Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-736/2021 ~ М-291/2021 от 01.02.2021

УИД №23RS0051-01-2021-000309-48

Дело №2-736/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

г. Тимашевск 20 сентября 2021 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе судьи – председательствующего                                           Зелюки П.А.,

при секретаре судебного заседания                              Гулай О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по своей инициативе вопрос об оставлении без рассмотрения искового заявления Степаненко Татьяны Викторовны к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района об исправлении реестровой ошибки и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Степаненко Т.В. обратилась в Тимашевский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района и просила: признать реестровой ошибкой содержащиеся в едином государственном кадастре недвижимости сведения о координатах характерных точек местоположения границ земельного участка, имеющего кадастровый номер <№>, находящегося по адресу: РФ, Краснодарский кр., <адрес>, мкр. Заря, <адрес>, исключив их из единого государственного кадастра недвижимости без подачи заявления собственником земельного участка; признать реестровой ошибкой содержащиеся в едином государственном кадастре недвижимости сведения о координатах характерных точек местоположения границ земельного участка, имеющего кадастровый <№>, находящегося по адресу: РФ, Краснодарский кр., <адрес>, мкр. Заря, <адрес>, исключив их из единого государственного кадастра недвижимости без подачи заявления собственником земельного участка; признать за ней право собственности на двухэтажный кирпичный жилой дом, площадью 232,6 кв.м, построенный в 2020 г., находящийся по адресу: РФ, Краснодарский кр., <адрес>, мкр. Заря, <адрес>.

Истец Степаненко Т.В. и ее представитель Сербин Г.Н. просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель административного ответчика администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица управления Росреестра по Краснодарскому краю просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Определив фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определив закон, которым следует руководствоваться, установив правоотношения сторон, исследовав доказательства и оценив их, суд пришел следующему решению.

Согласно пункту 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном данным Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу данного Федерального закона, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Согласно пункту 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Истцом и его представителем не представлено доказательств их обращения с заявлением об исправлении указанных в исковом заявлении реестровых ошибок в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, либо доказательств, подтверждающих отказ государственного регистратора такого орган в исправлении этих реестровых ошибок в случаях, если их исправление может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно абзацу 2 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 223, 224 и 225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Степаненко Татьяны Викторовны к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района об исправлении реестровой ошибки и признании права собственности на недвижимое имущество оставить без рассмотрения.

Для устранения обстоятельств, препятствующих рассмотрению гражданского дела по исковому заявлению Степаненко Татьяны Викторовны к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района об исправлении реестровой ошибки и признании права собственности на недвижимое имущество, Степаненко Татьяне Викторовне необходимо обратиться в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, с заявлением об исправлении реестровых ошибок.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления Степаненко Татьяны Викторовны к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района об исправлении реестровой ошибки и признании права собственности на недвижимое имущество без рассмотрения, Степаненко Татьяна Викторовна вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Настоящее определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

    Судья                                              П.А. Зелюка