Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1311/2024 (2-10720/2023;) ~ М-7750/2023 от 11.10.2023

Дело №2-1311/2024 (2-10720/2023)

УИД 50RS0028-01-2023-007079-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи, Московская область                                17 апреля 2024 г.

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1311/2024 (2-10720/2023) по исковому заявлению Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к Мысякиной Анне Александровне, Мысякину Александру Владимировичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 107 223,47 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 344,47 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являясь собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, не выполняют обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил в материалы дела письменные возражения с ходатайством о применении срока исковой давности и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО "Жилищник-Про" в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции сторонам, участвующим в деле, суд считает их извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 169 ЖК РФ).

На основании части 7 статьи 170 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Согласно со статьей 178 ЖК РФ, региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации.

В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 30 июля 2013 года № 559/24 «О некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» был создан Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, цель которого является проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных в Московской области.

Пунктом 2.1 ст. 5 Закона Московской области № 66/2013-ОЗ от 1 июля 2013 года «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Московской области от 27 декабря 2013 года № 1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2049 годы», опубликованном на официальном Интернет-портале Правительства Московской области www.mosreg.ru, многоквартирный дом, в котором находится помещение, принадлежащее ответчикам включен в региональную программу капитального ремонта.

Программа капитального ремонта официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникла у собственников помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (то есть по истечении трех календарных месяцев с даты публикации региональной программы капитального ремонта).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области установлен следующими документами: Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 7,30 руб., Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 7,80 руб., Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 8,30 руб., Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 8,65 руб., Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 9,07 руб., Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 9,07 руб., Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 9,07 рублей, Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 9,07 рублей.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Определением и.о мирового судьи судебного участка № 133 Мытищинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, расходов по оплате госпошлины – отменен.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ руб. составляет 107 223,47 руб.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления требований до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Так, в соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исходя из положений ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 17, п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №133 Мытищинского судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 и ФИО3 в пользу Фонда капитального ремонта задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за указанный период.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №133 Мытищинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен на основании поступившего от ФИО3 возражения. После отмены судебного приказа истец обратился в суд в порядке искового производства ДД.ММ.ГГГГ

Ответчиком в возражениях указано о признании части требований с учетом применения пропуска истцом срока исковой давности и взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 924,54 рубля.

Проверив предоставленный стороной ответчика расчет с учетом поступившего заявления о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности до ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает необходимым ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для взыскания задолженности до ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить, в связи с чем начисления за данный период подлежат исключению из расчета истца.

Согласно представленного истцом и ответчиком расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма начислений за капитальный ремонт составила 50 924,54 руб.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании солидарно с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 924,54 руб.

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 344,47 руб., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом частичного удовлетворения требований с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 344,47 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ИНН №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 924,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 344,47 руб.

В удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в большем размере и за иной период – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                            ПОДПИСЬ            А.В.Заякина

Мотивированное решение изготовлено – 14.06.2024.

Судья                            ПОДПИСЬ                А.В.Заякина