Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4321/2022 ~ М-3587/2022 от 24.08.2022

    Дело № 2-4321/2022

    УИД: 03RS0004-01-2022-004262-23

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

20 октября      2022 года

город Уфа, ул.Аксакова, д.71

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лялиной Н.Е.,

при секретаре Кулуевой А.Р.,

с участием истца Юсуповой А.М. и ее представителя Акбулатова Ю.М. (устная доверенность),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсуповой А.М. к КБ «Москоммерцбанк» (акционерному обществу) о признании отказа в предоставлении информации об однократной банковской операции незаконным и обязании предоставить однократное платежное поручение по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Юсупова А.М. обратилась в суд с иском к КБ «Москоммерцбанк» (АО) о признании отказа в предоставлении информации об однократной банковской операции незаконным и обязании предоставить однократное платежное поручение по кредитному договору № от 10 мая 2006 года, заключенному между ОАО «Башэконом-Банк» и Юсуповой А.М. на сумму 1 435 000 руб.

В обоснование иска указано на то, что 10 мая 2006 года между ОАО «Башэконом-Банк» и Юсуповой А.М. заключен кредитный договор № согласно которого последней предоставлен кредит на сумму 1 435 000 руб., сроком на 180 месяцев под 13% годовых. Кредит предоставлен на приобретение <адрес>. Ипотека квартиры удостоверена закладной, которая выдана первоначальному залогодержателю 15 июня 2022 года. В последующем права по закладной переданы ООО «АТТА Ипотека» и 22 мая 2015 года КБ «Москоммерцбанк» (АО). 30 декабря 2021 года Юсупова А.М. обратилась в КБ «Москоммерцбанк» (АО) с заявлением о предоставлении сведений о платежном поручении и мемориальном ордере по кредитному договору от 10 мая 2006 года. На данном заявление был дан ответ о том, что возможности предоставить выписку со счета нет ввиду приобретения Банком у ОАО «Башэконом-банк» кредита в 2015 года на основании договора купли-продажи закладных. Между сведения должны быть предоставлены в силу принятых ответчиком на себя обязанностей по кредитному договору.

В судебном заседании истец Юсупова А.М. и ее представитель Акбулатов Ю.М. заявленные требования поддержали, со ссылкой на то, что отсутствие запрашиваемых платежных документов лишает истца возможности проверить расчет задолженности/ его отсутствие по кредитному договору.

В судебное заседание представитель ответчика КБ «Москоммерцбанк» (АО) не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 Федеральный закон от 16 июля 1998 года N102-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 10 мая 2006 года между ОАО «Башэкономбанк» и Юсуповой А.М. заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) №-И, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере 1 435 000 руб. на срок 180 месяца с взиманием процентов за пользование кредитом в размере 13% годовых, размер ежемесячного аннуитетного платежа составил 18 223 руб. Кредит предоставлен для целевого использования: приобретения в собственность Юсуповой А.М. квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, состоящей из 2 комнат, общей площадью 47,9 кв.м.

Права залогодержателя ОАО «Башэкономбанк» удостоверены закладной от 10 мая 2006 года, и выданной первоначальному залогодержателю 15 мая 2006 года. Ипотека в силу закона зарегистрирована Главным управлением Федеральной регистрационной службы по РБ за №.

Впоследствии права по закладной были переданы от ОАО «Башэкономбанк» ООО "БТА Ипотека" (наименование в настоящее время - ООО "АТТА Ипотека") по договору купли - продажи закладной №КП/А/0211 от 26 мая 2006 года.

В соответствии со ст.15 Федеральный закон от 16 июля 1998 года N102-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" к закладной могут быть приложены документы, определяющие условия ипотеки или необходимые для осуществления залогодержателем своих прав по закладной.

Если документы, прилагаемые к закладной, не названы в ней с такой степенью точности, которая достаточна для их идентификации, и в закладной не сказано, что такие документы являются ее неотъемлемой частью, такие документы необязательны для лиц, к которым права по закладной перешли в результате ее продажи, залога или иным образом.

Таким образом, закладная является ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств.

22 мая 2016 между ООО "АТТА Ипотека" (кредитор) и КБ "Москоммерцбанк" (АО) (новый кредитор) заключен договор купли-продажи закладных, по которым кредитор передал, а новый кредитор принял на возмездной основе в полном объеме права на документарные закладные, по которым кредитор является текущим залогодержателем, удостоверяющие залог недвижимого имущества (ипотеки) в обеспечении надлежащего исполнения кредитных договоров. Перечень и реквизиты текущих кредитных договоров со всеми удостоверенными накладными отражены в Приложении N 1 к договору. Объем и состав прав по заключенному договору переданы, в том числе, в отношении кредитного договора №-И от 10 мая 2006 года, заключенного с Юсуповой А.М. (л.д.65-66).

Таким образом, ООО "АТТА Ипотека" при заключении договора купли-продажи закладных передал КБ "Москоммерцбанк" (АО) только    перечень и реквизиты текущих кредитных договоров со всеми удостоверенными накладными, которые отражены в Приложении N 1 к договору.

Между тем на обращение от 03 декабря 2021 года Юсуповой А.М., КБ "Москоммерцбанк" (АО) поставило последнюю в известность об отсутствии возможности предоставления выписки со счета, с которого произведена однократная транзакция по предоставлению кредита в 2006 году ввиду приобретения Банком у ОАО «Башэкономбанк» кредита в 2015 году на основании купли-продажи закладных - письмо от 10 декабря 2021 года (л.д.56,57).

При этом 05 мая 2022 года в адрес Юсуповой А.М. направлена копия мемориального ордера №1 от 10 мая 2006 года о выплате по кредитному договору № от 10 мая 2006 года 1435 000 руб. (л.д.58 -60).

Как следствие, суд приходит к выводу о том, что КБ "Москоммерцбанк" (АО) не располагает возможностью предоставления Юсуповой А.М. платежного поручения по кредитному договору № от 10 мая 2006 года, заключенному между ОАО «Башэконом-Банк» и Юсуповой А.М. на сумму 1 435 000 руб.

При этом суд обращает внимание на то, что решением Советского районного суда города Уфы от 20 апреля 2021 года исковые требования Коммерческого банка «Москоммерцбанк» (АО) к Юсуповой А.М. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены.

Расторгнут кредитный договор № от 10 мая 2006 года, заключенный между ОАО «Башэкономбанк» и Юсуповой А.М.

Взысканы с Юсуповой А.М. в пользу Коммерческого банка «Москоммерцбанк» (АО) задолженность по кредитному договору № от 10 мая 2006 года по состоянию на 24 ноября 2020 года в сумме 1 087 689 руб. 14 коп., в том числе: 387 894 руб. 42 коп. - сумма основного долга, 48 064 руб. 51 коп. - проценты, 651 730 руб. 72 коп. - пени, также расходы по оплате госпошлины в размере 19 638 руб., расходы по оплате услуг независимого оценщика в размере 4 500 руб.

Обращено взыскание на предмет залога: квартиру, находящуюся по адресу: РБ, г.Уфа, Советский район, пр.Октября, д.39, кВ.34, состоящей из 2 комнат, общей площадью 47,9 кв.м., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 2 680 000 руб.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 09 августа 2021 года решение суда от 20 апреля 2021 года в части взыскания пений, общей суммы задолженности изменено.

С Юсуповой А.М. в пользу КБ «Москоммерцбанк» (АО) взысканы пени в размере 159806 руб., всего задолженность в размере 5957764,93 руб.

В остальной части решение суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Юсуповой А.М. – без удовлетворения.

Из содержания указанных судебных актов следует, что Юсуповой А.М. не оспаривался расчет взысканной с нее задолженности по кредитному договору №-И от 10 мая 2006 года, ею не представлен в суд свой расчет.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований Юсуповой А.М. о признании отказа в предоставлении информации об однократной банковской операции незаконным, обязании предоставить однократное платежное поручение по кредитному договору №-И от 10 мая 2006 года, т.к. права залогодержателя КБ «Москоммерцбанк» (АО)    обеспечены закладной, удостоверяющей права ее законного владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств, потому в иске надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Юсуповой А.М. о признании отказа в предоставлении информации об однократной банковской операции незаконным и обязании предоставить однократное платежное поручение по кредитному договору отказать.

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Председательствующий                Н.Е. Лялина