Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2023 ~ М-75/2023 от 28.02.2023

Дело №

      75RS0№-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Могоча                                                                                                   19 апреля 2023 г.

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Ивановой А.А., при секретаре судебного заседания Лях С.С., с участием истца – Бутиной А.С., помощника Могочинского межрайонного прокурора Хунхинова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бутиной Анастасии Сергеевны к Стафееву Андрею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истица Бутина А.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика Стафеева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, она является собственником указанного выше жилого помещения на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истицей и ответчиком. Ответчик членом семьи не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным в принадлежащем истице квартире, что нарушает права Бутиной А.С.

Истица Бутина А.С. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Помощник Могочинского межрайонного прокурора Хунхинов А.В. считает заявленные требования обоснованными и подлежащие удовлетворению.

Ответчик извещался о дате и времени судебного заседания путем направления уведомлений по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения», что является надлежащим извещением.

Третьи лица – Бутин А.В., Бутина А.А., Бутин С.А. о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истца, помощника прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, представленные материалы, приходит к следующему.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что по ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ул., <адрес>, принадлежат на праве собственности истцу, а также членам семьи истца – Бутину А.В., Бутиной А.А., Бутину С.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.6-7).

Ответчик Стафеев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> ул., <адрес>, что подтверждается адресной справкой отделения миграции МО МВД России «Могочинский», справкой администрации ГП «Могочинское». (л.д. 13, 22)

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник – Бутина А.С. имеет право на распоряжение имуществом, ответчик не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи собственника. Суд исходит из того, что распоряжение спорным имуществом должно осуществляться с согласия собственников, а в данном случае истца которая настаивает на требованиях о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик не проживает в квартире, принадлежащей истицу, выехал на другое постоянное место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Учитывая изложенное выше, суд считает, что Стафеева А.В., необходимо признать утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> края, <адрес> ул., <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Признать Стафеева Андрея Викторовича ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Стафеева Андрея Викторовича ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий

судья                                                                                               А.А. Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.