Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2455/2020 ~ М-2083/2020 от 30.10.2020

    Дело № 2-2455/2020

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 ноября 2020 года    г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                                              Е.Р. Протопоповой,

При секретаре                                                                      Н.В. Коробейниковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сувернева В. А. к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

    УСТАНОВИЛ:

Сувернев В.А. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование иска, что на основании решения Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № от 09.09.1971, был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Роща» и утвержден его устав. 18.12.2006 общим собранием учредителей принята новая редакция устава.

Первые гаражные боксы в кооперативе были построены в 1976 году и кооператив подключен к электроснабжению. Блок № построен в 1979 году. В блоке № находится гаражный бокс №, площадью 337,6 кв.м., которым владеет истец. Истец указывает, что несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт.

В связи с тем, что ГСК «Роща» не исполнил своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 337,6 кв.м., в блоке № в Гаражно-строительном кооперативе «Роща» по <адрес>.

Истец Сувернев В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик мэрия г. Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик администрация Советского района г. Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ГСК «Роща» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на иск, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований Сувернева В.А., просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Руководствуясь пунктами 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании решения № исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся                        г. Новосибирска от 09.09.1971 утвержден гаражно-строительный кооператив «Роща» в зоне НИИ за селекционно-генетическим комплексом (л.д. 6). 19.01.2007 внесена в ЕГРЮЛ запись о создании ГСК «Роща», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 11).

В соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР № от 24 сентября 1960 года Президиумом СО АН СССР под строительство гаражей был отведен участок площадью 3,4 га за селекционно-генетическим комплексом. Постановлением Мэра г. Новосибирска № от 31.07.2003 утвержден план границ земельного участка, а также акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании кооператива «Роща». В данном акте указано, что разрешенное использование земельного участка – для эксплуатации капитальных гаражей.

Занимаемый ГСК «Роща» земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Сувернев В.А. является членом ГСК «Роща» и владеет гаражным боксом №, что подтверждается копией членской книжки, представленной в материалы дела и справкой о полной выплате паевого взноса (л.д. 18, 19). Суверневым В.А. паевой взнос за гаражный бокс выплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам нет (л.д. 19).

Согласно экспликации к поэтажному плану здания, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ГСК «Роща», блок №, гаражный бокс № имеет общую площадь 337,6 кв.м. (л.д. 17 оборот).

Одним из способов защиты гражданских прав согласно статье 12 ГК РФ является признание права.

Основанием для приобретения права собственности на недвижимое имущество для членов гаражно-строительного кооператива в силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ является внесение в полном объеме паевого взноса за гаражный бокс, предоставленный кооперативом.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истец является членом ГСК «Роща», надлежащим образом исполнил свои обязательства по внесению паевого взноса за находящийся в его пользовании гаражный бокс, его право на гараж никем не оспаривается.

С учетом норм ГК РФ, определяющих способы защиты прав, а также представленных в ходе рассмотрения дела доказательств, которые являются достаточными и отвечают принципам достоверности и допустимости, суд полагает, что требования Сувернева В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сувернева В. А. удовлетворить.

Признать за Суверневым В. А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 337,6 кв.м., расположенный в блоке № Гаражно-строительного кооператива «Роща» по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий                         Е.Р. Протопопова