Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-348/2023 (2-4140/2022;) ~ М-3591/2022 от 29.09.2022

Дело № 2-348/2023

44RS0001-01-2022-005134-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года                                                             г. Кострома, ул. Долматова, 14

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего Ковунева А.В., при секретаре Киркиной К.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ПАО «Сбербанк России» об определении долей в праве общей собственности на объект недвижимого имущества, включении в состав наследства заложенного имущества, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Свердловский районный суд г.Костромы в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3 с указанным иском в обоснование которого указывает, что ФИО1 состояла в браке с ФИО5 с 2003 года. ФИО5 умер <дата>. В браке родились две дочери - ФИО2 и ФИО3. Они наследуют после своего отца. Истец от наследства отказалась в их пользу. Иных наследников у него нет:мужа воспитывал отец, а он умер в 2000 году, когда ФИО5 было 23 года. Свидетельством о рождении не располагает. Про мать ФИО5 ничего не известно. Наследственное дело открыто по месту последней регистрации ФИО5 - у нотариуса ФИО10 в городе Мантурово. В Мантурово живут родители истца и ФИО5 был зарегистрирован у них. Получается, что наследство открылось в этом городе (ст. 1115 Гражданского кодекса), но недвижимого имущества по месту открытия наследства у наследодателя никакого не было. Эти обстоятельства имеют значение для правильного определения подсудности спора. Истец проживает и работает в Костроме, и рассчитываю на проведение судебного разбирательства в Свердловском районном суде, поскольку разбирательство в Мантуровском суде для истца будет связано с существенными издержками. Кроме того, право на соответствующую закону подсудность закреплено ст. 47 Конституции РФ. Наследственное имущество, о принятии которого в интересах детей истец заявила нотариусу, состоит из квартиры в Костроме по <адрес>. Двухкомнатная <адрес> кадастровым номером № по <адрес> была приобретена по договору купли-продажи <дата>. По условиям договора квартира перешла в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО5. Для оплаты покупки были использованы кредитные средства в размере 1 636 000 рублей, кредит был предоставлен Сбербанком. Стоимость квартиры составляла 2 050 000 рублей, т. е. собственными общими средствами было оплачено 414 000 рублей. В 2018 году после рождения второго ребенка средствами материнского капитала (453 026 рублей) была частично погашена задолженность по кредиту. В связи с таким использованием маткапитала было оформлено нотариальное обязательство по оформлению указанной квартиры в общую с детьми собственность с определением долей по соглашению. Поскольку для данной категории дел судебная практика воспринимает погашение кредита средствами маткапитала как форму оплаты покупки доли квартиры в пользу детей, предлагаю следующий расчет определения долей квартиры за каждым из собственников. Суммой материнского капитала было погашено примерно 2/10 стоимости квартиры (с учетом уплаченных процентов эта доля конечно меньше, но я вправе «ошибаться» в пользу детей), т. е. на доли детей приходится по 1/10 доле квартиры. Соответственно, на долю супругов приходится 8/10 долей квартиры, или по 4/10 доли за каждым. Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, должны войти 4/10 доли спорной квартиры. Несмотря на то, что согласно указанному обязательству доли подлежат определению лишь после полной выплаты кредита, полагаю возможным сделать это при текущем положении дел, т. е. при наличии остатка по ипотеке. В ином случае, т. е. без определения долей, решение суда о признании права собственности за наследниками исполнить будет невозможно: на основании ст. 244 Гражданского кодекса органы Росреестра не регистрируют часть долей, регистрируемые доли в сумме должны составлять целое. Стоит признать, что данная ситуация не имеет четкой правовой регламентации, этим и объясняется отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю квартиры - у него нет полномочий на определение долей, такое может только суд - так объяснил нотариус. Вместе с тем, законодательство не содержит запретов на наследование заложенного имущества, а право наследования гарантируется статьей 35 Конституции РФ. Определить Администрацию Костромы в качестве ответчика полагает необходимым из того обстоятельства, что иных наследников, кроме ФИО2 и ФИО3, у ФИО5 нет, и из разъяснения законодательства, приведенного в п. 5 упомянутого выше Постановления Пленума ("при рассмотрении судами дел о наследовании.. . от имени муниципальных образований выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов"). ПАО Сбербанк заявлен ответчиком в связи с наличием у него заинтересованности в разрешении дела, поскольку у заложенного в банке имущества меняется состав собственников. Следует отметить, что страхование жизни заемщика было оформлено только в отношении ФИО1, поэтому погашение задолженности страховщиком в данном случае не произошло. Цена иска определена исходя из сведений, содержащихся в общедоступной базе данных Росреестра. Кадастровая стоимость составляет 2100245,97 рублей, соответственно на 4/10 доли квартиры, включаемых настоящим иском в состав наследства, приходится 840 098,4 рублей. В связи с изложенным просит суд: определить доли в праве собственности на <адрес>: за ФИО5 - 4/10 доли; за ФИО1 - 4/10 доли; за ФИО3 - 1/10 доли; за ФИО2 - 1/10 доли. Включить в состав наследства, открывшегося после ФИО5, 4/10 доли указанной квартиры. Признать за ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности на указанную квартиру в силу наследования по 2/10 доли за каждой.

В ходе рассмотрения гражданского дела, из состава соответчиков была исключена Администрации г.Костромы, в качестве надлежащего ответчика была привлечена ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила требования удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ПАО Сбербанк России, а также ФИО4 извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, пояснений, возражений относительно заявленных исковых требования в адрес суда не представили.

Согласно ст.233 ч.1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства

На основании изложенного, учитывая согласие истца, а так же то обстоятельство, что ответчик в судебное заседание не явился, о причинах не явки в судебное заседание не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских правможет осуществляться путемпризнанияправа.

В соответствии с ст. ст. 218 и 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 1113 ГК РФнаследствооткрывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, принаследованииимущество умершего переходит к другим лицамвпорядкеуниверсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследованиепо закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются кнаследованиювпорядке очередности. Наследники одной очерединаследуют в равных долях, за исключением наследников,наследующих по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО5 с <дата> состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от <дата> I-ГО №, а также записью акта о заключении брака № от <дата>.

Согласно записям акта о рождении у ФИО5 и ФИО1 имеются общие дети - ФИО2, <дата> г.р. ( запись акта о рождении № от <дата>) ФИО3,<дата> г.р. (запись акта о рождении № от <дата>)

<дата> ФИО5, <дата> г.р., умер, о чём составлена запись акта о смерти № от <дата> в отделе ЗАГС по г.о.г. Костромы управления ЗАГС Костромской области.

Как следует из копии материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО5, с заявлением о принятии наследства обратились - дочь ФИО3, <дата> г.р., дочь - ФИО2, <дата> г.р., в лице своего законного представителя ФИО1<дата> г.р., которая отказалась по всем основаниям наследования от причитающегося ей наследства после умершего <дата> её мужа ФИО5 в пользу ФИО3, ФИО2 в равных долях по 1/2 (одной второй) доле каждого.

Помимо супруги ФИО5 - ФИО1, его детей, ФИО2, ФИО3, наследником первой очереди на момент его смерти так же является его мать ФИО4, <дата> г.р., отец наследователя ФИО7, <дата> г.р., на тот момент умер. Из материалов наследственного дела следует, что заявлений о принятии наследства ФИО4 после смерти своего сына в срок установленный законом не подавала, действий по фактическому принятию наследства, в том числе в отношении спорного объекта не движимости не совершала, что подтверждается как пояснениями истица, так и показаниями опрошенной в ходе судебного заседания свидетеля ФИО8 - второй супруги ФИО7

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств банка от <дата> приобретена ФИО1 и ФИО5, о чём составлена запись в ЕГРП от <дата>, номер государственной регистрации: № в общую совместную собственность, приобретенная с использованием кредитных средств ПАО Сбербанк, о чём был заключен кредитный договор № от <дата> на сумму 1636000 руб.

Данное жило помещение было приобретено с учетом средств материнского капитала, о чём ФИО1 и ФИО5 составили обязательство от <дата> № в связи с намерением воспользоваться право направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала по государственному сертификату Серия МК-10 № от <дата>, выданному ГУ-Управление ПФ РФ в <адрес> на имя ФИО1 на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № (индивидуальные условия кредитования) от <дата>, заключенному между ФИО9и ПАО Сбербанк, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН юридического лица) №, дали обязательство квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО5 и ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств банка от <дата> право собственному по которому зарегистрировано в ЕГРН от <дата> за номером № оформить в соответствии с п.4 ст.10 ФЗ РФ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в общую совместную собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размере долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ указано, что на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от 29.12.2006 года N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

В соответствии с пунктами 1, 2, 5 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно пункту 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В связи с изложенным, суд полагает, что требования стороны истца об определении долей в праве собственности на <адрес> в порядке: 4\10 - ФИО5, 4/10 - ФИО1, 1\10 - ФИО3, 1\10 - ФИО2 подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (ст. 1152 ГК РФ).

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что 4\10 доли в праве общей долевой собственности в квартире с кадастровым номером №, общей площадью 50,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> принадлежащие ФИО5, <дата> г.р., подлежат включению в состав наследственной массы после ФИО5, умершего <дата>.

И поскольку ФИО2, ФИО3, в лице их законного представителя ФИО1, совершены действия по принятии наследства после смерти наследодателя ФИО5, подано соответствующее заявление нотариусу в срок установленный законом, данное имущество, которое суд полагает возможным включить в состав наследственной массы, открывшиеся после смерти ФИО5, возможно признать за истицами ФИО2, ФИО3, в равных доля по 2/10 доли в праве.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3.

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 50,7 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером 44:27:070706:18 в следующем порядке:

- 4\10 доли за ФИО5, <дата> г.р., уроженец <адрес>;

- 4\10 доли за ФИО1, <дата> г.р., уроженка <адрес>;

- 1\10 доли за ФИО3, <дата> г.р., уроженка <адрес>;

- 1/10 доли за ФИО2, <дата> г.р., уроженка <адрес>.

Включить в состав наследственной массы наследства, открывшего после смерти наследодателя ФИО5, <дата> г.р., умершего <дата>, 4/10 доли в праве на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 50,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, <дата> г.р., уроженкой <адрес>, право собственности на 2/10 доли в праве на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 50,7 кв.м. по адресу: <адрес> - в порядке наследования после смерти ФИО5, <дата> г.р., умершего <дата> года

Признать за ФИО3, <дата> г.р., уроженкой <адрес>, право собственности на 2/10 доли в праве на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 50,7 кв.м. по адресу: <адрес> - в порядке наследования после смерти ФИО5, <дата> г.р., умершего <дата> года

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г.Костромы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г.Костромы.

                                    Судья:                                                     Ковунев А.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата> года