Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1998/2020 (2-8926/2019;) ~ М-8655/2019 от 12.12.2019

Дело №2-1998/2020

УИД 78RS0015-01-2019-011282-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 22 июня 2020г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Михайловой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой И. М., Мастолыгиной В. М. к Ермолаеву В. А., ООО «ЖКС №2 Невского района», АО «Петроэлектросбыт» об определении размера и порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Кузьмина И.М., Мастолыгина В.М. обратились в суд, заявив в окончательной редакции исковые требования к Ермолаеву В.А., ООО «ЖКС №2 Невского района», АО «Петроэлектросбыт» об определении размера и порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире <адрес>, путем признания за каждым из истцов права на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также потребленную электроэнергию в размере № долей, за ответчиком Ермолаевым В.А. – в размере № доли, с возложением на ответчиков ООО «ЖКС №2 Невского района», АО «Петроэлектросбыт» обязанности производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и потребленной электроэнергии, исходя из определенного судом порядка участия в данных расходах, указывая на недостижение согласия по порядку и размеру участия в несении бремени коммунальных расходов (л.д. 4-6, 60-61).

    Представитель истцов Сыч А.П. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал в полном объеме.

    Представитель ответчика АО «Петроэлектросбыт» Дрогомиров Д.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требования в части требований, заявленных к ответчику АО «Петроэлектросбыт», указывая, что действующее законодательство допускает раздел лицевых счетов в квартире только при установке отдельных счетчиков в каждой комнате коммунальной квартиры.

    Ответчик Ермолаев В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 82), направленная в его адрес судебная повестка ответчиком получена не была и возвращена почтой за истечением срока хранения, что расценивается судом, как отказ ответчика от получения судебного извещения, и на основании ч.2 ст. 117 ГПК РФ, позволяет суду считать ответчика надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства.

    Представитель ответчика ООО «ЖКС №2 Невского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 80), в отсутствие сведений об уважительной причине неявки представителя ответчика в судебное заседание, суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования истцов, заявленные к ответчикам Ермолаеву В.А., ООО «Жилкомсервис №2 Невского района» подлежащими удовлетворению в полном объеме, исковые требования, заявленные к ответчику АО «Петроэлектросбыт», не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 8-9), свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 39-40) и соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 41-42) истец Кузьмина И.М. является собственником № долей квартиры <адрес>, истец Мастолыгина В.М. является собственником № долей квартиры <адрес>, ответчик Ермолаев В.А. является собственником № доли квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-17).

    Ответчик ООО «ЖКС №2 Невского района» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>, что сторонами не оспаривается.

    Ответчик АО «Петроэлектросбыт» является организацией, осуществляющей электроснабжение многоквартирного дома <адрес>.

    Как следует из объяснений представителя истцов, не опровергнутых ответчиком Ермолаевым В.А. в установленном законом порядке, Ермолаев В.А. не участвует в оплате расходов за содержание и ремонт жилой площади, не оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию, оплата данных расходов полностью осуществляется истцами. Кроме того, Ермолаев В.А. уклоняется от заключения соглашения об определении порядка несения расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг.

    В подтверждение данных обстоятельства истцами суду представлены: справка ООО «ЖКС №2 Невского района» от ДД.ММ.ГГГГг. об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 24) и квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 25-27).

ДД.ММ.ГГГГг. истцы обратились к ответчикам АО «Петроэлектросбыт», ООО «ЖКС №2 Невского района» с заявлениями о разделе лицевых счетов (л.д. 19-20).

ДД.ММ.ГГГГг. АО «Петроэлектросбыт» отказало истцам в удовлетворении заявления о разделе лицевых счетов (л.д. 22).

    Ответ на заявление от ООО «ЖКС №2 Невского района» в адрес истцов не поступал.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Как указано в ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

    Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив объяснения представителя истцов в совокупности представленные суду доказательства, учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка несения расходов по содержанию спорной квартиры, и принимая во внимание размер принадлежащих сторонам долей в праве общей долевой собственности на квартиру, суд приходит к выводу о том, что за каждым из истцов должно быть признано право на оплату № долей жилого помещения и коммунальных услуг, за ответчиком Ермолаевым В.А. – право на оплату № доли жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на ООО «ЖКС №2 Невского района» обязанности производить раздельные начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг с выдачей истцам и ответчику Ермолаеву В.А. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с п.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как указано в п.1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из системного толкования законодательных норм, определенных в Постановлении Правительства РФ от 06 мая 2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» возможность ведения раздельных расчетов за электроэнергию предусмотрена только для жильцов коммунальных квартиры.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статуса коммунальной, каждая из имеющихся в квартире комнат не оборудована индивидуальным прибором учета потребленной электроэнергии, в отношении спорной квартиры не определен порядок пользования квартирой и между всеми проживающими в квартире лицами не достигнуто соглашение о порядке определения количества электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца, заявленные к ответчику АО «Петроэлектросбыт», удовлетворению не подлежат, как необоснованные.

    Руководствуясь ст. ст. 55, 57, 117, 167 ч.4. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кузьминой И. М., Мастолыгиной В. М. к Ермолаеву В. А., ООО «ЖКС №2 Невского района» об определении размера и порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия Кузьминой И. М., Мастолыгиной В. М., Ермолаева В. А. в расходах на оплату квартиры <адрес>, признав за Кузьминой И. М. право на оплату <адрес> долей квартиры, за Мастолыгиной В. М. – на оплату № долей квартиры, за Ермолаевым В. А. – на № долю квартиры.

    Обязать ООО «Жилкомсервис №2 Невского района» производить раздельные начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру <адрес> с выдачей каждому Кузьминой И. М., Мастолыгиной В. М., Ермолаеву В. А. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: Кузьминой И. М. – на оплату № долей квартиры, Мастолыгиной В. М. – на оплату № долей квартиры, Ермолаеву В. А. – на оплату № доли квартиры.

    В удовлетворении иска Кузьминой И. М., Мастолыгиной В. М. к АО «Петроэлектросбыт» об определении размера и порядке участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2020г.