Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2024 (2-5443/2023;) ~ М-4398/2023 от 17.10.2023

Дело № 2-450/2024 (2-5443/2023)                                        24RS0040-01-2023-005255-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                                          17 января 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.

при секретаре судебного заседания Кузьминой П.Е.,

с участием помощника прокурора Жуковой В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Журавлев В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к Журавлеву В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности по договору социального найма.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит муниципальному образованию город Норильск и было предоставлено Зайцевой И.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: Деркач Н.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь, Журавлева В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - муж. Согласно поквартирной карточки Зайцева И.Е., Деркач Н.О. убыли ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. В соответствии с актом проживания/непроживания от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ предоставленного ИП Мазаловым П.П. установить факт проживания, граждан в жилом помещении не представилось возможным, так как дверь никто не открыл. Согласно домовой (поквартирной) книги лицевой счет открыт на имя ответчика. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за услуги ЖКУ и содержания жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 286433,38 руб. Оответчик в одностороннем порядке отказался от права пользования спорным жилым помещением, поскольку длительное время не пользуется им по назначению, не исполняют обязанности, предусмотренные ЖК РФ. Кроме того, ответчик плату за пользование жилым помещением не вносит. Общая сумма задолженности за пользование жилым помещением по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 68 508,49 руб. и пени в размере 82 037,03 руб.

    Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска просит суд признать Журавлева В.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с Журавлева В.М. в пользу бюджета МО город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 508,49 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 037,03 руб.

    В судебное заседание представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Бабенкова И.Н. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, подала заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласна на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Журавлев В.М. не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

Третьи лица Зайцева И.Е., Деркач Н.О. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств об отложении слушания по делу не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Жуковой В.А., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Зайцевой И.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: Деркач Н.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь, Журавлева В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - муж.

Согласно поквартирной карточки Зайцева И.Е., Деркач Н.О. убыли ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В соответствии с актами проживания/непроживания граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ предоставленного ИП Мазаловым П.П. установить факт проживания, граждан в жилом помещении не представилось возможным, так как дверь никто не открыл.

Согласно выписки из домовой книги и финансово лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Журавлев В.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет открыт на его имя, задолженность за содержание жилого помещения и коммунальных услуг составляет 286 433,38 руб.

Из сведений Отделам МВД России по г. Норильску от ДД.ММ.ГГГГ Журавлев В.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исследованными судом по делу доказательствами установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, не является для ответчика местом жительства, так как он добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи, длительное время в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимает, жилой площадью не интересуются, в спорную квартиру не вселяется и попыток этого не осуществлял.

Доказательств вынужденного характера выезда из спорного помещения суду не представлено, препятствий в пользовании спорным жилым помещением для ответчика не создавалось.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства добровольно.

Указанные обстоятельства дают основания суду признать Журавлева В.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением, по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика Журавлева В.М. в пользу бюджета муниципального образования г. Норильск задолженности по плате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 508,49 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 037,03 руб.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 1 ч.2 данной статьи установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании п.1.ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением.

В силу п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствие с ст. 678 ГК РФ п.5. ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика Журавлева В.М. задолженности по плате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 508,49 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 037,03 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика Журавлева В.М. в доход местного бюджета за требование неимущественного характера подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., за требование имущественного характера, подлежащего оценке государственная пошлина, с округлением до полного рубля в размере 4151 руб., расчет: (800,00 + 147545,52 x 3,0% = 4150,91 руб.), в общей сумме 4451 руб., расчет: (300 + 4151 руб.).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Журавлев В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по договору социального найма - удовлетворить.

Признать Журавлев В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт: серия № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Журавлев В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт: серия № №) в пользу бюджета муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 508 руб. 49 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 037 руб. 03 коп.

Взыскать Журавлев В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт: серия № №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4451 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                       Д.И. Шалаева

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.