Судебный акт #1 (Решение) по делу № 3а-1824/2022 ~ М-1294/2022 от 26.08.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара

19.09.2022

Самарский областной суд в составе:

председательствующего судьи        Клюева С.Б.,

при секретаре                 Абсалямовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-1824/2022 по административному исковому заявлению Бирули Владимира Михайловича, Бурдиной Светланы Петровны, Добрышкина Геннадия Федоровича, Жариковой Татьяны Александровны, Журавлёвой Кристины Александровны, Завьялова Юрия Николаевича, Рубцова Алексея Витальевича, Саглаевой Ирины Витальевны, Требунских Валентины Ивановны, Фоменко Андрея Николаевича, Храмоты Сергея Борисовича, Шишкова Алексея Владимировича, Городского благотворительного фонда «Фонд Тольятти», ООО ПКФ «ЭлектроТехСнаб» об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Административные истцы обратились в Самарский областной суд с административным исковым заявлением, в котором просят:

1. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, Литер строения А, 6 этаж: комнаты №№ 7,8,9,10, площадью 63,2 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, состоящее из комнат: 6 этаж: №№ 7,8,9,10 (Здание Лит.А) - административное, по состоянию на 01.01.2021 в размере 946 682 руб.;

2. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, 3 этаж комнаты №№ 23,24,25, площадью 59 кв.м., назначение: нежилое, наименование: часть объекта, по состоянию на 01.01.2021 в размере 888 767 руб.;

3. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, 2 этаж комнаты №№ 5,6, площадью 41,6 кв.м., назначение: нежилое, наименование: часть объекта, по состоянию на 01.01.2021 в размере 644 872 руб.;

4. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, пом. №№ 23,24,25,26,27 площадью 56,4 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 101 389 руб.;

5. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 71,2 кв.м., назначение: нежилое, наименование: часть объекта, по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 056 143 руб.;

6. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, Литер строения А, 3 этаж: комнаты №№ 20,21,22, площадью 39,7 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, состоящее из комнат: 3 этаж: №№ 20,21,22 в здании лит.А - офис, по состоянию на 01.01.2021 в размере 617 783 руб.;

7. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером № адрес: <адрес>, пом. 20, площадью 39,7 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, состоящее из комнат: 7 этаж: № 20 (Здание лит.А) - офис, по состоянию на 01.01.2021 в размере 617 783 руб.;

8. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, нежилое помещение 7002, площадью 23,4 кв.м., назначение: нежилое, наименование: помещение, по состоянию на 01.01.2021 в размере 380 265 руб.;

9. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, ком.21-23, площадью 59 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилые помещения (комнаты 21,22,23, расположенные на 7 этаже), по состоянию на 01.01.2021 в размере 888 767 руб.;

10. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, 6 этаж: комнаты №№ 20,21,22,23, площадью 57,4 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение (здание лит. А, 6 этаж: комнаты 20,21,22,23), по состоянию на 01.01.2021 в размере 866 617 руб.;

11. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, пом. 19, площадью 40,2 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, состоящее из комнаты №19 (6 этаж, здание лит. А), по состоянию на 01.01.2021 в размере 624 921 руб.;

12. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 42,6 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение (здание лит. А, 7 этаж, ком. №№ 5,8, 10-15), по состоянию на 01.01.2021 в размере 659 089 руб.;

13. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, 2 этаж: № 25, площадью 9,6 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, состоящее из комнат: 2 этаж: № 25 (Здание Лит. А) – административное, по состоянию на 01.01.2021 в размере 167 831 руб.;

14. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 38,2 кв.м., назначение: нежилое, наименование: Административное, по состоянию на 01.01.2021 в размере 596 321 руб.;

15. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, Литер строения А, 2 этаж: комнаты №№ 17,18,18а, площадью 48,9 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, состоящее из комнат: №№ 17,18,18а, (2 этаж; здание Лит.А) – офис, по состоянию на 01.01.2021 в размере 748 051 руб.;

16. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, пом Б/Н (1004), площадью 15,2 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, по состоянию на 01.01.2021 в размере 330 521 руб.;

17. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, пом. 21, площадью 25,5 кв.м., назначение: нежилое, наименование: часть объекта, по состоянию на 01.01.2021 в размере 531 460 руб.;

18. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 181,2 кв.м., назначение: нежилое, наименование: Нежилые помещения (комнаты 20,21,22,23,24,25,26,27,28, 29,30,31, расположенные на 4 этаже), по состоянию на 01.01.2021 в размере 2 489 632 руб.;

19. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, комнаты: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, 13,14, площадью 183,1 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, по состоянию на 01.01.2021 в размере 2 513 586 руб.;

20. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 103,9 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 494 167 руб.;

21. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 48,6 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилые помещения (6 этаж: комнаты №№ 16,17,18), по состоянию на 01.01.2021 в размере 743 837 руб.;

22. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 50,8 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, по состоянию на 01.01.2021 в размере 774 692 руб.;

23. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 60,8 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение (здание лит.А) состоящее из комнат 6 этаж: комнаты №№ 11,12,13,14,15,24, по состоянию на 01.01.2021 в размере 913 628 руб.

В обоснование заявленных требований административные истцы указали, что превышение размера кадастровой стоимости вышеуказанных объектов над их рыночной стоимостью затрагивает их права и обязанности как собственников недвижимого имущества.

Административные ответчики: Правительство Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, Министерство имущественных отношений Самарской области, заинтересованные лица: ГБУ Самарской области "Центр Кадастровой оценки", ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Администрация г.о. Тольятти, Абрамова И.В. не направили в судебное заседание своих представителей, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

ГБУ Самарской области "Центр Кадастровой оценки" в письменном отзыве оставляет принятие решение на усмотрение суда и просит рассмотреть по существу административное исковое заявление в отсутствие представителей.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные административными истцами требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в силу абзаца 2 части 11 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Целью настоящего административного судебного разбирательства является не опровержение кадастровой стоимости (определенной методами массовой оценки), а установление кадастровой стоимости в размере рыночной, что предусмотрено нормами действующего законодательства.

Согласно части 2 статьи 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

С 1 января 2017 года (за исключением отдельных положений) вступил в силу Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", согласно которому предусмотрено, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде.

Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным (часть 1 статьи 22).

При таких обстоятельствах и на основании с ч.1 ст. 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", ч. 1 ст. 245 КАС РФ, обращение административных истцов в суд с настоящим административным исковым заявлением является обоснованным.

В силу статьи 3 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки; цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьей 24.19 настоящего Федерального закона.

Приказом Министерства имущественных отношений Самарской области от 25 ноября 2021 г. N 2451 утверждены результаты определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Самарской области.

Кадастровая стоимость объектов установлена в соответствии с данным приказом по состоянию на 01.01.2021 и составляет для нежилого помещения с кадастровым номером в размере:

1. № – 1944540,13 руб.;

2. № – 1819289,78 руб.;

3. № – 1294430,18 руб.;

4. № – 1741474,08 руб.;

5. № – 2181576,54 руб.;

6. № – 1236532,72 руб.;

7. № – 1236532,72 руб.;

8. № – 735051,33 руб.;

9. № – 1819289,78 руб.;

10. № – 1771428,29 руб.;

11. № – 1251780,16 руб.;

12. № – 1324856,17 руб.;

13. № – 303734,59 руб.;

14. № – 1190742,13 руб.;

15. № – 1515804,16 руб.;

16. № – 479512,58 руб.;

17. № – 800141,81 руб.;

18. № – 5242867,98 руб.;

19. № – 5292604,37 руб.;

20. № – 3129751,65 руб.;

21. № – 1506739,97 руб.;

22. № – 1573142,9 руб.;

23. № – 1873036,42 руб.

В силу статьи 70 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, при разрешении дел об оспаривании результатов кадастровой оценки по основанию установления в отношении объекта оценки его рыночной стоимости одним из допустимых письменных доказательств является отчет независимого оценщика.

В обоснование заявленных требований административные истцы представили отчет об оценке рыночной стоимости от 04.07.2022, выполненный ООО «<данные изъяты>», согласно которому рыночная стоимость объектов по состоянию на дату оценки определена для нежилого помещения с кадастровым номером в размере:

1. № – 946 682 руб.;

2. № – 888 767 руб.;

3. № – 644 872 руб.;

4. № – 1 101 389 руб.;

5. № – 1 056 143 руб.;

6. № – 617 783 руб.;

7. № – 617 783 руб.;

8. № – 380 265 руб.;

9. № – 888 767 руб.;

10. № – 866 617 руб.;

11. № – 624 921 руб.;

12. № – 659 089 руб.;

13. № – 167 831 руб.;

14. № – 596 321 руб.;

15. № – 748 051 руб.;

16. № – 330 521 руб.;

17. № – 531 460 руб.;

18. № – 2 489 632 руб.;

19. № – 2 513 586 руб.;

20. № – 1 494 167 руб.;

21. № – 743 837 руб.;

22. № – 774 692 руб.;

23. № – 913 628 руб.

Общие требования к отчету об оценке установлены в статье 11 Федерального закона «Об оценочной деятельности», согласно которой отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке должны быть указаны сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта, установленных в отчете.

В соответствии с требованиями статьи 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» оценка выполнена по состоянию на дату определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Давая оценку исследованным доказательствам, суд полагает, что приведенные в Отчете об оценке выводы не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение.

В представленном отчете, содержится подробное описание проведенного исследования и итоговое суждение о рыночной стоимости оцениваемых объектов недвижимости на дату определения оспариваемой кадастровой стоимости.

Определение рыночной стоимости является мотивированным и корректным, с допустимым и надлежащим выбором объектов-аналогов, а также последовательным проведением корректировок по элементам сравнения. Отказ от применения иных методов и подходов оценки обоснован.

Оценщик верно определил сегмент рынка, к которому принадлежат оцениваемые объекты, и период исследования фактических данных о ценах и (или) предложений с объектами недвижимости из сегмента рынка, к которому относятся объекты оценки.

В отчете представлена необходимая информация, идентифицирующая объекты оценки, их количественные и качественные характеристики, анализ рынка. Данная информация подтверждена и проверяема, в отчете имеются ссылки на используемые источники информации, приложены копии размещенных в периодических изданиях и сети "Интернет" объявлений, позволяющих делать выводы об авторстве соответствующей информации и дате ее подготовки.

Профессиональное суждение оценщика относительно рыночной стоимости объектов оценки полностью подтверждается собранной информацией и приведенными расчетами. Итоговое суждение о величине рыночной стоимости нежилых помещений основано на полном и объективном анализе ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки.

Полномочия, компетенция и квалификация оценщика подтверждены приложенными к Отчету об оценке документами.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона об оценочной деятельности, итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчёте, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признаётся достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Доказательств, опровергающих заявленную рыночную стоимость спорных объектов недвижимости, содержащих сведения об иной рыночной стоимости, административными ответчиками и заинтересованным лицом не представлено, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено. Правовых оснований для назначения судебной экспертизы по инициативе суда не имеется.

С учетом изложенного, оснований не доверять содержащимся в Отчете об оценке выводам у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования административных истцов об установлении кадастровой стоимости нежилых помещений равной их рыночной стоимости, определенной в Отчете об оценке по состоянию дату оценки, подлежат удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. N 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.

Из материалов дела следует, что датой обращения административных истцов в суд является 24.08.2022, что следует отразить в резолютивной части решения.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административный иск удовлетворить.

1. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, Литер строения А, 6 этаж: комнаты №№ 7,8,9,10, площадью 63,2 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, состоящее из комнат: 6 этаж: №№ 7,8,9,10 (Здание Лит.А) - административное, по состоянию на 01.01.2021 в размере 946 682 руб.;

2. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, 3 этаж комнаты №№ 23,24,25, площадью 59 кв.м., назначение: нежилое, наименование: часть объекта, по состоянию на 01.01.2021 в размере 888 767 руб.;

3. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, 2 этаж комнаты №№ 5,6, площадью 41,6 кв.м., назначение: нежилое, наименование: часть объекта, по состоянию на 01.01.2021 в размере 644 872 руб.;

4. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, пом. №№ 23,24,25,26,27 площадью 56,4 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 101 389 руб.;

5. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 71,2 кв.м., назначение: нежилое, наименование: часть объекта, по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 056 143 руб.;

6. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, Литер строения А, 3 этаж: комнаты №№ 20,21,22, площадью 39,7 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, состоящее из комнат: 3 этаж: №№ 20,21,22 в здании лит.А - офис, по состоянию на 01.01.2021 в размере 617 783 руб.;

7. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером № адрес: <адрес>, пом. 20, площадью 39,7 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, состоящее из комнат: 7 этаж: № 20 (Здание лит.А) - офис, по состоянию на 01.01.2021 в размере 617 783 руб.;

8. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, нежилое помещение 7002, площадью 23,4 кв.м., назначение: нежилое, наименование: помещение, по состоянию на 01.01.2021 в размере 380 265 руб.;

9. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, ком.21-23, площадью 59 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилые помещения (комнаты 21,22,23, расположенные на 7 этаже), по состоянию на 01.01.2021 в размере 888 767 руб.;

10. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, 6 этаж: комнаты №№ 20,21,22,23, площадью 57,4 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение (здание лит. А, 6 этаж: комнаты 20,21,22,23), по состоянию на 01.01.2021 в размере 866 617 руб.;

11. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, пом. 19, площадью 40,2 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, состоящее из комнаты №19 (6 этаж, здание лит. А), по состоянию на 01.01.2021 в размере 624 921 руб.;

12. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 42,6 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение (здание лит. А, 7 этаж, ком. №№ 5,8, 10-15), по состоянию на 01.01.2021 в размере 659 089 руб.;

13. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, 2 этаж: № 25, площадью 9,6 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, состоящее из комнат: 2 этаж: № 25 (Здание Лит. А) – административное, по состоянию на 01.01.2021 в размере 167 831 руб.;

14. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 38,2 кв.м., назначение: нежилое, наименование: Административное, по состоянию на 01.01.2021 в размере 596 321 руб.;

15. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, Литер строения А, 2 этаж: комнаты №№ 17,18,18а, площадью 48,9 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, состоящее из комнат: №№ 17,18,18а, (2 этаж; здание Лит.А) – офис, по состоянию на 01.01.2021 в размере 748 051 руб.;

16. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, пом Б/Н (1004), площадью 15,2 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, по состоянию на 01.01.2021 в размере 330 521 руб.;

17. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, пом. 21, площадью 25,5 кв.м., назначение: нежилое, наименование: часть объекта, по состоянию на 01.01.2021 в размере 531 460 руб.;

18. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 181,2 кв.м., назначение: нежилое, наименование: Нежилые помещения (комнаты 20,21,22,23,24,25,26,27,28, 29,30,31, расположенные на 4 этаже), по состоянию на 01.01.2021 в размере 2 489 632 руб.;

19. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, комнаты: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11, 12,13,14, площадью 183,1 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, по состоянию на 01.01.2021 в размере 2 513 586 руб.;

20. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 103,9 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, по состоянию на 01.01.2021 в размере 1 494 167 руб.;

21. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 48,6 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилые помещения (6 этаж: комнаты №№ 16,17,18), по состоянию на 01.01.2021 в размере 743 837 руб.;

22. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 50,8 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, по состоянию на 01.01.2021 в размере 774 692 руб.;

23. Установить кадастровую стоимость Нежилого помещения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 60,8 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение (здание лит.А) состоящее из комнат 6 этаж: комнаты №№ 11,12,13,14,15,24, по состоянию на 01.01.2021 в размере 913 628 руб.

Датой подачи административными истцами заявления в суд считать 24.08.2022.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                              С.Б. Клюев

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.10.2022.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№