Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2490/2023 ~ М-1442/2023 от 31.03.2023

50RS0005-01-2023-002228-63

Дело №2-2490/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    24 августа 2023 года                                                                                г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре судебного заседания Барановой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, СНТ «Здоровье» об установлении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, СНТ «Здоровье» об установлении границ принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что она приобрела земельный участок по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Костинское с/п, в районе д. Федоровское, СНТ «Здоровье», участок 31; право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке; во внесудебном порядке установить границы земельного участка не представляется возможным.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, заявленные исковые требования поддерживает.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, СНТ «Здоровье» в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещалась надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражаю против удовлетворения требований.

Представители третьих лиц – ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес>, Управления «Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, мнение по иску не выражено.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 приобрела земельный участок площадью 900 кв.м. по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, Костинское с/п, в районе д. Федоровское, СНТ «Здоровье», участок 31, о чём ДД.ММ.ГГГГ выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера №; границы участка в установленном законом порядке не установлены.

В отношении земельного участка кадастровым инженером ФИО6 подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого площадь участка составляет 900 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5, границы земельного участка с кадастровым номером № чётко проходят по границам объекта искусственного происхождения (поворотные точки закреплены долговременными межевыми знаками 1 типа); земельный участок полностью расположен в границах СНТ «Здоровье»; местоположение границ согласовано со всеми смежными землепользователями.

                В соответствии с положениями статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.15г. №218-ФЗ, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

        Учитывая закреплённую действующим законом возможность уточнения границ земельного участка, как составляющих уникальную характеристику объекта недвижимости, а также отсутствие споров по фактическому местоположению границ земельного участка истца, суд находит законным и обоснованным установить границы участка истца с кадастровым номером № в соответствии с предложенным кадастровым инженером ФИО6 вариантом, отражённым в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», участок 31, площадью 900 кв. м., в границах по точкам: 1 (№

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Дмитровского городского суда                                        А.В. Ланцова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: