Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2024 ~ М-35/2024 от 27.02.2024

Дело № 2-77/2024 г.

УИД 76RS0020-01-2024-000069-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» апреля 2024 г.     <адрес>

Мышкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Акутиной Н.Ю.,

при секретаре Барановой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пинаева <данные изъяты> к Соловьевой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец Пинаев Н.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с матерью Соловьевой А.Н., запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик Соловьева А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и истец Пинаев Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Пинаев Н.И. обратился в Мышкинский районный суд ЯО с иском к Соловьевой А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. В иске указано, что ответчик Соловьева А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении, квартира является непригодной для проживания, она не опаливается и не осуществляется ее электроснабжение, вещи и имущество ответчика в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет. Ответчик Соловьева А.Н. не является членом его семьи, общее хозяйство с ней не ведется. Договорных отношений по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования ответчиком Соловьевой А.Н. жилым помещением - квартирой <адрес>. В связи с наличием регистрации Соловьевой А.Н. в принадлежащем истцу жилом помещении он несет расходы по оплате вывоза мусора, кроме того, не имеет возможности распорядиться спорным жилым помещением. Исковые требования основаны на положениях ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 6 и 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В судебное заседание истец Пинаев Н.И. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил.

В судебном заседании представитель истца Пинаева Н.И. адвокат Зайцев С.В., выступающий по ордеру, исковые требования Пинаева Н.И. к Соловьевой А.Н. поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Он пояснил, что Пинаеву Н.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком Соловьевой А.Н., принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира на момент дарения и в настоящее время не пригодна для проживания, т.к. не отапливается и не осуществляется ее электроснабжение. Соловьева А.Н. не проживает в <адрес> и в жилом помещении по адресу: <адрес>. Общее хозяйство стороны не ведут, членом семьи Пинаева Н.И. ответчик Соловьева А.Н. не является. Договорных отношений по вопросу пользования жилым помещением между ними не имеется. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет. Поэтому имеются все основания для удовлетворения исковых требований Пинаева Н.И..

Ответчик Соловьева А.Н. в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно.

Поскольку место жительства ответчика Соловьевой А.Н. неизвестно, суд в силу ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Адвокатского кабинета Грезневу-Кириченко О.В. ее представителем. Представитель ответчика адвокат Грезнева-Кириченко О.В. в судебном заседании исковые требования Пинаева Н.И. не признала в силу закона, кроме того в настоящее время не имеется мнения ответчика Соловьевой А.Н. по предъявленному иску.

Представитель третьего лица МП Отд МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что возражений по иску не имеет.

Выслушав представителей истца Пинаева Н.И. адвоката Зайцева С.В. и ответчика Соловьевой А.Н. адвоката Грезневу-Кириченко О.В., свидетелей ФИО1 и ФИО2, оценив позицию представителя третьего лица МП Отд МВД России по <адрес>, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Пинаева Н.И. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. Суд приходит к такому выводу на основании заявленных исковых требований и представленных суду доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ст. 288 ГК РФ указано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению – для проживания, обеспечивать его сохранность, нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилого помещения.

Суд установил, что истец Пинаев Н.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик Соловьева А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и истец Пинаев Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ответчик Соловьева А.Н. в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, ее вещей в квартире нет. Установленные судом обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2.

Доказательств наличия какого либо соглашения между истцом Пинаевым Н.И. и ответчиком Соловьевой А.Н. о пользовании спорным жилым помещением суду сторонами не представлено. Не установлена обязанность собственника квартиры Пинаева Н.И. по обеспечению ответчика Соловьевой А.Н. другим жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком Соловьевой А.Н. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Таким образом, исковые требования Пинаева Н.И. подлежат удовлетворению. При вынесении решения суд учитывает и интересы собственника квартиры Пинаева Н.И.. Наличие регистрации по месту жительства Соловьевой А.Н. в принадлежащем истцу жилом помещении влечет расходы по оплате вывоза мусора на двух зарегистрированных в жилом помещении человек, кроме того, а также невозможность распорядиться спорным жилым помещением.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Пинаева <данные изъяты>

Признать Соловьеву <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Мышкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Акутина