Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4855/2023 ~ М-3346/2023 от 21.04.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

с участием прокурора ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском ответчику и просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик постоянно зарегистрирован в квартире, однако с момента перехода права собственности истца н указанное жилое помещение ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не платит, жилое помещение не содержит.

Истица в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, письменных возражений не представил.

3-е лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, иск поддержала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, а также исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав из судебной защиты.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользования принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании представленной выписки из ФИО1 ФИО4 является собственником квартиры, общей площадью 53,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО3 постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчик в жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире нет, не оплачивает коммунальные услуги.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, т.к. ответчик не проживает в квартире, не является членом семьи собственника, до настоящего времени сохраняет регистрацию в квартире, принадлежащей истцу, при этом соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жильем не заключалось.

В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при предоставлении: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

        Признать ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                        Буянтуева Т.В.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья                 Буянтуева Т.В.