Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-38/2022 от 05.09.2022

Дело № 11-38/2022

№ 2-1-598/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 декабря 2022 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан

под председательством судьи Гараева М.Т.,

при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке в зале суда апелляционную жалобу представителя Асылгараевой О. С. – Муллагалиевой Д. Ф. на решение мирового судьи судебного участка № по Лаишевскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску товарищества собственников жилья «Сафьян 6» к Асылгараевой О. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Сафьян 6» обратилось в суд с исковым заявлением к Асылгараевой О.С. в котором указало, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, парковочные места № и №. Следовательно ответчик является потребителем представленных услуг по коммунальным платежам, однако не производит в полном объеме оплату начисленнх платежей, вследствие чего образовалась задолженность в размере 17672 рубля 09 копеек за парковочное место № рубля 09 копеек за парковочное место №. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 35 344 рубля 18 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 260 рублей.

Мировой судья иск удовлетворил.

В апелляционной жалобе Асылгараевой О.С. ставится вопрос об отмене решения мирового судьи на том основании, что истцом не представлено доказательств наличия в подземной стоянке, работающих теплопринимающих устройств и приборов учета, что не принято во внимание судом первой инстанции.

Представитель Асылгараевой О.С. по доверенности Нестерова И.А. доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представители ТСЖ «Сафьян 6» и третьих лиц, извещенные о времени и месте судебного заедания, не вились, не возражали рассмотрению дела без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения представителя Асылгараевой О.С. по доверенности Нестеровой И.А., изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, районный суд находит решение мирового судьи законным и обоснованным.

Согласно ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения дела суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; отменить или изменить решение суда полностью или в части и принять новое решение по делу либо прекратить производство по делу полностью либо в соответствующей части или оставить заявление без рассмотрения полностью или в части.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что поскольку нежилое помещение, принадлежащее ответчику, находится в многоквартирном доме, к спорным правоотношениям применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №). Данная позиция подтверждается Письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно техническому паспорту спорное нежилое помещение расположено в подвале МКД, входит в состав МКД.

Указанный дом присоединен к централизованной системе теплоснабжения, которая представляет собой совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления, система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии (статья 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Отопление нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, является обязательным, поскольку направлено на сохранение как самого помещения, так и многоквартирного дома в целом в состоянии, отвечающем установленным санитарным и техническим правилам и нормам.Отопление — особый вид коммунальной услуги. Если, например, водоснабжение потребляется в точках водоразбора (водопроводные краны), электроэнергия в точках подключения электроприборов, то теплоотдача в атмосферу отапливаемых помещений от теплоносителя, циркулирующего в системе отопления, происходит не только от радиаторов отопления. Теплоэнергия передается в отапливаемые помещения за счет теплопроводности, излучения и конвекции, и распространяется тепло не только от радиаторов, но и от прочих элементов системы отопления (трубопроводы, стояки, лежаки и т.п.). Тела, предметы, воздух, получив теплоэнергию от теплоносителя, в свою очередь, передают тепло другим телам и предметам, нагретые воздушные массы переносят тепло в другие участки пространства. В соответствии с законами физики тепло передается от более нагретых тел к менее нагретым, и теплоэнергия, содержащаяся в воздухе, в элементах интерьера помещения, передается, в том числе, и в соседние помещения через стены.

В данном случае необходимо учитывать, что тепловая энергия подается в жилой дом через присоединенную сеть и распределятся по всему дому по внутридомовой системе отопления, состоящей из стояков, обогревающих элементов, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, учитывая наличие в помещении ответчика трубопроводов и наличия теплоотдачи от стен.

В пункте 3.3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П указано, что спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях, и тем самым сохранность конструктивных элементов здания.

Вопреки мнению Ответчика, считающего, что транзитные трубопроводы не являются отопительными приборами, согласно нормативнотехническим актам, действующим в настоящее время, отопительный прибор может состоять из стальных труб без радиаторов.

В данном конкретном случае проходящие по помещению Ответчика трубопроводы отопления являются отопительными приборами, поскольку их нахождение в помещение позволяет поддерживать в нем допустимую для данной категории помещений температуру воздуха, что подтверждается материалами дела и установлено судом, т.е. наличие трубопровода, являющего теплопотребляющей установкой, достаточно для обогрева помещения.

Кроме того, правовое значение для взыскания коммунальной платы за отопление имеет не только нахождение в помещении отопительных приборов, но иных элементов системы отопления, а также наличие общих стен и потолков с соседними помещениями, в которых осуществляется теплопотребление, и за счет которых также производится обогрев спорного помещения, поскольку, МКД является единым теплотехническим объектом и вся тепловая энергия, поступающая в МКД, распределяется среди помещений пропорционально их площади.

Решение мирового судьи является обоснованным, законным и оснований для его отмены апелляционная инстанция не усматривает.

Руководствуясь статьями 199, 327, 328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи удебного участка № по Лаишевскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Асылгараевой О. С. – Муллагалиевой Д. Ф. без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления его в законную силу.

Судья                  М.Т. Гараев