Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1062/2022 (2-6473/2021;) ~ М-5722/2021 от 06.12.2021

Дело № 2-1062/2022

39RS0001-01-2021-009987-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 г.                              г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи            Ушаковой О.В.

при секретаре                        Никулиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колюшкина С.В. к Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), Министерства обороны РФ, ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ (ФГКУ "Северо-Западное ТУИО" Минобороны России), ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" МО РФ (ФГАУ "Росжилкомплекс"), ФГКУ "Западное региональное управление правового обеспечения" МО РФ (ФГКУ "ЗРУПО Минобороны России"), Администрации городского округа «Город Калининград», третьи лица нотариус Яблонская И.С, Управление Росреестра по Калининградской области о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с вышеназванными требованиями, в обоснование указав, что является наследником по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Обратившись в течение установленного законом срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего в том числе из квартиры с к.н. №, расположенной по адресу: <адрес>, свидетельства о праве на наследство на указанный объект недвижимости не получил ввиду неоформления наследодателем на него права собственности в установленном законом порядке, а также в связи с наличием зарегистрированного права собственности на спорную квартиру за Российской Федерацией.

С учётом изложенных обстоятельств, просил признать за собой право собственности на указанный объект недвижимости, а также признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на спорную квартиру.

В судебном заседании истец Колюшкин С.В. и его представитель по доверенности Воронин А.В. требования иска поддержали, на его удовлетворении настаивали.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В ст. 1112 ГК РФ, предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из материалов наследственного дела, заведенного нотариусом Яблонской И.С. к имуществу умершего (№), усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратился истец, получивший свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты>

Иных наследников по закону или завещанию к имуществу наследодателя не установлено.

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован наследодатель, а с ДД.ММ.ГГГГ – истец.

По сведениям БТИ, спорная квартира учтена за наследодателем ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ (КЭЧ) (регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Вместе с тем, 02 сентября 2020 г. право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, в этот же день в отношении спорной квартиры зарегистрировано также право оперативного управления за ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, прекращенное 03 сентября 2021 г. на основании Приказа директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 07 апреля 2021 г. № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации

В установленном законом порядке право оперативного управления за ФГАУ "Росжилкомплекс" в ЕГРН зарегистрировано не было.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку наследодатель при жизни явно выразил волеизъявление на передачу ему в собственность спорной квартиры в соответствии с договором приватизации, в регистрации которого ему не могло быть отказано, совершил необходимые и достаточные действия для передачи указанного объекта недвижимости в собственность, но умер до государственной регистрации права, спорное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти наследодателя.

В свою очередь, стороной ответчиков не представлено суду доказательств прекращения ранее возникшего права собственности наследодателя в отношении спорной квартиры, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для регистрации в ЕГРН 02 сентября 2020 г. права собственности Российской Федерации на спорную квартиру, в связи с чем суд находит требования о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на спорную квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку запись в ЕГРН о регистрации такого права нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения.

В этой связи, требования истца о признании за ним права собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования являются обоснованными, а признание права собственности в судебном порядке является основанием для регистрации такого права в установленном законом порядке.

Что касается требований к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество), ФГКУ "Западное региональное управление правового обеспечения" МО РФ (ФГКУ "ЗРУПО Минобороны России"), то они излишне заявлены, поскольку названные лица являются ненадлежащими ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колюшкина С.В.,- удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на квартиру с к.н. №, расположенную по адресу <адрес>.

Признать за Колюшкиным С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2022 г.

Судья                                  О.В. Ушакова