Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1150/2022 ~ М-1122/2022 от 27.10.2022

УИД: 05RS0№-43             №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2022 <адрес> районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

при секретаре Нурмагомедовой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело исковому заявлению Юсуповой Салимат Ахмедовны к Нажмудиновой Разият Гаджиевне и третьему лицу без самостоятельных требований к предмету иска Управление Росреестра о применении последствий недействительной сделки, погашения (аннулирование) права собственности на жилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Юсупова Салимат Ахмедовна обратилась в суд с исковым заявлением к Нажмудиновой Разият Гаджиевне и третьему лицу без самостоятельных требований к предмету иска Управление Росреестра о применении последствий недействительной сделки, погашения (аннулирование) права собственности на жилое здание. В исковом заявлении она указывает, что решением Кизилюртовского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о признании недействительной государственной регистрации права собственности на жилой дом под кадастровым номером №, находящийся по адресу: РД, <адрес>, зарегистрированного на праве собственности за Нажмудиновой Разият Гаджиевной.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с исковым заявление об отмене договора дарения земельного участка под кадастровым номером №, общей площадью 10,57 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>,20.

ДД.ММ.ГГГГ Кизилюртовский районный суд вынес решение: признать недействительным договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Юсупова Салимат Ахмедовна подарила Нажмудиновой Разият Гаджиевне земельный участок под кадастровым номером №, общей площадью 10,57 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, сЗубутли-Миатли, <адрес>,20.

После вступления в силу решения Кизилюртовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Кизилюртовский МФЦ с заявлением о признании права собственности на земельный участок под кадастровым номером № общей площадью 10,57 кв.м. находящегося по адресу <адрес>,20.

ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ Федеральной госрегистрации кадастра и картографии по <адрес> со ссылкой на Постановление Пленума ВС и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единственный государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или об отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Кизилюртовский районный суд ДД.ММ.ГГГГ принял решение вернуть земельный участок под кадастровым номером № общей площадью 10,57 кв.м., находящийся по адресу: РД, <адрес>,20, то есть удовлетворить исковое обращение Юсуповой Салимат Ахмедовны, признать собственницей земельного участка. В связи с тем, что на земельном участке, принадлежащем ей Юсуповой Салимат Ахмедовне, под кадастровым номером № находится жилой дом, под кадастровым номером №, построенный ею и зарегистрированный на ее дочь Нажмудинову Разият Гаджиевну согласно выписке Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Юсупова С.А. и её представитель Магомедов Х.И. в судебное заседание не явились, от Магомедова Х.И., действующего на основании доверенности, поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Нажмудинова Р.Г. и представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет иска - Управления Росреестра в судебное заседание не явились, хотя были надлежаще извещены о времени и рассмотрения дела. Из Управления Росреестра поступило письмо, в котором они просят рассмотреть дело без их участия, решение по заявленным требованиям оставляют на усмотрение суда. В связи с чем дело рассмотрено без участия сторон, а в отношении ответчика – в порядке заочного производства.

Исследовав представленные заявителем доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости: зарегистрировано право собственности за Юсуповой С.А.: на земельный участок с кадастровым номером №, номер регистрации №, дата ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РД, <адрес>-2, 20. Зарегистрировано за Нажмудиновой Р.Г. жилой дом с кадастровым номером №, вид собственность, номер регистрации №, дата ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РД, <адрес>-2, 20

Таким образом, установлено, что решением Кизилюртовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Юсуповой С.А. Нажмудиновой Р.Г. признан недействительным. Решением Кизилюртовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признана недействительной регистрация права собственности Нажмудиновой Разият Гаджиевны на земельный участок под кадастровым номером № общей площадью 10,57 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-2,20. Восстановить регистрацию права собственности Юсуповой Салимат Ахмедовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок под кадастровым номером № общей площадью 10,57 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-2,20. На Нажмудинову Разият Гаджиевну возложена обязанность возвратить Юсуповой Салимат Ахмедовне полученный по сделке, земельный участок под кадастровым номером № общей площадью 10,57 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-2,20.

Решением Кизилюртовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Юсуповой Салимат Ахмедовны к Нажмудиновой Разият Гаджиевне о признании недействительной регистрации права собственности на земельный участок и восстановлении регистрации права собственности на земельный участок удовлетворены.

Признать недействительной регистрацию права собственности Нажмудиновой Разият Гаджиевны на земельный участок под кадастровым номером № общей площадью 10,57 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-2,20.

Восстановить регистрацию права собственности Юсуповой Салимат Ахмедовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок под кадастровым номером № общей площадью 10,57 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-2,20.

Стороны вернут в первоначальное положение.

Обязать Нажмудинову Разият Гаджиевну возвратить Юсуповой Салимат Ахмедовне полученный по сделке, земельный участок под кадастровым номером № общей площадью 10,57 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-2,20.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:    

Исковое заявление Юсуповой Салимат Ахмедовны к Нажмудиновой Разият Гаджиевне и третьему лицу без самостоятельных требований к предмету иска Управление Росреестра о применении последствий недействительной сделки, погашения (аннулирование) права собственности на жилое здание удовлетворить.

Применить последствия недействительной сделки, погасить (аннулировать) право собственности Нажмудиновой Разият Гаджиевны на жилое здание под кадастровым номером №, находящегося по адресу: РД, <адрес>,20.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД через Кизилюртовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: