Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2258/2023 ~ М-406/2023 от 19.01.2023

Дело: № 2-2258/23

50RS0035-01-2023-000492-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 г. г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УправДом» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги,-

УСТАНОВИЛ:

ООО «УправДом» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, просили взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «УправДом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.в сумме <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что является управляющей организацией фондом многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> на основании Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность на сумму <данные изъяты> рублей. При таких обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец – ООО «УправДом» в лице представителя по доверенности ФИО5 в судебном заседании присутствовала, поддержала заявленные исковые требования.

Ответчики - ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом об уважительных причинная неявки суду не сообщили.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ООО «УправДом» является управляющей организацией и фондом многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> на основании Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики зарегистрированы в квартире общей площадью № кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 6).

Исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района <адрес> – Мировым судьей судебного участка № Подольского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности в пользу ООО «УправДом» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 5).

Истцом представлен расчет задолженности ФИО3, ФИО2, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которому размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно расчету пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены возражения против иска, доказательства в опровержение иска.

Ввиду изложенного, суд взыскивает солидарно с ФИО3, ФИО2, в пользу ООО «УправДом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает солидарно с ФИО3, ФИО2, в пользу ООО «УправДом» государственную пошлину за подачу искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УправДом» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «УправДом» (ИНН: №, ОГРН: №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.В.Гаврилова