Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6495/2023 ~ М-5366/2023 от 24.07.2023

Мотивированное решение составлено 12 октября 2023 года

Дело № 2 - 6495/2023

50RS0035-01-2023-007207-26

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года                                                                                  г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гулуа А.Л.,

при секретаре судебного заседания Абрамовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО11 (ФИО10) ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ООО УК «СпецКоммунПроект» об определении порядка оплаты между нанимателями жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты между нанимателями жилого помещения по договору социального найма. В обоснование требований указал, что стороны являются нанимателями <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма. В квартире зарегистрированы истец и ответчики. Ответчики в квартире не проживают, участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимают, в связи с чем, истец просит определить порядок оплаты между нанимателями жилого помещения, обязать управляющую компанию выдавать отдельные платежные документы.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО11 (ФИО13 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ООО УК «СпецКоммунПроект» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно материалам дела истец и ответчики являются нанимателями <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО11 (ФИО14., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 (л.д.34).

Во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонам по делу не удалось.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

Частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому, как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из искового заявления следует, что стороны не достигли соглашения по оплате коммунальных платежей.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истец с ответчиками не ведут совместное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, обратного суду ответчиками не предоставлено, то есть фактически не являются членами семьи, в связи с чем, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, а, следовательно, исковые подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные исковые требования, суд со ссылкой на ч.3 ст.196 ГПК РФ, считает возможным определить доли участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определив доли ФИО1, ФИО4, ФИО11 ФИО15. в размере № долей, ФИО3 в размере № доли.

Поскольку доли в оплате коммунальных услуг определены, то суд считает необходимым обязать управляющую компанию ООО УК «СпецКоммунПроект» заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг, формировать и выдавать отдельные платежные документы.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО11 (ФИО10) ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ООО УК «СпецКоммунПроект» об определении порядка оплаты между нанимателями жилого помещения по договору социального найма - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере № доли от общей суммы начисляемых платежей, ФИО1, ФИО4, ФИО11 (ФИО10) ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, в размере № доли от общей суммы начисляемых платежей.

Обязать ООО УК «СпецКоммунПроект» производить расчёт и выдавать ФИО3, а также ФИО1, ФИО4, ФИО11 (ФИО10) ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ежемесячно отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                                                 Гулуа А.Л.