Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-704/2020 ~ М-690/2020 от 08.06.2020

Дело № 2 - 704/2020

УИД 43RS0034-01-2020-000903-09

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2020 года г. Слободской Кировской области

    Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мерзляковой Ю.Г., при секретаре Ковалевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тяпиной Светланы Валентиновны к Мирошникову Никите Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к Мирошникову Н.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что указанное жилое помещение приобретено ею в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом установлено, что фактически ответчик освободил жилое помещение, в нем не проживает, личных вещей не имеет, однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. Ссылаясь на Гражданский и Жилищный кодексы РФ, истец просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым домом и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, при этом взыскать госпошлину за рассмотрение дела в суде.

    В судебном заседании истец Тяпина С.В. на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик Мирошников Н.А. в судебное заседание не явился, хотя извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, действующая на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., выступающая в качестве представителя продавца от имени и в интересах Мирошникова Никиты Александровича, продала истцу жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, а также земельный участок под домом (л.д. <данные изъяты>).

    Материалами дела установлено, что в данном жилом доме зарегистрирован ответчик Мирошников Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который иск признал в полном объеме.

Установлено, что в доме фактически никто не проживает, однако ответчик сохраняет регистрацию в нем.

    В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что при прекращении права собственности прекращаются права пользования, владения и распоряжения имуществом.

Пунктом 10 договора купли-продажи установлено, что продавец – ответчик Мирошников Н.А. обязуется снятся с регистрационного учета в течение 10 календарных дней с момента передачи настоящего договора в Управление Росреестра по Кировской области (МФЦ) на регистрацию перехода права собственности на имя покупателя.

Согласно описи документы по переходу права собственности на жилой дом и земельный участок переданы в территориальный отдел МФЦ по <адрес> № -ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчик не исполнил свои обязательства по договору, не снялся с регистрационного учета.

Поскольку право собственности на спорный объект недвижимости перешло к истцу на основании договора купли-продажи, который не был в установленном законом порядке признан недействительным, при этом право пользования домом за Мирошниковым Н.А. не сохранено, то суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик Мирошников Н.А. утратил право проживания в спорном жилом помещении, то в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, его следует снять с регистрационного учета по месту жительства.

При этом в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать госпошлину за рассмотрение дела в суде в размере 300 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                     ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░