Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2017 ~ М-383/2017 от 05.06.2017

Дело № 2-421/2017                                

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2017 года                  г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Сортоева И.А., при секретаре Бабушкиной И.Б., с участием истца Ивановой Н.И., представителя ответчика - адвоката Черникова О.М., помощника прокурора города Мирный Максимова Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.И. к Чернякову О.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

<дата> Иванова Н.И., обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Чернякова О.В., <дата> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении Иванова Н.И. указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы, Черняков О.В., и <Р> В настоящий момент истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, и не может в полном объеме воспользоваться правом собственности. Место жительство ответчика не известно.

В судебном заседании истец Иванова Н.И. настаивает на удовлетворении иска, и пояснила, что спорное жилое помещение выдано ей Мирнинской центральной районной больницей по договору социального найма. Когда она вселялась в квартиру, ответчик уже был зарегистрирован в нём. В <дата> она приватизировала данную квартиру, при приватизации квартиры сложностей по поводу зарегистрированного ответчика не возникало. Спорная квартира состоит в общей долевой собственности истца и сына <Р> <дата> Ответчика Чернякова О.В. она не знает, он не является её родственником, и она никогда его не видела.

Место нахождения ответчика Чернякова О.В. установить не представилось возможным, по адресу регистрации не проживает.

Определением суда, от <дата>, ответчику назначен представитель - адвокат Адвокатской Палаты Республики Саха (Якутия) Черников О.М.

Представитель ответчика – адвокат Черников О.М., с исковыми требованиями не согласен, просит отказать в удовлетворении иска.

Прокурор Максимов Д.Н., в своем заключении указал, что иск обоснован и подлежит к удовлетворению.

Суд, выслушав доводы сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нм на условиях, установленных указанным ЖК РФ.

В соответствии со статьи 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно справки (ООО) «МП ЖХ» от <дата> (л.д. 4) Черняков О.В., <дата> г.р. с <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес>.Спорное жилое помещение состоит в общей долевой собственности Ивановой Н.И., и <О>, <дата> г.р., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> (л.д.5). Согласно справке (ООО) «МП ЖХ» от <дата>, следует, что Иванова Н.И. проживает по адресу: <адрес>, и оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, долга на <дата> нет. (л.д.6). Согласно справке Мирнинского отделения Энергосбыта (ПАО) «Якутскэнерго» № от <дата>, следует, что у Ивановой Н.И. проживающей по адресу: <адрес>, задолженность по лицевому счету № отсутствует. (л.д.7). В суд представлено свидетельство о рождении № из которого следует, что Иванова Н.И. является родной матерью <О>, <дата> года рождения, отец ребенка – <Р>. (л.д. 22). Также в суд представлено свидетельство о заключении брака, из которого следует, что <дата> между <Р> и Ивановой Н.И. заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от <дата>. (л.д.23). В соответствии с пунктом 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ в жилом помещении. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не может и не является местом постоянного проживания ответчика, поскольку его не проживание в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Ответчик не является членом семьи истца, ответчик не является собственником данного жилья, договор найма жилого помещения между собственником и ответчиком не заключен, препятствий ответчику в пользовании жилым помещением судом не установлено, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет, бремя по содержанию квартиры ответчик не несёт.В связи с вышеизложенным суд считает необходимо устранить препятствия для реализации прав собственника по осуществлению права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года (в ред. Постановления Правительства РФ от 15 августа 2014 года), снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.Таким образом, с учетом, установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца, а потому подлежащим удовлетворению. Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л:Признать Чернякова О.В., <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Чернякова О.В.. Решение суда может обжаловано в апелляционную инстанцию – в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.Решение суда в окончательной форме вынесено 22 июня 2017 г.

Председательствующий: Сортоев И.А.