Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6945/2023 ~ М-4777/2023 от 04.09.2023

№№

УИД №

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Дзержинского городского суда <адрес> Краснова Е.С., при секретаре Коротковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой НИ к Шилиной НИ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленного указав следующее. Александрова Н.И. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Правоустанавливающий документ - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности за истцом на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ года за № №. После покупки квартиры, с согласия истца ответчик Шилина Н.И. (дочь истца) была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. В данном жилом помещении также зарегистрированы истец и ФИО9 (муж истца). В ДД.ММ.ГГГГ ответчица познакомилась с мужчиной и в октябре ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из спорного жилого помещения и уехала проживать в г.<адрес>, забрав все свои личные вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает. По настоящее время ответчик проживает в <адрес>. С момента выезда ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением, истец со своей стороны препятствий для проживания по месту регистрации ответчицы не чинила. Выехав из спорного жилого помещения, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о ее намерении больше не возвращаться. С момента выезда она не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец единолично. Таким образом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> ответчик остается зарегистрированным. В настоящее время фактическое местонахождение ответчика истцу неизвестно, так как она скрывает свое место проживания и на связь не выходит. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять ее с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. На основании изложенного, истец просит признать ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО11 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из квартиры, забрав свои вещи. Истец препятствий в пользовании не чинила. Где находится ответчик неизвестно, ответчик ведет аморальный образ жизни.

В судебное заседание истец Александрова Н.И. не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела. Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Шилина Н.И. не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела. Направленное ответчику судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела возвращено с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

С учетом положений ст.165.1 ГК РФ и правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в п.63 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также с учетом того, что судом исполнена обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, и отказа Шилиной Н.И. от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание третье лицо ФИО12 не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

Из содержания ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Эти правомочия принадлежат собственнику жилого помещения с момента приобретения права собственности и до его прекращения (статьи 8, 8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст.304 ГК РФ собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в пунктах 45 и 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № № от ДД.ММ.ГГГГО некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При рассмотрении дела судом установлено, что Александрова Н.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит Шилина Н.И.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает продолжительное время.

Обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Все расходы по оплате и содержанию несет истец.

Доказательств, опровергающих основание иска, ответчиком не представлено.

Таким образом, регистрация Шилиной Н.И. в указанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ней права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Александровой НИ к Шилиной НИ о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шилину НИ (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                       п/п                                    Е.С. Краснова

Копия верна. Судья                                                                        Е.С. Краснова

Подлинник заочного решения находится в материалах дела №№ УИД № в Дзержинском городском суде <адрес>