Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-703/2023 ~ М-598/2023 от 04.10.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года                г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Лукьянова А.П.,

при секретаре судебного заседания Бауэр М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-703/2023 по иску Барматина В.В. к администрации г. Трехгорный Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Барматин В.В. обратился в суд с иском администрации г. Трехгорный о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование требований сослался на то, что является членом ГСК №, Ему принадлежит гараж № в блоке № ГСК № по адресу: <адрес>. Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражного и гаражно-строительного кооператива в ДД.ММ.ГГГГ. ГСК № отведен земельный участок на основании постановления главы г. Трехгорный № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности на гараж. Уведомлением Трехгорного отдела Управления Росреестра по Челябинской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии государственная регистрация права собственности на указанный гараж приостановлена в связи с отсутствие документов на земельный участок под гаражной стоянкой и технического плана.

Истец Барматин В.В., представитель ответчика администрации г. Трехгорный в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 11,12,13). Истец при подаче иска в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Как следует из материалов дела, ФИО2 является членом ГСК №, ему на праве собственности принадлежит гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражно-строительного кооператива в 2001 году. Гаражно-строительному кооперативу отведен земельный участок на основании Постановления главы г. Трехгорный № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Трехгорный отдел Управления Росреестра по Челябинской области Барматиным В.В. предоставлено заявление на государственную регистрацию права в отношении объекта недвижимого имущества - гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № регистрирующий орган приостановил государственную регистрацию права собственности на гараж.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании п.1 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу пп. 5 п.2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Барматин В.В. владеет и пользуется спорным гаражом, расположенном на земельном участке, требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░