Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-755/2021 ~ М-813/2021 от 15.07.2021

Дело № 2-755/2021

УИД 23RS0038-01-2021-001436-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Отрадная                                                 12 августа 2021 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Андреева В.Н.,

при секретаре судебного заседания Иващенко М.Э.,

с участием истцов Баклажаненко Е.Ф., Полиенко Н.Н.,

ответчика Баклажаненко А.Н.,

помощника прокурора Отрадненского района Краснодарского края Базавлука В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баклажаненко Е. Ф., Полиенко Н. Н. к Баклажаненко А. Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Баклажаненко Е.Ф., Полиенко Н.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Баклажаненко А.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении, в котором просит выселить Баклажаненко А.Н. и снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска Баклажаненко Е.Ф., Полиенко Н.Н. указали, что являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. На данное домовладение они вступили в наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на домовладение подтверждается выписками из государственного реестра недвижимости. В данном домовладении помимо Баклаженко Е. Ф. проживает Баклаженко А. Н., который является сыном и братом истцов. Так как между Баклаженко А.Н. и Баклаженко Е.Ф. сложились неприязненные отношения, собственниками жилого дома было принято решение продать жилой дом и переехать на постоянное место жительство в другой населенный пункт. На неоднократные просьбы истцов освободить жилое помещение получали отказ. В 2021 году ответчик привлечен к уголовной ответственности за причинение телесных повреждений истице Баклаженко Е.Ф. До настоящего времени ответчик домовладение не освободил, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. За период проживания в жилом доме ответчик ни разу не заплатил коммунальные платежи. Совместное хозяйство по домовладению не ведут. У ответчика имеется в собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, но он отказывается в него переезжать. В связи с чем истцы вынуждены обратиться за защитой в суд.

В судебном заседании истцы Баклажаненко Е.Ф., Полиенко Н.Н. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик Баклажаненко А.Н. возражал против удовлетворения искового заявления, пояснил, что живет в этом доме с 10 лет, выселяться не желает.

Прокурор Базавлук В.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН Баклажаненко Е.Ф., Полиенко Н.Н. принадлежит на праве собственности по ? доле домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из адресной справки следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>., зарегистрирован и фактически проживает ответчик Баклажаненко А. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (в ред. 2004 г.) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение.

Согласно п.п. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из п. 13 Приказа ФМС РФ №208 от 20.09.2007г. «Об утверждении административного регламента предоставления ФМС государственной услуги порегистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что ответчик Баклажаненко А.Н. является сыном истца Баклажаненко Е.Ф. и братом истца Полиенко Н.Н., однако членом семьи как Баклажаненко Е.Ф., так и Полиенко Н.Н. не является, поскольку фактически семейных отношений между ними не имеется, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета у них не имеется, взаимную поддержку друг другу не оказывают. Напротив ответчик Баклажаненко А.Н. расходы по содержанию домовладения, по оплате коммунальных услуг не несет, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, совершает противоправные действия в отношении матери Баклажаненко Е.Ф.

Свидетели ФИО10, ФИО11 суду пояснили, что быт по дому вели всегда только мать Баклажаненко Е.Ф. и дочь Полиенко Н.Н., ответчик им никогда и никак не помогает, по хозяйству ничего не делает, Баклажаненко А.Н. злоупотребляет спиртными напитками, Баклажаненко Е.Ф. и Баклажаненко А.Н. часто скандалят между собой из-за этого, к ним приезжает полиция.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что между Баклажаненко Е.Ф., Полиенко Н.Н. и Баклажаненко А.Н. семейных отношений не имеется, ответчик в настоящее время членом семьи собственников не является, находится с ними в неприязненных отношениях, им какого-либо права на спорное домовладение приобретено не было, оснований, сохраняющих в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением на определенный срок суду не представлено, в связи с чем суд считает необходимым признать ответчика Баклажаненко А.Н. утратившим право пользования жилым помещением в домовладении истца.

При этом ответчик имеет на праве собственности другое домовладение по адресу: <адрес>, что не оспаривается ответчиком и доказательств не пригодности его к проживанию суду не представлено.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, в связи с утратой Баклажаненко А.Н. права пользования жилым помещением в домовладении истцов и его нежеланием освободить жилое помещение добровольно, Баклажаненко А.Н. подлежит выселению из домовладения истца, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение.

Согласно п.п. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ и ст. 30-31, 35 ЖК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.08.2021

░░░░░                                                                                ░.░. ░░░░░░░