Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2023 ~ М-254/2023 от 07.02.2023

Дело №

УИД 37RS0007-01-2023-000375-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кинешма Ивановской области 21 марта 2023 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Шустиной Е.В.,

при секретаре Кудряшовой И.С.,

с участием представителя истца Мелкозеровой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-556/2023 по иску Виноградовой Татьяны Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к администрации Шилекшинского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Виноградова Т.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд с иском к администрации Шилекшинского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации, просит признать за Виноградовой Т.Н. и ФИО3 за каждым право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение - щитовой <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 65.7 кв.м., инвентарный №, этаж №, в порядке бесплатной приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что Виноградовой Т.Н. на основании Договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен щитовой <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 65,7 кв.м., инвентарный №, этаж №. Виноградова Т.Н. совместно со всеми членами своей семьи вселилась в указанный дом еще ранее, чем был составлен договор социального найма, а именно вселилась в 2008 году, и с этого времени состоит в нем на регистрационном учете и проживает до настоящего времени. Также в указанном доме с 2007 года и по настоящее время зарегистрированы члены ее семьи: муж Виноградов Виктор Викторович, с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Виноградова Кристина Викторовна, с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ. Истцы обратились с заявлением о передаче указанного дома в собственность в порядке бесплатной приватизации, ответом Администрация Шилекшинского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области в передаче квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации было отказано в связи с тем, что указанное жилое помещение не состоит у них на балансе, поэтому Администрация Шилекшинского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области не обладает правом распоряжения указанным имуществом, а также не против передачи данного объекта в собственность граждан. Впоследствии истцы обратились с заявлением о передаче указанного дома в собственность в порядке бесплатной приватизации в Федеральное казенное учреждение «Колония-поселение № 12 Управления Федеральной службы исполнения наказания по Ивановской области», то есть к тому, с кем был заключен Договор социального найма от 01.06.2010 года. Согласно полученным ответам, ФКУ КП-12 УФСИН России по Ивановской области сообщило, что предоставить необходимый пакет документов для приватизации не представляется возможным, а также не против передачи данного объекта в собственность граждан. Права на указанный дом ни за кем не зарегистрированы. Таким образом, решить вопрос о получении в собственность указанного жилого помещения во внесудебном порядке не представляется возможным. Истцы не использовали право на приватизацию жилых помещений. Истцы в установленном законодательством порядке вселились в данный дом, проживают в нем на условиях договора найма, исполняют обязанности нанимателей по договору найма, следовательно, имеют право на получение спорного дома в собственность в порядке бесплатной приватизации. Возможность реализации данного права не может быть поставлена в зависимость от неисполнения предприятием и органами местного самоуправления обязанностей по передаче жилищного фонда в муниципальную собственность, и регистрации права муниципальной собственности на спорный дом.

Лица, участвующие в деле, будучи правильно и своевременно уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Истец Виноградова Т.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, направила в суд представителя по доверенности Мелкозерову Ю.Н.

Представитель ответчика администрации Шилекшинского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором в разрешении заявленных исковых требований полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФКУ КП-12 УФСИН России по Ивановской области представил отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области представил отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не привел.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области о причинах неявки не уведомил, заявлений, возражений, ходатайств не представил.

Третьи лица Виноградов В.В., Виноградова К.В. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых выразили согласие с исковыми требованиями.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке лиц в судебное заседание.

В судебном заседании представитель истца Мелкозерова Ю.Н. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 названого Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Аналогичные разъяснения даны в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Как также разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью 65,7 квадратных метров состоит на кадастровом учете под номером №, при этом право собственности на него ни за кем не зарегистрировано (л.д.52, 55-57, 60). На балансе Шилекшинского сельского поселения спорный жилой дом не состоит (л.д. 29).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., находящемся на землях населенных пунктов, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем на праве собственности Шилекшинскому сельскому поселению (л.д.51, 55-57, 58-59).

Спорный жилой дом был предоставлен истцу Виноградовой Т.Н. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФКУ КП-12 УФСИН России по Ивановской области во владение и пользование для постоянного проживания (л.д.32-35).

Как следует из объяснений представителя истца и искового заявления, истец вместе с членами ее семьи: мужем Виноградовым В.В., дочерью Виноградовой К.В. и сыном ФИО3 вселилась в жилой дом по адресу: <адрес>, раньше, чем был составлен договор социального найма, а именно в 2008 году, проживает в нем до настоящего времени, состоит в нем на регистрационном учете.

Как следует из справки администрации Шилекшинского сельского поселения и копии поквартирной карточки, Виноградова Т.Н. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ее супруг Виноградов В.В., дочь Виноградова К.В. и сын ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-29).

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании правомерность предоставления истцу Виноградовой Т.Н. спорного жилого помещения, право пользования истцом и членами ее семьи данным жилым помещением никем не оспорено. Ответчик, третьи лица возражений против передачи спорного жилого помещения в собственность Виноградовой Т.Н. и ФИО3 в порядке бесплатной приватизации не выразили. Напротив, ФКУ КП-12 УФСИН России по Ивановской области, предоставившее истцу спорное жилое помещение по договору социального найма, выразило согласие на приватизацию данного жилого помещения.

Виноградова Т.Н. и ФИО3 право на участие в приватизации не использовали (л.д.70).

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.ст.60-64,69,70 ЖК РФ, ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 215, 217, 218 ГК РФ, требованиями постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также с учетом невозможности приватизации спорного жилого помещения в установленном законом порядке, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 (░░░░ ░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 65,7 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 (░░░░ ░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 65,7 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░ 2023 ░░░░.