Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-947/2024 ~ М-691/2024 от 24.04.2024

УИД № 71RS0001-01-2024-001203-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 года                                                        г. Алексин Тульской области

Алексинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Иванова С.Н.,

при секретаре Паньшиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-947/2024 по заявлению администрации муниципального образования Заокский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

администрация МО Заокский район обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - сооружение - водонапорная башня площадью 3,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, К№ принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №У. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект. Просит признать за администрацией муниципального образования Заокский район право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - сооружение - водонапорная башня площадью 3,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, К№.

Представитель заявителя администрации муниципального образования Заокский район в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен судом надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц: министерства имущественных и земельных отношений Тульской области и администрации муниципального образования Страховское Заокского района в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены судом надлежащим образом, обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, принятии решения в соответствии с требованиями законодательства.

Представители заинтересованных лиц: межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по заявлению не представили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещённых участников процесса.

Исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно сообщению начальника ГУ ТО «Областное БТИ» Заокское отделение от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>, на техническом учете не числится, сведения о зарегистрированных правах до 1998 года отсутствуют.

По сообщению министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ в реестре имущества Тульской области отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: сооружение (водонапорная башня), расположенная по адресу: <адрес>.

По сообщению межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества сведения об объекте - сооружение (водонапорная башня), расположенная по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из сообщения главы администрации МО Страховское Заокского района от ДД.ММ.ГГГГ сооружение (водонапорная башня), расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования не значится.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области, объект недвижимого имущества – водонапорная башня, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3,8 кв. м, год завершения строительства – 1964, кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер государственной регистрации права №, правообладатель – муниципальное образование Заокский район, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ) в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ к вопросам местного значения сельского поселения отнесены, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В силу ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Анализируя совокупность приведённых выше доказательств и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что собственник спорного объекта недвижимости отсутствует; с момента постановки спорного объекта недвижимости на учёт в качестве бесхозяйного истекло более года, однако в течение этого времени иные лица о своих правах на данный объект не заявили; сведения о притязаниях на спорный объект иных лиц, а также о том, что указанный объект состоит в реестре муниципальной собственности муниципального имущества или федерального имущества и имущества Тульской области в материалах дела отсутствуют; предусмотренная законом процедура регистрации бесхозяйного недвижимого имущества заявителем соблюдена, спор о праве отсутствует.

Отсутствие собственника у спорного объекта недвижимости может привести к его ненадлежащему содержанию и эксплуатации, преждевременному износу и разрушению.

При таких обстоятельствах, суд считает заявление администрации муниципального образования Заокский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования Заокский район (ИНН №) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Заокский район право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение - водонапорная башня площадью 3,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, К№.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                            С.Н. Иванов