Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2020 (2-2055/2019;) ~ М-2268/2019 от 18.12.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Касумовой Н.Г., с участием истца Юсуфов Ф.А. и его представителя - адвоката Магарамовой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юсуфов Ф.А. к Юсуфова И.И. и Юсуфова Т.Ф. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Юсуфов Ф.А. обратился в суд с иском к Юсуфова И.И. и Юсуфова Т.Ф. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета из жилого помещения <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчики не проживают по указанному адресу, и утратили право пользования жильем.

В судебном заседании Юсуфов Ф.А. и его представитель - адвокат Магарамова З.М. иск поддержали и пояснили, что жилое помещение <номер изъят> по <адрес изъят> в <адрес изъят> находится у истца на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении были зарегистрированы Юсуфова И.И. и Юсуфова Т.Ф., которые выехали за пределы <адрес изъят> после расторжения брака с Юсуфова И.И. В настоящее время Юсуфова И.И. и Юсуфова Т.Ф. находятся в регистрационном учете у истца в домовладении незаконно, поскольку они членами его семьи не является, фактически в указанном жилом помещении не проживает. Нахождение Юсуфова И.И. и Юсуфова Т.Ф. в регистрационном учете в домовладении нарушает права и законные интересы истца, поскольку ему приходится платить и за них коммунальные услуги. Для того, чтобы снять их с регистрационного учета из принадлежащего истцу домовладения, ОВМ ОМВД по <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании их утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем они просят суд иск удовлетворить, признать Юсуфова И.И. и Юсуфова Т.Ф. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят> <адрес изъят>, что станет основанием для снятия их с регистрационного учета.

Ответчики Юсуфова И.И. и Юсуфова Т.Ф., извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки сведения суду не сообщили, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по <адрес изъят> в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы истца и его представителя, суд считает иск Юсуфов Ф.А. подлежащим удовлетворению.

Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по ул<адрес изъят> принадлежит истцу Юсуфов Ф.А. на праве собственности.

Из материалов дела следует, что ответчики Юсуфова И.И. и Юсуфова Т.Ф. выехали на постоянное другое место жительства и отсутствуют в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истцу Юсуфов Ф.А.

Нахождение Юсуфова И.И. и Юсуфова Т.Ф. в регистрационном учете, несмотря на их выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца Юсуфов Ф.А.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 показал, что Юсуфова И.И. и Юсуфова Т.Ф. не проживают в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования         Юсуфов Ф.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Юсуфов Ф.А. удовлетворить.

Признать Юсуфова И.И. и Юсуфова Т.Ф. утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия граждан Юсуфова И.И. и Юсуфова Т.Ф. с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ                                                                Т.М.ЯРАЛИЕВ