Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1907/2023 ~ М-1564/2023 от 14.06.2023

...

Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2023 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Железнодорожный», Департаменту природных ресурсов и экологии <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Железнодорожный» (далее ГСПК «Железнодорожный») о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж №, расположенный в районе <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является владельцем гаража и членом кооператива, следит за сохранностью имущества, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы и выплатила паевой взнос. Однако не имеет возможности оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без её участия, на иске настаивала.

Представитель ответчика ГСПК «Железнодорожный» в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, возражений не имеет.

Представитель ответчика Департамент природных ресурсов и экологии <адрес> в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв о рассмотрении дела без участия представителя, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда. Сотрудником Ноябрьского лесничества был проведен осмотр участка, на котором расположен гараж с целью установления наложения участка на земли лесного фонда. По итогам осмотра территории, на котором расположен гараж, установлено, что объект находится на землях лесного фонда в Ноябрьском лесничестве, Ноябрьского участкового лесничества, квартале 75, выделе 27. По данным лесоустройства – пустырь.

С учетом позиции истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГг. разъяснено, что в силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.218 (пункты 1,2,4) Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. создан ГСПК «Железнодорожный».

В силу ст.20 Устава ГСПК «Железнодорожный», соискатель становиться членом кооператива только после оплаты вступительного взноса и части паевого взноса. Члену кооператива выдается членская книжка, являющаяся подтверждением членства в кооперативе, а также подтверждением оплаты вступительного и паевого взноса.

При отчуждении членом кооператива своего гаража, приобретатель автоматически становиться членом кооператива ( ст.21 Устава).

Из материалов дела следует, что истец приобрела пай в виде гаража.

Согласно справе ГСПК «Железнодорожный», ФИО4 принята в члены кооператива, задолженности по взносам не имеет. На имя истца выдана членская книжка, выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия гаражного бокса № площадью ... кв.м. на территории ГСПК «Железнодорожный» на основании решения правления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта осмотра лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ и письма Департамента природных ресурсов и экологии ЯНАО следует, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж №, находится на землях лесного фонда в Ноябрьском лесничестве, Ноябрьском участковом лесничестве, квартале ..., выделе .... По данным лесоустройство – Пустырь.

Из справки ГСПК «Железнодорожный» следует, что земельный участок выделялся для строительства спорного гаража решением Правления.

Решением исполнительного комитета Ноябрьского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было согласовано место расположения земельных участков под строительство жилого поселка треста «Укртюменьдорстрой» площадью ... га южнее района индивидуальной застройки, согласно акту выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, гаражей кооператива «Железнодорожник», площадью ... га на территории поселка МПС, согласно акту выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Акту выбора земельного участка под строительство гаражей потребительского общества «Железнодорожник» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведено было обследование, выбор участка площадью ... кв.м. под строительство гаражей потребительского общества «Железнодорожник».

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы администрации <адрес> от 1994 года отведены были границы участка в натуре и закреплены на местности металлическими штырями, сданы представителю застройщика – председателю ГСК «Железнодорожник», о чем составлен Акт № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом, спорный гараж является одноэтажным строением, общей площадью ... кв.м..

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО (Управление Росреестра по ЯНАО) право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.

Таким образом, установлено, что спорный гараж входит в состав ГСПК, сложившиеся между сторонами правоотношения основаны на членстве ФИО1 в ГСПК «Железнодорожный». Истец выплатил паевой взнос в полном объеме. Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено, также как и доказательств факта владения им иными лицами. Гараж построен на выделенном для этих целей земельном участке и находится в гаражном комплексе.

Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющий, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопления, полностью своего паевого взноса за гараж служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, направлен на защиту имущественных прав этих лиц.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) право собственности на объект недвижимого имущества – одноэтажный гараж №, площадью ... кв.м., расположенный в районе <адрес>.

В иске к Департаменту природных ресурсов и экологии Ямало-ненецкого автономного округа, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ...

...