Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4147/2021 ~ М-3156/2021 от 12.07.2021

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

                    именем Российской Федерации

08 ноября 2021 года                            дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики, исполнительный комитет Афанасовского сельского поселения Нижнекамского муниципального района РТ о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования,

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с заявлением к исполнительному комитету НМР РТ, МКУ УЗИО НМР РТ о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования.

    В обоснование заявления указано, что ФИО3 на основании договора дарения от ... принадлежит земельный участок с кадастровым номером 16:30:010302:53, расположенный по адресу: РТ, НМР, Афанасовское сельское поселение, ... указанном земельном участке имеется жилой дом с хозяйственными постройками. По инициативе истца были организованы кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка. В результате была подготовлена схема расположения земельного участка с актом согласования местоположения границ земельного участка. Согласовать акт местоположения границ земельного участка невозможно, поскольку смежный землепользователь с кадастровым номером 16:30:010302:52 числится за умершим ФИО1 Истец ФИО4 по ходатайству Афанасвоского сельского поселения неоднократно обращалась к МКУ УЗИО НМР РТ с целью предоставления земельного участка с кадастровым номером 16:30:010302:52. В ответ на обращение указано, что испрашиваемый земельный участок числиться за третьим лицом на праве постоянного бессрочного пользования, в связи с чем предоставить данный земельный участок не предоставляется возможным. ФИО4 обратилась в исполком Афанасовского сельского поселения, где ей была предоставлена справка о том, что за умершим ФИО1, значиться земельный участок с кадастровым номером 16630:010302:52, площадью 1344 кв.м.. Согласно выписке из ЕГРП на земельный участок с кадастровым номером 16:30:010302:52 сведения о правообладателе отсутствуют, границы земельного участка не установлены. Истцы просят прекратить за ФИО1, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 16:30:010302:52, расположенный по адресу: РТ, НМР, Афанасовское сельское поселение, ....

    Определением Нижнекамского муниципального района РТ от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечен исполнительный комитет Афанасовского сельского поселения Нижнекамского муниципального района РТ.

    В судебное заседание истцы, представитель истцов не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии стороны истцов, требования поддерживают.

    В судебное заседание представители ответчиков не явились, заявлений, ходатайств суду не представили.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

    В судебное заседание представитель Управления Росреестра не явился, извещен надлежащим образом.

    Изучив материалы дела, дело ...а-3818/17, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч.1 ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

    Согласно ч. 2 ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно:

1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при:

использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде;

порче земель;

невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;

невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

создании или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом.

Судом установлено следующее.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 16:30:010302:53, расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Афанасовское сельское поселение, ..., на основании договора дарения от ... является истец ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По инициативе истца ФИО3 были организованы кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 16:30:010302:53.

В результате была подготовлена схема расположения земельного участка с актом согласования местоположения границ земельного участка.

Согласовать акт местоположения границ земельного участка истцу не представилось возможным, поскольку смежный землепользователь с кадастровым номером 16:30:010302:52 числится за ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Истец ФИО4 неоднократно обращалась к МКУ УЗИО НМР РТ с целью предоставления земельного участка с кадастровым номером 16:30:010302:52. В ответ на обращение указано, что испрашиваемый земельный участок числиться за третьим лицом на праве постоянного бессрочного пользования, в связи с чем предоставить данный земельный участок не предоставляется возможным.

Решением Нижнекамского городского суда РТ от ... по административному делу по административному исковому заявлению ФИО4 к Муниципальному казенному учреждению «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района ...» о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и понуждении устранить допущенное нарушение, постановлено:

        Признать отказ Муниципального казенного учреждения «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района ...» ... от ... в предварительном согласовании предоставления ФИО4 земельного участка с кадастровым номером 16:30:010302:52 – незаконным.

Обязать Муниципальное казенное учреждение «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района ...» повторно рассмотреть заявление ФИО4 о предварительном согласовании предоставления земельного участка с кадастровым номером 16:30:010302:52.

Согласно справке ... от сентября 2018 года, выданной исполнительным комитетом Афанасовского сельского поселения Нижнекамского муниципального района РТ земельный участок с кадастровым номером 16:30:010302:52 площадью 1344 кв.м. числится за умершим ФИО1, какие – либо строения, сооружения на земельном участке отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 16:30:010302:52 сведения о правообладателе отсутствуют, границы земельного участка не установлены.

Согласно материалам инвентаризации земель н.п. Б.... РТ землепользователем земельного участка с кадастровым номером 16:30:010302:52 значится Касиров.

В Управлении ЗАГС исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района РТ записи акта гражданского состояния о смерти ФИО1, 1935 года рождения, отсутствуют.

Согласно сведениям Управления ЗАГС исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района РТ от ... имеются сведения о наличии записи о смерти ФИО2, 1935 года рождения, дата смерти: .... Документ, подтверждающий факт смерти: документ установленной формы о смерти ... от ..., Республиканское бюро судмедэкспертизы ...; выдано свидетельство серия II-КБ ... от ....

На основании постановления от ... по факту обнаружения трупа ФИО2, 1935 года рождения, была назначена медицинская судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ... ОТ 04.12.2003     года произведена судебно-медицинская экспертиза трупа ФИО2, 1935 года рождения.

Из представленных суду документов усматривается, что после смерти ФИО1 произошла ошибка в написании его фамилии, вместо «ФИО1, 1935 года рождения» произошло указание его фамилии как «ФИО2, 1935 года рождения», и дальнейшие записи в органах ЗАГС происходила с фамилией «ФИО2».

В соответствии с частью 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО1, который значился землепользователем земельного участка с кадастровым номером 16:30:010302:52 площадью 1344 кв.м., расположенного по адресу: РТ, НМР, Афанасовское сельское поселение, ..., на праве постоянного (бессрочного пользования), с 2003 года указанным земельным участком не пользовался; иных владельцев, землепользователей указанным земельным участком не имеется.

В настоящее время истец ФИО7     Л.М. не может согласовать границы земельного участка с кадастровым номером 16:30:010302:53, собственником которого является, в связи с отсутствием возможности согласовать границу земельного участка с собственником (землепользователем) земельного участка с кадастровым номером 16:30:010302:52, коим являлся ФИО1, умерший в 2003 году.

Также и истец ФИО4 не имеет возможности в связи с указанными выше обстоятельствами, приобрести данный земельный участок в пользование.

Таким образом, в связи с необходимостью обеспечения защиты прав и интересов истцов, с целью недопущения правовой неопределенности в отношении юридических судеб земельных участков, введении их в гражданский оборот в установленном законодательством порядке, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 16:30:010302:52, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                           ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ....