Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2007/2023 ~ М-756/2023 от 03.03.2023

УИД 61RS0007-01-2023-000918-23

Дело № 2-2007/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года          г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Роговой Ю.П.,

при секретаре Толстикове С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой М. В. к Лебедеву Ю. А., третьи лица: Лебедев А. Ю., Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лебедева М.В. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она и ее муж Лебедев А.Ю. являются собственниками квартиры № 15 по адресу: <адрес> по ? доли каждый, на основании договора купли продажи от 07.07.2008 года. В указанной квартире, кроме них, также зарегистрирован их сын Лебедев Ю.А. Однако с момента регистрации в квартире он не проживал и не вселялся. Постоянно проживал у своей бывшей жены по адресу: <адрес>. В настоящее время он содержится в ФКУ СИЗО-5 ГУФСИН России по Ростовской области. Наличие регистрации ответчика возлагает на него дополнительные расходы в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, членом её семьи ответчик не является.

На основании изложенного истец просит суд признать Лебедева Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Лебедева М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца Рукшис К.А., действующая на основании ордера, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражал. В настоящее время содержится в ФКУ СИЗО-5 ГУФСИН России по Ростовской области, в качестве обвиняемого.

Третьи лица: Лебедев А.Ю., представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям статьи 1 ЖК РФ граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

Законодательством не предусмотрено приобретение самостоятельного права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, лицами, которые не являются членами семьи этого собственника.

Судом установлено, что истец Лебедева М.В. и Лебедев Ю.А. являются собственниками <адрес> по ? доли каждый, на основании договора купли продажи от 07.07.2008 года, что следует из выписки из ЕРГН от 10.02.2023 года.

Согласно данным адресной справки по указанному адресу с 27.04.2020 года зарегистрирован ответчик Лебедев Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из материалов дела и пояснений истца ответчик членом семьи истца не является, с момента регистрации по указанному адресу ответчик в квартиру не вселялся. ФИО1 постоянно проживал по адресу: <адрес>, совместно со своей бывшей женой.

В настоящее время ответчик Лебедев Ю.А. содержится в ФКУ СИЗО-5 ГУФСИН России по Ростовской области, в качестве обвиняемого по уголовному делу возбужденному по п.а ч. 2 ст. 161 УК РФ.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства по делу. Также в материалах дела имеется заявление ответчика Лебедева Ю.А. в котором он не возражает, против удовлетворения иска и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Факт регистрации ответчика в квартире не свидетельствует о том, что право пользования ответчиком жилым помещением основано на обязательственных отношениях, в том числе вытекающих из договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования.

При этом наличие регистрации ответчика возлагает на истца дополнительные расходы в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также создает препятствия в осуществлении его прав собственника.

Исходя из требований вышеприведенных правовых норм, а также установленных судом обстоятельств того, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением в настоящее время не имеется, регистрация ответчика нарушает права собственника квартиры в связи с чем никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за истцом не имеется, соответственно право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> не сохраняется, а по требованию собственника подлежит прекращению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с действующим законодательством регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. И сам по себе факт регистрации ответчика в указанном домовладении не свидетельствует о приобретении им права на эту жилую площадь.

Согласно п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик прекратил права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следовательно, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

    На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лебедевой М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №- удовлетворить.

Признать Лебедева Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ОУФМС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Лебедева Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2023 года.

Cудья Ю.П. Роговая