Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-937/2023 ~ М-572/2023 от 22.03.2023

дело №2-937/2023

70RS0005-01-2023-000679-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Томск                         03 мая 2023 г.

Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи                    Ждановой Е.С.,

при секретаре                            Кобляковой Г.Е.,

помощник судьи                            Васильева А.С.,

с участием истца                            Ахмадеевой Д.Ш.,

представителя ответчика адвоката по назначению        Захаровой Е.В.,

помощника прокурора                        Чаусовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахмадеевой Диляры Шаукатовны к Коробейникову Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ахмадеева Д.Ш. обратилась в суд с иском к Коробейникову В.В., в котором с учетом уточнения требований просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учёта.

В обоснование требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>. В доме зарегистрированы: Ахмадеева Д.Ш.. ФИО (сын), Коробейников В.В. Ответчик в указанном жилом помещении длительное время не проживает, его выезд из жилого помещения носит добровольный характер. Личных вещей ответчика в доме нет, бремя содержания жилого помещения не несет. Где                               Коробейников В.В. проживает в настоящее время, не известно, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Истец Ахмадеева Д.Ш. в судебном заседании пояснила, что ответчик проживал с ней в период с 2006 года по 2022 год, после ссоры уехал, где проживает в настоящее время, не известно. Регистрация ответчика препятствует продажи дома.

Представитель ответчика (адвокат по назначению) Захарова Е.В., действующая по ордеру № от (дата), возражала против заявленных требований.

Заслушав стороны, изучив представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Ахмадеева Д.Ш. является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

Данное жилое помещение приобретено истцом в собственность на основании решения Томского районного суда Томской области от (дата).

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и разъяснениями, содержащимися в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 № 4-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право бессрочного пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован.

Сведениями Управления по вопросам миграции УМВД России по Томской области от (дата) подтверждается, что Коробейников В.В. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с (дата).

Свидетель ФИО пояснил, что Коробейников В.В. проживал с его двоюродной сестрой (истцом). Спорный дом построен родителями сестры. В настоящее время Коробейников В.В. с Ахмадеевой Д.Ш. не проживает, контактов не поддерживает, не общается даже с сыном.

Свидетель ФИО пояснила, что Ахмадеева Д.Ш. проживала с Коробейниковым В.В. как с мужем, он отец ее ребенка. В настоящее время совместно не проживают, со слов истца знает, что они поссорились и он ушел. В последнее время ответчика в <адрес> не видела.

Право пользования жилым помещением может возникнуть на основании договора найма (статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации) и договора безвозмездного пользования (статья 689 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наличие какого-либо соглашения о праве пользования квартирой по указанному адресу между истцом и ответчиком в судебном заседании не установлено, имущественных обязательств между сторонами не имеется, личных вещей в квартире ответчик не хранит, расходов по содержанию данного жилого помещения не несет, доказательств обратному в материалы дела не представлено.

Регистрация ответчика в указанной квартире создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащем истцу.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворения требований истца в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

В связи с этим настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Коробейникова В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ахмадеевой Диляры Шаукатовны к Коробейникову Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Коробейникова Владимира Владимировича, (дата) года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для снятия Коробейникова Владимира Владимировича, (дата) года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                       Судья        (подпись)                             Жданова Е.С.

в окончательной форме решение изготовлено 12.05.2023

копия верна

судья                        Жданова Е.С.

секретарь                     Коблякова Г.Е.

подлинник подшит в гражданском деле № 2-937/2023

дело находится в Томском районном суде Томской области