Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2022 ~ М-149/2022 от 22.03.2022

Дело № 2-210/2022

УИД 29RS0028-01-2022-000208-78

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Мирный                 21 апреля 2022 года

    Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Охотиной М.М.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Е.А.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Мирный Завернина Н.М.,

представителя истца МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства Администрации Мирного» Абдрахманова Л.И.,

представителя ответчика адвоката Щеголя С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» к Косинову Сергею Александровичу о выселении из служебного жилого помещения, взыскании судебной неустойки,

у с т а н о в и л:

МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства Администрации Мирного» обратилось в суд с иском к Косинову Сергею Александровичу о выселении из служебного жилого помещения, взыскании судебной неустойки. В обоснование требований указали, что постановлением администрации Мирного № 1759 от 30 декабря 2005 жилое помещение – квартира *** в городе Мирный Архангельской области было включено в число служебных и 31 марта 2006 года предоставлено старшему прапорщику Косинову С.А. на состав семьи из 4-х человек, включая супругу *** ее сына *** и дочь ***., с нанимателем заключен договор № *** найма служебного жилого помещения. Приказом командира войсковой части *** № 7 от 19 января 2010 года Косинов С.А. досрочно уволен с военной службы и исключен из списков личного состава воинской части. Постановлением администрации Мирного № *** от 25 июня 2010 года *** *** и ***. предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: г. Мирный, ул. ***, тем самым они утратили право пользования спорным жилым помещением. До настоящего времени ответчик добровольно занимаемое служебное жилое помещение не освободил, требования об освобождении спорного жилого помещения не выполнены, жилое помещение в установленном порядке не сдано. Просят выселить Косинова С.А. из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязать ответчика сдать МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства Администрации Мирного» служебное жилое помещение по акту приема-передачи и передать ключи от квартиры. В случае неисполнения судебного акта взыскивать с ответчиков в пользу МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства Администрации Мирного» денежные средства в размере 14 000 рублей за один месяц просрочки с момента вступления в силу решения суда, в размере 15 000 рублей за один месяц просрочки начиная со второго месяца с момента вступления в силу решения суда, в размере 16 000 рублей за один месяц просрочки начиная с третьего месяца с момента вступления в силу решения суда, в размере 17 000 рублей за один месяц просрочки начиная с четвертого месяца с момента вступления в силу решения суда.

В судебном заседании представитель истца МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства Администрации Мирного» Абдрахманов Л.И. настаивал на исковых требованиях по указанным доводам.

Ответчик Косинов С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом по всем известным адресам, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения», спорная квартира опечатана, место жительства ответчика неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику Косинову С.А. в качестве представителя судом назначен адвокат Щеголь С.М., который по заявленным исковым требованиям возражал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны и заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, суд приходит к следующему.

Исходя из положений пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие, к которым относятся граждане, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей, на весь срок военной службы обеспечиваются служебными жилыми помещениями в закрытых военных городках.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения.

На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы. На основании решения о предоставлении служебного жилого помещения заключается договор найма такого жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Мирного № *** от 30 декабря 2005 жилое помещение – квартира *** в городе Мирный Архангельской области было включено в число служебных.

31 марта 2006 года постановлением администрации Мирного № 364 жилое помещение – квартира *** в городе Мирный Архангельской области предоставлено на период прохождения военнослужащему старшему прапорщику Косинову С.А. на состав семьи и четырех человек, в том числе ***

31 марта 2006 года с Косиновым С.А. заключен договор № *** найма служебного жилого помещения (далее Договор), согласно условиям которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи жена ***

Согласно приказа командира войсковой части *** от 16 декабря 2009 года старший прапорщик Косинов С.А. досрочно уволен с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Кроме того, указано, что Косинов С.А. в ВС РФ с 02.06.1996 по 01.06.1998, с 31.05.2000; обеспечен жилым помещением по нормам жилищного законодательства.

19 января 2010 года приказом № 7 командира войсковой части *** Косинов С.А. досрочно уволен в запас и исключен из списков личного состава части.

Постановлением администрации Мирного № *** от 25 июня 2010 года Савчук С.В. из муниципального жилищного фонда по договору социального найма предоставлена двухкомнатная квартира на состав семьи из трех человек, в том числе ***

Согласно справке МУП «МЖКК» и выписке из домовой книги (архивная) в жилом помещении по адресу: г. Мирный, ***, зарегистрирован Косинов С.А., что также подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО Мирный, иных заявленных адресов Косинов С.А. не имеет.

Из выписок по лицевому счету МУП «МЖКК» и МУП «ЖЭУ» на спорное жилое помещение задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет более полумиллиона рублей, начисления не оплачиваются.

В Едином государственном реестре недвижимости информация о правах Косинова С.А. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (жилые помещения) на территории РФ отсутствует.

Как следует из материалов дела, жилой дом № *** в городе Мирный Архангельской области находится в муниципальной собственности, что подтверждается актом приема-передачи и картой реестра.

Администрация Мирного, являясь собственником жилого помещения, вправе самостоятельно определять его статус путем отнесения к специализированному либо социальному жилищному фонду.

По справкам МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» жилое помещение по адресу: г. Мирный, ***, относится к муниципальному жилищному фонду; Косинов С.А. на учете граждан в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоит, жильем за пределами ЗАТО Мирный, компенсацией, денежными субсидиями на приобретение жилья от администрации Мирного не обеспечивался.

Из ответа начальника территориального отдела «Мирный» филиала «Северный» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ следует, что Косинов С.А. на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоит.

МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства Администрации Мирного» в адрес ответчика направлялось требование о сдаче спорного жилого помещения в связи с прекращением военной службы, что подтверждается почтовыми уведомлениями, однако до настоящего времени добровольно требования МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства Администрации Мирного» не исполнены. Следовательно, отказ от освобождения спорного жилого помещения является основанием для выселения ответчика из занимаемого жилого помещения.

Учитывая, что Косинов С.А. на период прохождения военной службы получил спорное жилое помещение в качестве служебного жилья, однако с 19 января 2010 года он военную службу прекратил, следовательно, ответчик обязан освободить и сдать занимаемое в г. Мирном жилое помещение.

Принимая во внимание, что до настоящего времени данная обязанность ответчиком Косиновым С.А. не исполнена, он в силу ст.103 ЖК РФ подлежит выселению из занимаемого служебного жилого помещения, и обязан сдать МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства Администрации Мирного» служебное жилое помещение - *** в городе Мирный Архангельской области по акту приема-передачи и передать ключи от жилого помещения.

Таким образом, суд считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что ответчик, являясь физическим лицом, не освобожден от уплаты государственной пошлины, а истец в силу п.п. 19 п. 1 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, следовательно, на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб. 00 коп. в доход местного бюджета.

В соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае выселения гражданина из жилого помещения органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства Администрации Мирного» удовлетворить.

Выселить Косинова Сергея Александровича из служебного жилого помещения – квартиры № *** в городе Мирный Архангельской области без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Косинова Сергея Александровича сдать МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства Администрации Мирного» служебное жилое помещение - квартиру № *** в городе Мирный Архангельской области по акту приема-передачи и передать ключи от жилого помещения.

Взыскать с Косинова Сергея Александровича государственную пошлину в размере 6000 рублей в доход местного бюджета.

Данное решение является основанием для Отделения по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО Мирный для снятия Косинова Сергея Александровича с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, г. Мирный, ***

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи апелляционной жалобы, представления через Мирнинский городской суд.

     Председательствующий     Охотина М.М.

Мотивированное решение

изготовлено 21 апреля 2022 года.