Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1298/2024 ~ М-895/2024 от 18.04.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 мая 2024 года                                        г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Соловьевой Л.И.,

при секретаре Журня Н.А.,

с участием старшего помощника Новомосковского городского прокурора Данилиной Н.В.,

представителя истца Дуплиной Н.М. адвоката Григоренко А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1298 по иску Дуплиной Натальи Михайловны к Дуракову Юрию Альбертовичу, Генчикову Сергею Анатольевичу, Комаревцеву Андрею Николаевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Дуплина Н.М. обратилась в суд с иском к Дуракову Ю.А., Генчикову С.А., Комаревцеву А.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире, помимо ее дочери - несовершеннолетней ФИО1, зарегистрированы ответчики. Данные лица являются ее знакомыми и родственных отношений между ними нет. Зарегистрированы они были для того чтобы найти работу в г.Новомосковске. Ей известно, что в настоящее время ответчики выехали на постоянное место жительства в <адрес>, точный адрес их проживания ей не известен, но в г.Новомосковске они не проживают, номера телефонов, которыми они пользовались ранее, сейчас не активны. С момента своей регистрации ответчики в данное жилое помещение не вселялись и в нем не проживали, их вещи в квартире отсутствуют. Мер по вселению не предпринимали. Все расходы по коммунальным платежам несет истец. Регистрация ответчиков влечет для истца дополнительные затраты на коммунальные услуги, что нарушает ее права на владение и пользование жилым помещением. Просила суд признать Дуракова Ю.А., Генчикова С.А., Комаревцева А.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Определением Новомосковского районного суда Тульской области в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Новая жилищная компания».

В судебное заседание истец Дуплина Н.М. не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы адвокату Григоренко А.Г.

Представитель истца Дуплиной Н.М. адвокат Григоренко А.Г. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Дуракова Ю.А., Генчикова С.А., Комаревцева А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, письменных объяснений суду не представили, об отложении дела не просили.

Представители третьих лиц ОВМ ОМВД по г. Новомосковску и ООО «НЖК» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств, заявлений или возражений не представили.

Директор ООО «НЖК» Полянский Б.И. представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеют, вопрос удовлетворения исковых требований оставили на усмотрение суда.

На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, мнение представителя Новомосковского городской прокуратуры Данилиной Н.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 17 Конституции РФ: в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ: право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ.

Так, в соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из анализа указанных норм права следует однозначный вывод о том, что собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться этим жилым помещением, а также самостоятельно определять субъектный состав лиц, которые могут проживать в его жилом помещении.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Дуплина Н.М. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 ноября 2009 года № и выпиской из ЕГРН.

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дураков Ю.А.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Генчиков Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Комаревцев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ответу отделения № МРЭО ГИБДД УМВД России по Тульской области сведения о зарегистрированных транспортных средствах за Дураковым Ю.А., Генчиковым Ю.А., Комаревцевым А.Н. отсутствуют.

Из искового заявления, показаний представителя истца адвоката Григоренко А.Г. следует, что наличие регистрации Дуракова Ю.А., Генчикова Ю.А., Комаревцева А.Н. по указанному адресу создает истцу определенные препятствия в осуществлении ее прав, каковыми она не может пользоваться как собственник жилого помещения. Ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, их вещей в квартире нет. Также Дураков Ю.А., Генчиков Ю.А., Комаревцев А.Н никогда не принимали участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчиками в ходе судебного разбирательства данные факты оспорены не были и доказательств, опровергающих указанные Дуплиной Н.М. обстоятельства, в распоряжение суда представлено не было.

    Кроме того, принимая во внимание вышеуказанное, учитывая, что на момент рассмотрения спорных правоотношений отсутствует волеизъявление истца на проживание Дуракова Ю.А., Генчикова Ю.А. и Комаревцева А.Н. в спорной квартире, исходя из того, что только Дуплина Н.М., как собственник жилого помещения, вправе решать вопрос о том, кто может проживать в его квартире, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования о признании Дуракова Ю.А., Генчикова Ю.А., Комаревцева А.Н не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (с последующими изменениями и доплнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение. Признание утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, выселение производятся в судебном порядке, и удовлетворение таких требований является, как указано в вышеприведенных правовых нормах, основанием к снятию гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, право пользования которым он утратил.

    На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Дуплиной Н.М. к Дуракову Ю.А., Генчикову Ю.А., Комаревцеву А.Н о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дуплиной Натальи Михайловны к Дуракову Юрию Альбертовичу, Генчикову Сергею Анатольевичу, Комаревцеву Андрею Николаевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Дуракова Юрия Альбертовича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ы <адрес> (паспорт <данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать Генчикова Сергея Анатольевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать Комаревцева Андрея Николаевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края (паспорт <данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Дуракова Юрия Альбертовича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ы <адрес> (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Снять Генчикова Сергея Анатольевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Снять Комаревцева Андрея Николаевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2024 года.

Председательствующий