Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2024 (2-2224/2023;) ~ М-1979/2023 от 01.11.2023

Дело № 2-133/2024

37RS0012-01-2023-003045-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года                                 г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Егоровой А.А.

при секретаре Ермолаевой Д.А.,

с участием представителя истца Булдаковой Л.Г.,

ответчика Плотникова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Апрель» к Плотникову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Апрель» обратилось в суд с иском к Плотникову В.В., в котором, с учетом заявления об уточнении исковых требований от 10.01.2024, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 30.09.2023 в размере 52 692,33 руб., пени за период с 10.08.2022 по 30.09.2023 в размере 6 059,51 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 963 руб.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами. Плотников В.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «Апрель» (до смены наименования – ООО «РЭО № 4»). Собственник жилого помещения плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с 01.06.2022 по 30.09.2023 в размере 52 692,33 руб. На сумму задолженности управляющей организацией на основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) начислены пени за период с 10.08.2022 по 30.09.2023 в размере 6 059,51 руб. Ответчику ежемесячно выставлялись к оплате квитанции, в которых содержались сведения о сумме задолженности, пени, однако в добровольном порядке он свои обязательства не исполнил, что послужило поводом для обращения управляющей организации с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ООО «Апрель» по доверенности Булдакова Л.Г. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и дополнительных письменных пояснениях. Дополнительно пояснила, что основания для перерасчета платы по горячему водоснабжению в квартире ответчика отсутствуют в виду того, что прибор учета горячей воды не введен в эксплуатацию управляющей компаний и к расчету не принят.

Ответчик Плотников В.В. в судебном заседании не оспаривал факт ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако полагал необходимым произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение согласно представленных им показаний прибора учета.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 11 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также – взнос на капитальный ремонт).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, с 01.01.2016 находится в управлении ООО «Апрель» (до смены наименования ООО «Ремонтно-эксплуатационная организация № 4») на основании решения общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от 15.12.2015 (л.д.17).

Согласно решению единственного участника ООО «Ремонтно-эксплуатационная организация № 4» от 03.04.2019 наименование управляющей организации сменено на ООО «Апрель» (оборот л.д. 16).

Плотников В.В. с 11.06.2014 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН 20.09.2023 (л.д.27-29).

В соответствии с нормами ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В ч. 4 ст. 154 ЖК РФ содержится указание на то, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

    Судом установлено, что истцом надлежащим образом исполняются принятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, собственником которой является ответчик.

По указанному адресу открыт лицевой счет №.

В спорный период времени с 01.06.2022 по 30.09.2023 управляющей организацией выставлялись счета-извещения на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества, на оплату коммунальных услуг, с указанием всей необходимой информации о размерах начислений, тарифах, объемах оказанных услуг, периодах оплаты, размере задолженности.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Обязанность вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, управляющей организации в период времени с 01.06.2022 по 30.09.2023 Плотниковым В.В. не исполнялась.

В период с 01.06.2022 по 30.09.2023 ООО «Апрель» начислило на лицевой счет № плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60 670,70 руб. (л.д.11-12).

В ходе рассмотрения дела ответчиком была внесена частичная оплата жилищно-коммунальных услуг, с учетом которой размер задолженности составил 52 692,33 руб.

По причине наличия задолженности по внесению платежей ООО «Апрель» обращалось к мировому судье судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г. Иваново с заявлением о вынесении судебного приказа. 01.06.2023 мировым судьей судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г. Иваново вынесен судебный приказ № на взыскание с Плотникова В.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г. Иваново от 14.08.2023 в связи с поступлением возражений от должника (л.д.15).

Рассматривая довод ответчика о необходимости перерасчета платы за горячее водоснабжение с учетом переданных им показаний прибора учета, суд приходит к следующим выводам.

    Статьей 157 Жилищного кодекса РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1); правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1.1).

    Подпунктом «ж» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, (далее Правила №354) установлена обязанность исполнителя принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

    В силу подп. «к(1)» п. 33 Правил № 354 потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в п. 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода.

    Согласно подп. «д» п. 34 Правил №354 потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя индивидуальных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки.

    В соответствии с п. 81 Правил №354 оснащение жилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

    В соответствии с условиями договора теплоснабжения № от 01.07.2019, заключенного между АО «Ивгортеплоэнерго» и ООО «Апрель, последний является по отношению к собственникам жилых помещений исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Согласно представленных стороной истца в материалы дела скриншотов электронной базы потребителей, по состоянию на 19.12.2023 по лицевому счету № в качестве учтенных приборов учета значится только ИПУ электроэнергии. Соответственно по состоянию на указанную дату прибор учета горячей воды не введен в эксплуатацию и не принят управляющей организацией в качестве расчетного. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

    Законодательство обязывает осуществлять расчеты за потребленные энергоресурсы на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (п. 2 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

    Подпунктом «б» п. 59 Правил № 354 определено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

В силу п. 60 Правил № 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в п. 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подп. «а» и «в» п. 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подп. «б» п. 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

    С учетом приведенных законоположений обязанность по передаче показаний приборов учета лежит на лицах, проживающих в жилом помещении; нарушение срока передачи показаний индивидуального прибора учета влечет для гражданина-потребителя неблагоприятные последствия: плата за коммунальную услугу определяется из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, но не более 3 расчетных периодов; по истечении предельных расчетных периодов плата за коммунальную услугу исчисляется исходя из нормативов потребления, при этом в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета размер платы производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, без повышающего коэффициента.

    Как следует из положений п. 25 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020, потребитель, пропустивший срок поверки, не лишен возможности представить доказательства, фактически опровергающие пороки учета прибора с истекшим межповерочным интервалом и необходимость исчисления объема полученного ресурса расчетным способом, поскольку последующее признание прибора учета соответствующим метрологическим требованиям по смыслу пункта 17 статьи 2 Федерального закона от 26.06.2008 №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» подтверждает достоверность отображаемых им учетных данных на весь период после окончания срока поверки.

Согласно пояснениям представителя истца и представленным в материалы дела доказательствам (счет квитанциям за период с 2016 года по 2022 год) по лицевому счету ответчика начисление платы по горячему водоснабжению за весь период управления осуществлялось исходя из нормативов потребления.

Как следует из счет-квитанции АО «Водоканал» за сентябрь 2021 года в жилом помещении по адресу: <адрес>, был установлен прибор учета горячей воды № со сроком поверки до 01.12.2022 (л.д.46). При этом данный прибор учета не был введен управляющей организацией в эксплуатацию.

Из представленного стороной ответчика акта АО «Водоканал» допуска в эксплуатацию приборов учета от 24.09.2022 (л.д.44) следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, оборудовано индивидуальным прибором учета расхода горячей воды (далее – ИПУ ГВС) марки СГВ-15 №.

Из указанных документов следует, что прибор учета горячего водоснабжения, ранее установленный в квартире ответчика (№), в сентября 2022 года был заменен на новый (№), признание прибора учета (№) соответствующим метрологическим требованиям не подтверждалось ответчиком.

    Таким образом, у управляющей компании отсутствует обязанность осуществить перерасчет платы за горячее водоснабжение по прибору учета №.

    Согласно акта ООО «ЖЭК №3» от 25.12.2023 в жилом помещении по адресу: <адрес>, произведен технический осмотр прибора учета ГВС – СГВ-15 №, прибор принят в эксплуатацию с 25.12.2023.

    Как следует из представленных стороной истца в материалы дела скриншотов электронной базы потребителей, по состоянию на 23.01.2023 по лицевому счету № в качестве учтенных приборов учета значатся ИПУ электроэнергии и горячей воды. Таким образом, из материалов дела следует, что с 01.12.2023 истцом в жилом помещении Плотникова В.В. введен в эксплуатацию и принят в качестве расчетного прибор учета горячей воды.

    При таких обстоятельствах, обязанность ООО «Апрель» осуществлять расчет платы за горячее водоснабжение по квартире ответчика на основании показаний установленного прибора учета (№) возникла только после его ввода в эксплуатацию (с 25.12.2023). Основания для перерасчета платы за более ранний период отсутствуют.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно расчету задолженности и пени, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 30.09.2023, с учетом оплат, произведенных в ходе рассмотрения дела, составляет 52 692,33руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 10.08.2022 по 30.09.2023 составляют 6 059,51 руб. (л.д.11-12).

Ответчиком Плотниковым В.В. в материалы дела представлен расчет пени за период с 10.08.2022 по 30.09.2023 на сумму задолженности 50 834,17 руб. (л.д.47). Однако данный расчет не может быть принят судом, поскольку начисление пени произведено на иную сумму задолженности.

Оснований для снижения размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика Плотникова В.В. в пользу истца суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 30.09.2023 в размере 52 692,33 руб., пени за период с 10.08.2022 по 30.09.2023 в размере 6 059,51 руб.

В связи с удовлетворением требований истца на основании ст. 98 ГПК РФ в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом требований ст. 321 ГК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 963 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Апрель» к Плотникову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Плотникова В. В. (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Апрель» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 30.09.2023 в размере 52 692 рубля 33 копейки, пени за период с 10.08.2022 по 30.09.2023 в размере 6 059 рублей 51 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 963 рубля.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2024 года.

Судья                                                                                                              А.А. Егорова