Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2024 (2-3527/2023;) ~ М-3398/2023 от 12.12.2023

Дело № 2-180/2024

(№ 2-3527/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Лиджаевой Д.Х.,

при секретаре судебного заседания Тюрбеевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Годжаевой Байрты Субботовны к Габуншину Сергею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Годжаева Б.С. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 20.02.2007 г., зарегистрированного в ЕГРН 20.03.2007 г., запись №08-08-01/002/2007-570. В жилом помещении был зарегистрирован Габуншин С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который является бывшим супругом истца. Стороны состояли в зарегистрированном браке в период с 04.03.2011 г. по 26.02.2013 г. В сентябре 2020 г. ответчик выехал из квартиры, его место жительства истцу неизвестно, отношения не поддерживают, с регистрационного учета не снялся. Истец сама несет расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик коммунальные платежи не оплачивает. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Годжаева Б.С. не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик Габуншин С.В., представитель третьего лица Управления МВД России по г. Элисте, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, сведений о причинах неявки, ходатайство об отложении, возражений суду не представили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Годжаева Б.С. на основании договора купли-продажи от 20.02.2007 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 08 РК №, выданного 20.03.2007 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия.

Годжаева Б.С. и Габуншин С.В. состояли в зарегистрированном браке в период с 04.03.2011 г. по 26.02.2013 г., что подтверждается свидетельствами о заключении и расторжении брака.

Согласно домовой (поквартирной) книги Габуншин С.В. зарегистрирован с 11.08.2020 г. по адресу: Республика Калмыкия, г.Элиста, 3 микрорайон, д. 22, кв. 40.

Судом установлено и следует из искового заявления, что ответчик в сентябре 2020 г. выехал из квартиры, его место жительства истцу неизвестно, отношения не поддерживают, с регистрационного учета не снялся. Истец сама несет расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик коммунальные платежи не оплачивает.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в реализации правомочий собственника жилого помещения. Поскольку истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, не являющийся членом семьи собственника, соглашение о сохранении права пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Годжаевой Байрты Субботовны к Габуншину Сергею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Габуншина Сергея Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2023 года.

Председательствующий Д.Х. Лиджаева