рождения; 1/5 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ВасИ. И. П., (дата) года рождения. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», муниципальное унитарное предприятие «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска, общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», общество с ограниченной ответственностью УК «Гидростроитель», общество с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2, Васильевым П. П., Васильевым Д. А., Васильевым И.П., определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдавать отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес)

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 18.02.2010 несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками квартиры по адресу: (адрес), по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждая. Помимо указанных лиц сособственниками вышеуказанного жилого помещения являются: ответчик Васильев Д.А. и Васильев П.П. по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждый. Как следует из адресной справки, выданной 29 августа 2023 года СРН-8 ООО «БКС», в квартире по адресу: (адрес), зарегистрированы ответчики ВасИ. И. П. и Васильев П. П.. По состоянию на 31 августа 2023 года задолженность составляет 168 706 рублей 91 копейка. Изложенное свидетельствует о наличии у ответчиков солидарной с истцом ответственности по обязательствам по внесению платы за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Представленными доказательствами подтверждается, что сособственниками квартиры по адресу: (адрес), является четверо человек, кроме того, в квартире зарегистрирован член их семьи Васильев И.П. Между тем, обязанность по оплате коммунальных услуг исполняют не все собственники и лица, зарегистрированные в данной квартире, в результате чего с истца Касьяновой М.П., как законного представителя несовершеннолетних собственников ФИО1 и ФИО2 в судебном порядке взыскана задолженность в пользу управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций. При этом, стороны имеют отдельный друг от друга бюджет, совместного общего хозяйства не ведут, поэтому истец желает определить между всеми указанными выше лицами порядок оплаты коммунальных услуг. Порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следует определять с учетом количества лиц, зарегистрированных на жилой площади, а именно - 5 человек. Законом предусмотрена солидарная обязанность по внесению платы за жилое помещение собственника жилого помещения и иных зарегистрированных в нем лиц, однако в рассматриваемом случае оплата коммунальных услуг происходит за счет денежных средств истца Касьяновой М.П.

Истец Касьянова М.П., действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Васильев П.П., Васильев И.П., Васильев Д.А., ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Региональный северный оператор», ООО «УК Гидростроитель», ФКР МКД Иркутской области, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили и не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Васильев Д.А. в письменном заявлении указал, что с исковыми требованиями истца согласен.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд в порядке ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.ст.209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п.1 ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.2). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3).

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2).

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.16 Правил пользования жилыми помещениями, утв. приказом Минстроя России от 14.05.2021 №292/пр, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включающую в себя плату за содержание жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно п.п.27, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст.21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст.56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Материалами дела установлено, что с 10.03.2010 квартира, расположенная по адресу: (адрес) принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве каждого (данные изъяты)): ФИО1, (дата) года рождения, Васильеву Д. А., (дата) года рождения, Васильеву П. П., (дата) года рождения и ФИО2, (дата) года рождения.

Согласно адресной справке СРН-8 ООО «БКС» от 29.08.2023 по адресу: (адрес) на регистрационном учете состоят: с 07.04.2010 (брат) Васильев И.П., (дата) года рождения и с 21.10.2010 Васильев П. П., (дата) года рождения. Задолженность на 31.08.2023 составляет 168 706 рублей 91 копейка.

Касьянова М. П. является матерью несовершеннолетних: ФИО1, (дата) года рождения и ФИО2, (дата) года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении (повторное) серии (данные изъяты) от (дата), копией свидетельства о рождении (повторное) серии (данные изъяты) от (дата).

Несовершеннолетние ФИО1, (дата) года рождения и ФИО2, (дата) года рождения, проживают совместно с матерью Касьяновой М.П. и с 06.09.2017 состоят на регистрационном учете по адресу: (адрес), что подтверждается копиями их паспортов.

В материалы дела истцом представлены копии платежных документов об оплате коммунальных услуг по адресу: (адрес)

Таким образом, судом достоверно установлено, что жилое помещение находится в общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО1, (дата) года рождения, Васильева Д.А., (дата) года рождения, Васильева П.П., (дата) года рождения и несовершеннолетней ФИО2, (дата) года рождения, и в соответствии с требованиями ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, сособственники указанного жилого помещения несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле, в отношении несовершеннолетних детей обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут их родители, в данном случае истец Касьянова М.П. Принимая во внимание, что между ними не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, то в данном случае, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от соответствующей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и выдачи им соответствующего платежного документа.

В удовлетворении требований истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, в том числе на зарегистрированного в жилом помещении лица, не являющегося его собственником – ВасИ. И. П., (дата) года рождения, надлежит отказать, поскольку раздел лицевых счетов по оплате коммунальных платежей между собственниками помещения и проживающими в данном помещении лицами, имеющими в нем регистрацию, действующим Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрен.

В соответствии с п.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичные требования содержатся в ч.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку Васильев И.П. не является собственником квартиры по адресу: (адрес), вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника (брат Васильева П.П.), исходя из того, что член семьи собственника жилого помещения несет солидарную ответственность лишь по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, тогда как обязанность по несению расходов на содержание и ремонт жилого помещения возложена только на собственника имущества, оснований для определения порядка оплаты и размера его участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и выдачи ему соответствующего платежного документа, суд не усматривает.

Вместе с тем, действующим законодательством, предусмотрена возможность заключения соглашения между собственником жилого помещения и иными лицами по его обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес), а именно: производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом количества собственников, соразмерно занимаемой площади квартиры на ФИО1 в размере 1/4 доли помещения, Васильева Д. А., в размере 1/4 доли помещения, Васильева П. П., в размере 1/4 доли помещения и ФИО2, в размере 1/4 доли помещения.

В соответствии со ст.ст.21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст.56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, Касьяновой М. П. до совершеннолетия детей - ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, определить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних дочерей, до их совершеннолетия.

Исходя из вышеуказанных требований закона, на ответчиков – общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», муниципальное унитарное предприятие «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска, общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», общество с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор», общество с ограниченной ответственностью «УК Гидростроитель», ФКР МКД Иркутской области необходимо возложить обязанность заключить соглашения и выдать отдельные платежные документы Касьяновой М. П., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 и Васильеву П. П., Васильеву Д. А. соразмерно определенным судом долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Касьяновой М. П. (паспорт: серия (данные изъяты)), действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 (паспорт: серия (данные изъяты)), ФИО2 (паспорт: серия (данные изъяты)) к Васильеву П. П. (паспорт: серия (данные изъяты)), ВасИ. И. П. (паспорт: (данные изъяты)), Васильеву Д. А. (паспорт: серия (данные изъяты)), обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» (ИНН: (данные изъяты)), муниципальному унитарному предприятию «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска (ИНН: (данные изъяты)), обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ИНН: (данные изъяты)), обществу с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор» (ИНН: (данные изъяты)), обществу с ограниченной ответственностью «УК Гидростроитель» (ИНН: (данные изъяты)), ФКР МКД Иркутской области (ИНН: (данные изъяты)) об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить частично.

Определить ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: (адрес) следующем порядке:

- Васильеву П. П. в размере 1/4 доли от начисленных платежей в месяц;

- Васильеву Д. А. в размере 1/4 доли от начисленных платежей в месяц;

- Касьяновой М. П., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, (дата) года рождения и ФИО2, (дата) года рождения, в размере (данные изъяты) доли (по (данные изъяты) доли на каждую) от начисленных платежей в месяц, до совершеннолетия детей.

После достижения совершеннолетия ФИО1, (дата) года рождения, то есть с (дата), начисление производить ФИО1 в размере 1/4 доли от начисленных платежей в месяц, Касьяновой М. П., действующей в интересах ФИО2, (дата) года рождения, начисление производить в размере 1/4 доли от начисленных платежей в месяц.

После достижения совершеннолетия ФИО2, (дата) года рождения, то есть с (дата), начисление производить ФИО2 в размере 1/4 доли от начисленных платежей в месяц.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», муниципальное унитарное предприятие «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска, общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», общество с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор», общество с ограниченной ответственностью «УК Гидростроитель», ФКР МКД Иркутской области выдать отдельные платежные документы на оплату предоставляемых услуг по адресу: (адрес) Касьяновой М. П., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 и Васильеву П. П., Васильеву Д. А. соразмерно определенным судом долям.

В удовлетворении требований Касьяновой М. П., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: (адрес) ВасИ. И. П. отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                         А.В. Горбовская

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2023 года.

Судья                                                          А.В. Горбовская