Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-784/2021 ~ М-435/2021 от 24.02.2021

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2021 года                                                          город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.

при секретаре Алиеве Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-784/2021 (УИД-<№>) по иску Фроловой Т. В. к Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на ? нежилого помещения (гаража),

УСТАНОВИЛ:

Истец Фролова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на ? нежилого помещения (гаража), указав, что <Дата> скончался ее отец, ФИО1, наследниками после смерти которого являлась она (до расторжения брака <...>) Т.В., а также ее мать, ФИО2. После смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа Новокуйбышевска Самарской области Бойчук И.В. было открыто наследственное дело <№>. <Дата> нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследниками ФИО1 являются в равных долях каждый: супруга ФИО2, дочь <...> (Фролова) Т.В. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из: гаража, находящегося в квартале под номером 1 (один) на участке под номером 15 (пятнадцать) в поселке Южный г. Новокуйбышевска Самарской области. Гараж состоит из одноэтажного кирпичного строения общей площадью 17,70 кв.м., других служб и сооружений. Принадлежит умершему на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г. Новокуйбышевска ФИО от <Дата>. На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону, за ней и ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности (доля каждого ? ) на гараж, Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области <Дата> выданы свидетельства о государственной регистрации права серия <№>, серия <№>.

<Дата> между дарителем ФИО2 и мной, одаряемой <...> (Фроловой) Т.В. был заключен договор дарения, согласно которому, ФИО2 безвозмездно передала ей, Фроловой (<...>) Т.В., в дар ? долю нежилого здания (гаража), расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый (условный ) номер <№>. После смерти ФИО2 истец обратилась в уполномоченный орган с целью регистрации договора дарения от <Дата> и оформления права собственности, однако в регистрации ей было отказано.

           Просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на ? долю нежилого здания (гаража), расположенного по адресу: <Адрес>, I кадастровый (условный) номер <№>, площадью 17,70 кв.м., от ФИО2 к Фроловой Т. В., на основании договора дарения от <Дата>, удостоверенного Бойчук И.В., нотариусом нотариального округа г. Новокуйбышевска Самарской области, зарегистрированного в реестре <№>.

        Указать, что решение суда является основанием для регистрации в ЕГРН I права собственности за Фроловой Т. В. на гараж, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый (условный ) номер <№>, площадью 17,70 кв.м.

         Определением суда от 29.03.2021 года к участию в деле в качества третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена нотариус г. Новокуйбышевска Самарской области Бойчук И.В.

Истец Фролова Т.В., будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, суду доверяет, отводов не имеет.

Представитель ответчика - Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области, по доверенности Ивлев Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, суду доверяет, решение по исковому заявлению Фроловой Т.В. оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, нотариус г. Новокуйбышевска Самарской области Бойчук И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставила.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о расторжении брака от <Дата> <№>, <...> Т.В., <Дата> рождения, после расторжения брака присвоена фамилия Фролова.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата>, выданного нотариусом нотариального округа г. Новокуйбышевска Самарской области, наследниками после смерти ФИО1, умершего <Дата>, в равных долях являются ФИО2 и <...> Т.В. Наследственное имущество состоит из гаража, находящегося в квартале под номером 1 (один) на участке под номером 15 (пятнадцать) в поселке Южный г. Новокуйбышевска Самарской области. Гараж состоит из одноэтажного кирпичного строения общей площадью 17,70 кв.м., других служб и сооружений. Принадлежит умершему на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г. Новокуйбышевска ФИО от <Дата>.

       Согласно ответам на запросы суда, поступивших от нотариусов г.Новокуйбышевска, наследственные дела после смерти ФИО2, умершей <Дата> не заводились.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <Дата> серия <№>, ФИО2, <Дата> рождения, на праве общей долевой собственности (1/2 доли) принадлежит нежилое здание (гараж) расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый (условный) номер <№>, площадью 17,70 кв.м.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <Дата> серия <№>, <...> Т.В., <Дата> рождения, на праве общей долевой собственности (1/2 доли) принадлежит нежилое здание (гараж) расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый (условный) номер <№>, площадью 17,70 кв.м.

        Согласно свидетельства о смерти от <Дата>, <№>, ФИО2, <Дата> рождения, умерла <Дата>.

        В соответствии с выпиской из ЕГРН, представленной Управлением Росреестра по Самарской области по запросу суда от 24.03.2021 года, нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый (условный) номер <№> принадлежит на праве общей долевой собственности, ? <...> Т.В., <Дата> рождения и ФИО2, <Дата> рождения.

Согласно Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, часть.2).

        В соответствии с ч.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

        Истцу Фроловой Т.В., согласно договора дарения от <Дата>, зарегистрировано в реестре за <№> нотариусом г. Новокуйбышевска Самарской области Бойчук И.В. дарителем ФИО2 безвозмездно передана в дар ? доля нежилого здания (гаража), расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый (условный) номер <№>.

Согласно ч.1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

        В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, в случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.

В силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

        Таким образом, договор дарения от <Дата>, был заключен между ФИО2 и истцом в письменной форме, содержит в себе все существенные условия о предмете и порядке передачи спорного недвижимого имущества. Данный договор дарения удостоверен нотариусом нотариального округа г. Новокуйбышевска Самарской области Бойчук И.В. Мать истца, ФИО2, согласно свидетельства о смерти, умерла <Дата>. Фролова Т.В. пользуется спорным недвижимым имуществом до настоящего времени. Каких-либо действий, свидетельствующих об отказе дарителя от исполнения договора, ФИО2 при жизни не совершено.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фроловой Т. В. к Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на ? нежилого помещения (гаража), - удовлетворить.

Признать за Фроловой Т. В., <данные скрыты>, право собственности на ? гаража общей площадью 17,70 кв.м., находящегося по адресу: <Адрес>, кадастровый (условный) номер <№>.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области права собственности на гараж общей площадью 17,70 кв.м., находящийся по адресу: <Адрес>, кадастровый (условный) номер <№>, за Фроловой Т. В., <данные скрыты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31 мая 2021 года

Судья                                                                         Е.И. Строганкова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.