Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7568/2023 ~ М-6516/2023 от 26.10.2023

Дело №7568/2023

УИД 72RS0014-01-2023-007729-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                                 19 декабря 2023 года

       Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.,

при секретаре Тайбусиновой Д.З.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к Афанасьеву Александру Юрьевичу об освобождении земель, государственная собственность на которые не разграничена,

установил:

Департамент имущественных отношений Тюменской области обратился в суд с иском к Афанасьеву А.Ю. об освобождении земель, государственная собственность на которые не разграничена

Исковые требования мотивирован тем, что в Департамент имущественных отношений Тюменской области 04.07.2022 года из Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени поступила информация по факту самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена в районе земельного участка с кадастровым номером № (адресное описание относительно ориентира <адрес>). Актом обследования земельного участка от 29.06.2023 года № 70 установлено, что земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности Афанасьева А.Ю. (регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №). Кроме того, установлено, что ограждение земельного участка со стороны ул. Революции и с южной стороны часть нестационарного торгового объекта, бетонный подиум с навесом расположены за границей земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:201. В результате чего дополнительно занят и используется без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов земельный участок общей площадью 55,4 кв.м. из которого 11,5 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:10273, находящегося в собственности муниципального образования городской округ г. Тюмени и 43,9 кв.м. из земель государственная собственность на которые не разграничена. Сведения о представлении земельного участка под вышеуказанными объектами в Департаменте отсутствуют. С учетом изложенного, истец просит обязать Афанасьева А.Ю. освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, по ул. Революции, 219 смежные с земельным участком с кадастровым номером 72:23:0429002:201 со стороны ул. Революции и с южной стороны от расположенного на нем имущества – ограждения, части нестационарного торгового объекта, бетонного подиума с навесом в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда, а также взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 300,00 рублей за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического исполнения (л.д. 4-5).

Представитель истца Департамента имущественных отношений Тюменской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

         Ответчик Афанасьев А.Ю. в судебное заседание не явился, будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения почтовой связью и размещения информации на официальном сайте Калининского районного суда. Судебная корреспонденция вернулось в адрес суда за истечением срока хранения на почте. Об уважительности причины неявки ответчик суду не сообщил; заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении разбирательства дела в адрес суда не поступало.

Представитель третьего лица Департамента земельных отношений                 и градостроительства Администрации города Тюмени не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

      В соответствии с частями 1, 4 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При изменении истцом предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований суд не вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в данном судебном заседании.

Учитывая, что представителем истца не изменен предмет и основание иска, не увеличен размер исковых требований, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Ответчик Афанасьев А.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым номером № с адресным описанием: относительно ориентира <адрес> (л.д. 14-18).

Из акта обследования земельного участка № 70 от 29.06.2023 года, а также схемы расположения участка и фотографий, следует, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 318 кв.м. по адресу относительно ориентира <адрес> с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – под одноэтажный жилой дом, находится в собственности Афанасьева А.Ю. Регистрационная запись от 16.06.2023 года №. На момент обследования зафиксировано, что земельный участок огорожен, на обследуемом земельном участке расположены : - нестационарный торговый объект –киоск «Фрукты-овощи» перед киоском оборудован бетонный подиум с навесом; на остальной территории земельного участка размещены большегрузные металлические складские контейнеры. На ограждении размещен рекламный баннер с надписью «Аренда складских контейнеров на закрытой территории 8 9821333111; 89829457020». Таким образом, земельный участок используется под складскую базу и торговый объект. По результатам инструментального обследования с применением спутниковой геодезической аппаратуры установлено, что ограждение земельного участка со стороны <адрес> и с южной стороны часть нестационарного торгового объекта, бетонный подиум с навесом расположены за границей земельного участка. В результате чего дополнительно занят и используется без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов земельный участок общей площадью 55,4 кв.м. из которого 11,5 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:10273, находящегося в собственности муниципального образования городской округ <адрес> и 43,9 кв.м. из земель государственная собственность на которые не разграничена (л.д. 8-13).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество                                  в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 310 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права,                             и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Учитывая вышеизложенные нормы права и обстоятельства дела, поскольку материалами дела подтверждается тот факт, что ответчиком занята часть земельного участка, находящаяся в собственности муниципального образования, а так же часть земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 72:23:0429002:201, доказательств того, что часть указанного участка была предоставлена ответчику, в деле              не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о возложении на ответчика обязанности освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, по ул. Революции, 219 смежные с земельным участком с кадастровым номером 72:23:0429002:201 со стороны ул. Революции и с южной стороны от расположенного на нем имущества – ограждения, части нестационарного торгового объекта, бетонного подиума с навесом.

В силу частей 1 и 2 статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные              с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием      с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом требований разумности и справедливости, принимая                       во внимание характер обязанности, возложенной настоящим решением суда на ответчика; суд признает необходимым установить ответчику срок для освобождения земли, государственная собственность на которые не разграничена, по ул. Революции, 219 смежные с земельным участком с кадастровым номером 72:23:0429002:201 со стороны ул. Революции и с южной стороны от расположенного на нем имущества – ограждения, части нестационарного торгового объекта, бетонного подиума с навесом – 30 дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В силу ч. 3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика                       на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом               на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктами 31 и 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» суд не вправе отказать                      в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска                            о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства. Удовлетворяя требования истца                                о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.                     В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Суд, в целях побуждения ответчика к своевременному исполнению обязательства в натуре по освобождению земель, государственная собственность на которые не разграничены, с учетом приведенных обстоятельств, объема, вида и характера обязательств, подлежащих исполнению в натуре, принимая во внимание принципы разумности                      и соразмерности, а также недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, считает возможным определить размер судебной неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца,            в сумме 300,00 рублей за каждый день просрочки исполнения настоящего решения суда, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца указанной неустойки в размере 300,00 рублей за каждый день просрочки исполнения настоящего решения суда до его фактического исполнения, а потому иск Департамента имущественных отношений Тюменской области подлежит удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304, 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 60, 76 Земельного кодекса Российской Федерации,                  ст. ст. 14, 35, 55, 56, 67, 167, 194-199, 206, 233-244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Тюменской области (ИНН: 7202138460) к Афанасьеву Александру Юрьевичу (паспорт: №) об освобождении земель, государственная собственность на которые не разграничена - удовлетворить.

Обязать Афанасьева Александра Юрьевича освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, по <адрес> смежные с земельным участком с кадастровым номером № стороны <адрес> и с южной стороны от расположенного на нем имущества – ограждения, части нестационарного торгового объекта, бетонного подиума с навесом в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда.

Взыскать с Афанасьева Александра Юрьевича в пользу Департамента имущественных отношений Тюменской области судебную неустойку                       в размере 300,00 рублей за каждый день просрочки исполнения настоящего решения суда до его фактического исполнения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано                                      в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые                  не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья                                   (подпись)                               Заусайлова И.К.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2023 года