Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4863/2023 ~ М-2126/2023 от 06.04.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года                                                               город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Саая В.О., при секретаре Халараан Ш.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанным исковым заявлением, указав на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении до сих пор зарегистрирован ответчик, который не снялся с регистрационного учета в течение 5 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности в соответствии с п. 7.13 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. На неоднократные устные обращения истца с ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, с ДД.ММ.ГГГГ года прекратил общение с истцом. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

Просит снять с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес>.

Истец, ответчик представитель третьего лица УВМ МВД по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены, истец просил рассмотреть дело без его участия.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является истец, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке истец является собственником указанного жилого помещения, в нем также зарегистрировано бывшее ответственное лицо ФИО7.

Согласно п. 7.13 договора купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между истцом и ответчиком, ответчик обязался сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в течение 5 дней со дня регистрации перехода права собственности.

Согласно ответу УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес>, ответчик действительно не проживает.

Из адресной справки Отделения адресно-справочной работы ОВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Федеральному закону от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, с послед изм. и доп.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом из представленных материалов дела установлено, что истец является собственником указанного жилого помещения, право собственности ответчика прекращено на основании договора купли-продажи, то есть ответчик не является собственником, членом семьи истца также не является, зарегистрирован в указанном жилом помещении, в котором не проживает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешил, что препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности. Такое поведение ответчика свидетельствует об отсутствии намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, ответчик прекратил жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения.

Таким образом, учитывая приведенные правовые нормы, конкретные обстоятельства дела, исковые требования о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в указанном жилом помещении ответчика подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО9 к ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО12 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

    Мотивированное решение составлено 22 мая 2023 года.

Судья                                                        Саая В.О.