Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2022 ~ М-458/2022 от 29.11.2022

Дело № 58RS0014-01-2022-000688-13

(№ 2-457/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Колышлей

Пензенской области                                             20 декабря 2022 года

Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Маркеевой С.И.,

при секретаре Зининой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Колышлейского районного суда Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Е.В. к администрации р.п. Колышлей Колышлейского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 13/25 доли жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации р.п. Колышлей Колышлейского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 13/25 доли жилого дома и земельный участок в порядке наследования, мотивируя заявление тем, что в 1977 году ее отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осуществил строительство жилого дома площадью 82,4 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно договору купли-продажи б/н от 29.09.1977 ФИО1 продал 12/25 доли жилого дома ФИО2 Дом разделили на две части с отдельными входами. В первой части (помещения 1, 2 площадью 42,5 кв.м., размер доли 13/25) владел и проживал ФИО1, во второй части (помещения 3,4 площадью 39,9 кв.м., размер доли 12/25) владела и проживала ФИО2, доля которой в дальнейшем была продана и принадлежит в настоящее время ФИО3 (8/25) и ФИО4 (4/25). В 1992 году в результате инвентаризации строений р.п. Колышлей Пензенской области адрес жилого дома общей площадью 82,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, был изменен на адрес: <адрес>. Согласно свидетельству о праве собственности № от 12.12.1992 ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 325 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно требованиям действующего законодательства с 1998 года ФИО1 необходимо было произвести первичную регистрацию прав в регистрационной палате на 13/25 доли жилого дома и земельный участок площадью 325 кв.м., однако он этого сделать не успел, так как 09.06.2008 умер. После смерти отца она фактически приняла наследство в виде принятия личных вещей умершего, предметов обихода, мебели, в том числе 13/25 доли жилого дома и земельного участка площадью 325 кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу. С 2008 года по настоящее время она пользуется указанными 13/25 долями жилого дома и земельным участком, вступила во владение и управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению и защите от посягательств третьих лиц, производит расходы на содержание наследственного имущества, в том числе текущие ремонты дома и благоустройство придомовой территории. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на 13/25 доли жилого дома и земельный участок после смерти ФИО1 ей в устной форме было отказано и разъяснено, что ею пропущен шестимесячный срок для принятия наследства. При таких обстоятельствах в настоящее время она не имеет возможности реализовать свои наследственные права, вступить в наследство и зарегистрировать свое право собственности на 13/25 доли жилого дома и земельный участок площадью 325 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, из-за пропуска срока для принятия наследства. Просит установить факт принятия наследства 13/25 доли жилого дома общей площадью 82,4 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 325 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО1, умершего 09.06.2008, проживавшего в <адрес>; признать за ней – Кузнецовой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 09.06.2008, на 13/25 доли жилого дома общей площадью 82,4 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 325 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Кузнецова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом и своевременно, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности Мамыкин Р.А., будучи надлежащим образом и своевременно извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором просил принять уточненные исковые требования по делу, установить, что Кузнецова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего 09 июня 2008 года; признать за Кузнецовой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 13/25 доли жилого дома общей площадью 82,4 кв.м. с кадастровым № и земельный участок площадью 325 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 09 июня 2008 года. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации р.п. Колышлей Колышлейского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, от главы администрации Худоконенко Т.В. в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, третьи лица – Лязин Д.В., нотариус Колышлейского района Пензенской области Генералова И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Третьи лица – Лязина Г.В., ФИО3, ФИО4 и их законный представитель Грачёва О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом и своевременно.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся истца Кузнецовой Е.В. и ее представителя Мамыкина Р.А., представителя ответчика, третьих лиц и, исследовав письменные материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Из положений ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из положений ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что на основании решения исполнительного комитета Колышлейского районного совета депутатов трудящихся от 06.08.1977 «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство» и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности от 12.08.1977 ФИО1 на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, значащийся под № по <адрес>, общей площадью 560 кв.м. для возведения одноэтажного кирпичного дома (л.д. 10, 11).

На данном земельном участке ФИО1 в 1977 году построен жилой дом.

Как следует из договора купли-продажи 12/25 доли домовладения от 29.09.1977, ФИО1 продал ФИО2 12/25 доли жилого дома полезной площадью 82,4 кв.м., в том числе жилой – 57,7 кв.м., находящегося в <адрес> (л.д. 12).

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по состоянию на 18.10.1977 следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 82,4 кв.м, жилую – 57,7 кв.м (л.д. 13-23).

Согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданному 12.12.1992 администрацией р.п. Колышлей Пензенской области, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 325 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Из справки администрации р.п. Колышлей Колышлейского района Пензенской области от 23.11.2022 № 584 следует, что жилой дом общей площадью 82,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ранее имел адрес: <адрес>, который был изменен в результате инвентаризации строений (л.д. 28).

Как следует из свидетельства о смерти №, выданного 23.06.2008 администрацией Названовского сельсовета Колышлейского района Пензенской области, ФИО1 умер 09.06.2008 (л.д. 25).

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Из справки администрации р.п. Колышлей Колышлейского района Пензенской области № 612 от 20.12.2022 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован и проживал по день смерти – 09.06.2008 по адресу: <адрес>.

        Таким образом, из проанализированных выше документов следует, что ФИО1 на день его смерти – 09.06.2008 принадлежали 13/25 доли жилого дома общей площадью 82,4 кв.м., и земельный участок площадью 325 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, которые не были за ним зарегистрированы в установленном законом порядке и которыми он владел и пользовался на праве собственности.

Согласно справке № 585 от 23.11.2022, выданной администрацией р.п. Колышлей Колышлейского района Пензенской области, жилой дом общей площадью 82,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в общедолевой собственности и принадлежит следующим лицам: 13/25 долей принадлежат Кузнецовой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется отдельный вход, фактически занимаемая площадь составляет 42,5 кв.м. (занимает помещения № 1, 2 технического паспорта БТИ). Вторая половина 12/25 долей с имеющимся отдельным входом принадлежит: 8/25 долей – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 4/25 долей – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически занимаемая площадь составляет 39,9 кв.м. (занимаемые помещения № 3, 4 технического паспорта БТИ) (л.д. 29).

Из ответа нотариуса Колышлейского района Пензенской области Генераловой И.А. № 2253 от 01.12.2022 следует, что в производстве нотариуса Колышлейского района Пензенской области наследственного дела к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 09.06.2008, не имеется (л.д. 46).

Родственная связь между истцом Кузнецовой Е.В. и наследодателем ФИО1 (в качестве дочери и отца) подтверждена свидетельством о рождении Лязиной Е.В. №, выданным 30.06.1972 Колышлейским райбюро ЗАГС Пензенской области; свидетельством о заключении брака №, выданным 22.09.2018 отделом № 1 Красногорского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области (л.д. 26, 27).

Как следует из справки администрации р.п. Колышлей Колышлейского района Пензенской области от 20.12.2022 № 613, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 09.06.2008, его дочерью Кузнецовой Е.В. был осуществлен факт принятия наследства в виде принятия личных вещей умершего, предметов обихода, мебели, движимого и недвижимого имущества, в том числе 13/25 долей жилого дома общей площадью 82,4 кв.м., а также земельного участка площадью 325 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Кузнецова Е.В. владеет 13/25 долями жилого дома и земельным участком добросовестно и открыто, непрерывно, из ее владения жилой дом и земельный участок с июня 2008 года не выбывали.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии с пунктами 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пункт 1 ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу; в качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Установление факта принятия наследства после смерти ФИО1 имеет для истца юридическое значение, так как позволит ей реализовать свое право на оформление наследства.

Таким образом, совокупностью вышеизложенных согласующихся между собой исследованных доказательств, которые сомнений в своей объективности и достоверности не вызывают, судом объективно установлено, что Кузнецова Е.В. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее отца ФИО1, так как сразу же после его смерти вступила во владение и пользование имуществом ФИО1, в том числе и 13/25 долей спорного жилого дома, а также земельным участком, приняла меры по сохранению и содержанию имущества.

Требование истца Кузнецовой Е.В. о признании за ней права собственности в порядке наследования на 13/25 долю указанного жилого дома и земельный участок является законным и обоснованным. Признание за истцом права собственности не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Оценив представленные и исследованные судом доказательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, третьих лиц по делу, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кузнецовой Е.В. к администрации р.п. Колышлей Колышлейского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 13/25 доли жилого дома и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить, что Кузнецова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего 09 июня 2008 года.

Признать за Кузнецовой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 13/25 доли жилого дома общей площадью 82,4 кв.м. с кадастровым № и земельный участок площадью 325 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 09 июня 2008 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 23 декабря 2022 года.

Судья                                        С.И. Маркеева

    Решение не вступило в законную силу.