Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2022 ~ М-212/2022 от 23.03.2022

УИД 22RS0003-01-2022-000324-66

    Дело № 2-253/2022

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    19 апреля 2022 года                                                                                  г. Бийск

    Бийский районный суд Алтайского края в составе:

    председательствующего Шавердиной Л.А.,

    при секретаре Савкиной С.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стрекова Андрея Юрьевича, Стрековой Татьяны Павловны, Стрековой Анастасии Андреевны, Кошелевой Юлии Андреевны к Администрации Лесного сельсовета <адрес> о признании договора о передаче жилья в собственность недействительным в части, определение долей в праве собственности на жилое помещение

    УСТАНОВИЛ:

Соистцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование которого указали на то, что жилое помещение - <адрес>, находящаяся в селе <адрес> <адрес> в результате бесплатной передачи (приватизации) в 1992 году было передано Стрекову Андрею Юрьевичу, Стрековой Татьяне Павловне, Стрековой Анастасии Андреевне, Стрековой (Кошелевой) Юлии Андреевне на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приватизации в данной квартире проживали и были зарегистрированы четыре человека:

- Стреков Андрей Юрьевич,

- Стрекова Татьяна Павловна,

- Стрекова Анастасия Андреевна,

- Стрекова (Кошелева) Юлия Андреевна.

Все они имели равные права на пользование спорным жилым помещением, в том числе на приватизацию данного жилого помещения. На момент приватизации между проживающими нанимателями данной квартиры было достигнуто соглашение о приобретении жилого помещения в общую собственность.

При оформлении договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ специалистом зверосовхоза Лесной была допущена опечатка в персональных данных Стрековой Анастасии Андреевны: вместо инициалов Стрекова А.А., указаны инициалы Стрекова Н.А.

Кроме того, в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не верно указана общая площадь <адрес>: вместо фактических 56,2 кв.м, (в соответствии с данными технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ), указана площадь 73,3 кв.м.

В настоящее время внести изменения в договор о передаче жилья в совместную или долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, во внесудебном порядке, не представляется возможным, в связи с ликвидацией зверосовхоза «Лесной».

Поскольку доли участников не были определены надлежащим образом, в настоящее время оформить право общей долевой собственности, без определения размера принадлежавших им долей в судебном порядке, не представляется возможным.

Полагают, что каждый из участников: Стреков Андрей Юрьевич, Стрекова Татьяна Павловна, Стрекова Анастасия Андреевна, Кошелева Юлия Андреевна, имел право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности.

Со ссылкой на положения ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), ст. 245 ГК РФ, постановление Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № 8 (в редакции постановления Пленума ВС РФ от 21 декабря 1993 года № 11, с изменениями на 25 октября 1996 года п. 8), ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР от 04 июля 1991 года (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 года) и другие просят:

    Признать недействительным договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный со зверосовхозом Лесной в отношении <адрес>, находящейся в <адрес>, <адрес>, в части передачи жилого помещения Стрековой Н.А., а так же в части общей площади приобретаемой квартиры, в размере 73,3 кв.м.

    Внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с зверосовхозом Лесной в отношении <адрес>, находящейся в селе <адрес>, включив в него Стрекову Анастасию Андреевну, а так же изменив общую площадь приобретаемой квартиры на 56,2 кв.м.

    Определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, находящуюся в селе <адрес>, в виде 1/4 доли за Стрековым Андреем Юрьевичем, 1/4 доли за Стрековой Татьяной Павловной, 1/4 доли за Стрековой Анастасией Андреевной, 1/4 доли за Кошелевой Юлией Андреевной.

    В судебном заседании истица Стрекова А.А. просила иск удовлетворить.

    Остальные участники процесса в заседание не явились. Извещены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело при заявленной явке.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком по данному делу администрацией Лесного сельсовета <адрес> в приемную суда представлено письменное заявление о признании иска.

Сторона истцов не возражала против признания иска ответчиком и принятия его судом.

В соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Учитывая изложенное и обстоятельства дела, суд принимает признание иска ответчиком.

На основании положений части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом установленных по делу обстоятельств и требований законодательства, суд находит возможным удовлетворить иск.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Стрекова Андрея Юрьевича, Стрековой Татьяны Павловны, Стрековой Анастасии Андреевны, Кошелевой Юлии Андреевны к Администрации Лесного сельсовета <адрес> о признании договора о передаче жилья в собственность недействительным в части, определение долей в праве собственности на жилое помещение, удовлетворить.

    Признать недействительным договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный со зверосовхозом Лесной в отношении <адрес>, находящейся в селе Лесное, <адрес>, в части передачи жилого помещения Стрековой Н.А., а так же в части общей площади приобретаемой квартиры, в размере 73,3 кв.м.

    Внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с зверосовхозом Лесной в отношении <адрес>, находящейся в селе <адрес>, включив в него Стрекову Анастасию Андреевну, а так же изменив общую площадь приобретаемой квартиры на 56,2 кв.м.

    Определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, находящуюся в селе <адрес>, в виде 1/4 доли за Стрековым Андреем Юрьевичем, 1/4 доли за Стрековой Татьяной Павловной, 1/4 доли за Стрековой Анастасией Андреевной, 1/4 доли за Кошелевой Юлией Андреевной.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бийский районный суд.

Судья                                                                                               Л.А.Шавердина

Решение в окончательной форме принято 20 апреля 2022 года.

Судья                                                                                               Л.А.Шавердина