Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7736/2022 ~ М-4108/2022 от 05.05.2022

47RS0№-20

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с требованием к администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1650 +/-14 кв.м. с кадастровым номером 47:07:1301111:37, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, уч. 18/2.

В обоснование иска указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 47:07:1301111:75, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 (до заключения брака Деменковой) ФИО4 – 3/8 доли, ФИО1 – 1/2 доля, ФИО2 – 1/8 доля.

ФИО2 приобрел право собственности на вышеуказанную долю в порядке наследования после смерти своей жены – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 указанная доля жилого дома принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

ФИО4, ФИО1 являются сособственниками земельного участка площадью 1650 +/-14 кв.м. с кадастровым номером 47:07:1301111:37, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 18/2 соразмерно их долям на жилой дом, расположенный в границах этого земельного участка.

Доля ФИО2 на указанный земельный участок не зарегистрирована, но он вправе приобрести бесплатно в собственность долю на земельный участок, так как право собственности на долю в жилом доме перешло к нему в порядке наследования и право собственности наследодателя на долю в жилом доме возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО2 и его представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица: ФИО4 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 47:07:1301111:75, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 – 3/8 доли, ФИО1 – 1/2 доля, ФИО2 – 1/8 доля.

ФИО4, ФИО1 являются сособственниками земельного участка площадью 1650 +/-14 кв.м. с кадастровым номером 47:07:1301111:37, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 18/2 соразмерно их долям на жилой дом, расположенный в границах этого земельного участка.

Доля ФИО2 на вышеуказанный земельный участок не зарегистрирована.

В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п. 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В связи с тем, что право собственности на долю в жилом доме перешло к ФИО2 в порядке наследования, а право собственности наследодателя на долю в жилом доме возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок в соответствии с его долей в жилом доме.

Таким образом, исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░: ░░, ░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ 4 ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 782-004, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/8 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1650 +/-14 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. 18/2.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.