Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-778/2023 ~ М-591/2023 от 17.05.2023

УИД 16RS0041-01-2023-000965-78

Дело №2-778/2023

2.129г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.Е. Борисовой,

при секретаре судебного заседания А.А. Панариной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.У.С. к Ш.Г.К. о признании лица, не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Б.У.С. обратился в суд с иском к Ш.Г.К. о признании лица, не приобретшим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Ш.Г.К. был зарегистрирован в жилом доме еще при жизни его отцом, однако фактически никогда не вселялся, не проживал, правом проживания и пользования жилым помещением не пользовался, обязанности нанимателя жилого дома за весь период нахождения на регистрации не нес и не несет в настоящее время. Наличие регистрации ответчика по адресу принадлежащего истцу жилого дома создает препятствия при пользовании своей собственностью, связанные с тем, что он вынужден оплачивать коммунальные платежи с учетом его регистрации, ограничен в правах при реализации недвижимого имущества. По изложенным основаниям истец просит суд признать Ш.Г.К. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Б.У.С. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Ш.Г.К., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и ответчика, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Изучив и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справке, выданной исполнительным комитетом муниципального образования «<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Ш.Г.К., зарегистрированный по адресу: <адрес>, в настоящее время по указанному адресу не проживает. С момента регистрации фактически не проживал, имущественные и земельные налоги не оплачивал, не принимал участия в ремонте дома, в обработке земельного участка.

Таким образом, суд считает, что ответчик Ш.Г.К. не приобрел самостоятельного права на спорное жилое помещение, поскольку в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным в жилом помещении, но и фактически быть вселенным в качестве члена семьи, чего в данном случае не произошло. Поэтому суд считает, что регистрация ответчика носит чисто формальный характер.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика Ш.Г.К. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением судом удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.У.С. к Ш.Г.К. о признании лица, не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ш.Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись А.Е. Борисова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья А.Е. Борисова

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.