Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-518/2023 ~ М-470/2023 от 03.07.2023

Дело № 2-518/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» августа 2023 год                                                    город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Ахмедовой М.М.,

с участием:

представителя истца Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области – Голубевой Т.В.,

представителя ответчика Имангазиева Б.М. – Туголуковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к Имангазиеву Бауржану Мансоровичу, администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании аукциона в части недействительным и применении последствий недействительности сделки,

установил:

Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области обратился в суд с иском к Имангазиеву Б.М., администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании аукциона в части недействительным и применении последствий недействительности сделки в обоснование указано, что согласно пункту 1 статьи 124 Гражданского кодекса Российской Федерации субъекты Российской Федерации выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

В силу пункта 1 статьи 125 ГК РФ от имени субъекта Российской Федерации своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Законом Волгоградской области от 15.03.2012 г. № 22-ОД «О системе органов исполнительной власти Волгоградской области» в систему органов исполнительной власти Волгоградской области входят: Губернатор Волгоградской области, Администрация Волгоградской области и иные органы исполнительной власти Волгоградской области, создаваемые по отраслевому, функциональному и территориальному принципу.

Из Положения о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области, утверждённого постановлением Губернатора Волгоградской области от 26.04.2012 г. № 222, следует, что комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области является органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации - Волгоградская область, который уполномочен управлять и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности Волгоградской области, в том числе осуществлять действия по защите права собственности.

17.01.2023 г. в Облкомимущество поступило на рассмотрение заявление Имангазиева Б.М. о согласовании возможности внесения изменений в местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

В ходе рассмотрения Заявления установлено.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 1452 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, имеет вид разрешённого использования: для размещения нежилого помещения, находится в собственности Имангазиева Б.М.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1149 кв.м., расположен по адресу: обл. Волгоградская, р-н Палласовский, <адрес>, имеет вид разрешённого использования: для размещения нежилого здания, находится в собственности Волгоградской области (номер регистрации права собственности №, дата регистрации права <дата>), в постоянном (бессрочном) пользовании ГБУ <адрес> "Природный парк "Эльтонский" (номер регистрации права 34-№, дата регистрации права <дата>).

Земельные участки с кадастровыми номерами № образованы из земельного участка с кадастровым номером №, дата присвоения кадастровых номеров <дата>.

Объект недвижимости с кадастровым номером № снят с кадастрового учёта <дата>.

В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о нежилом помещении площадью 401,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: обл. Волгоградская, р-н Палласовский, <адрес> (находится в собственности Имангазиева Б.М.); нежилом помещении площадью 358,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> (находится в собственности Волгоградской области, в оперативном управлении ГБУ Волгоградской области "Природный парк "Эльтонский").

Помещение с кадастровым номером № принадлежит Имангазиеву Б.М. на праве собственности на основании договора купли-продажи нежилого помещения с земельным участком от 23.12.2020 г., заключённого с администрацией Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области на основании протокола об итогах аукциона в электронной форме № от <дата> (дата государственной регистрации права собственности 28.05.2021 г. № государственной регистрации права собственности №). Право собственности Имангазиева Б.М. на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано 28.05.2021 г., № регистрации №

Спорный земельный участок с кадастровым номером № не занят объектом недвижимости Имангазиева Б.М.

В свою очередь право собственности администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области на помещение с кадастровым номером № зарегистрировано 28.01.2014 г., № регистрации № на основании решения Эльтонского сельского совета Палласовского муниципального района Волгоградской области, решения Палласовской районной Думы Палласовского муниципального района <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером № право собственности администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области зарегистрировано 26.10.2020 г., № регистрации №

Вместе с тем, исходя из обращения Имангазиева Б.М. и приложенных к нему документов, 26.12.2022 г. при выполнении кадастровых работ по установлению границ объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами № относительно границ земельных участков с кадастровыми номерами № Облкомимуществу стало известно, что объект с кадастровым номером 34:23:200001:3134 (принадлежащий Имангазиеву Б.М.) расположен на земельном участке с кадастровым номером № (находящемся в собственности Волгоградской области).

Пунктом 1 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона от <дата> N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Из совокупного анализа изложенного следует, что продажа земельного участка одновременно с объектом недвижимости производится только в случае, если данный объект является зданием, строением, сооружением, а также объектом, строительство которого не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости. Помещения в числе объектов, при продаже которых осуществляется одновременное отчуждение их собственнику земельного участка, в законе не поименованы.

На основании изложенного следует что, поскольку предметом аукциона от 21.12.2020 г. являлось нежилое помещение общей площадью 401,7 кв.м. с кадастровым номером №, являющееся частью здания с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № не мог являться предметом аукциона.

Кроме того, на данном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, находящийся в собственности Волгоградской области, ввиду чего, продажа земельного участка с кадастровым номером № Имангазиеву Б.М. нарушает установленный статьёй 1 Земельного кодекса РФ принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Просит суд признать недействительным аукцион от <дата> в части продажи Имангазиеву Бауржану Мансоровичу земельного и участка с кадастровым номером № площадью 1452 кв.м., с видом разрешённого использования – для размещения нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительным (ничтожным) заключённый между Администрацией Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области и гражданкой Ф1 в интересах Имангазиева Б.М. договор от <дата> № купли-продажи нежилого помещения с земельным участком в части передачи в собственность покупателю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1452 кв.м., с видом разрешённого использования – для размещения нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Применить последствия недействительности сделки путем восстановления права собственности Администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1452 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить, что решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности Имангазиева Б.М. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1452+/-13 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца Ф5 исковые требования поддержала.

Ответчик Имангазиев Б.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён, его представитель Ф6 возражала против исковых требований.

Представитель ответчика администрация Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён, предоставлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, просит в иске отказать.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещён.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика Имангазиева Б.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О приватизации государственного и муниципального имущества", приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 39.11 ЗК РФ предусмотрено, что решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее также - аукцион), принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.

Согласно ч.ч. 1-2 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или изменённым земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В силу ч. 1 ст. 141.3 ГК РФ здания и сооружения являются недвижимыми вещами (статья 130). Здания и сооружения создаются в результате строительства.

Согласно ч. 1 ст. 141.4 ГК РФ помещением признаётся обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях.

Частью 1 ст. 447 ГК РФ установлено, что договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключён путём проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Частями 1 и 2 статьи 449 ГК РФ установлено, что торги, проведённые с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Признание торгов недействительными влечёт недействительность договора, заключённого с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьёй 167 настоящего Кодекса.

Из пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статьёй 180 ГК РФ установлено, что недействительность части сделки не влечёт недействительности прочих её частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной её части.

Согласно п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путём предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решён вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия её недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Судом установлено, что помещение с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № принадлежат Имангазиеву Б.М. на праве собственности на основании договора купли-продажи нежилого помещения с земельным участком от 23.12.2020 г., заключённого с администрацией Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> на основании протокола об итогах аукциона в электронной форме № от <дата> (л.д. 82-83), что подтверждается выписками из ЕГРП (л.д. 25-26, л.д. 29-30).

Согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 1452 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, имеет вид разрешённого использования: для размещения нежилого помещения, находится в собственности Имангазиева Б.М. (л.д. 29-30, 46-53).

Согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 1149 кв.м. расположен по адресу:    <адрес>, имеет вид разрешённого использования: для размещения нежилого здания, находится в собственности Волгоградской области, в постоянном (бессрочном) пользовании ГБУ Волгоградской области "Природный парк "Эльтонский" (л.д. 31-32, 33-38).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельные участки с кадастровыми номерами № образованы из земельного участка с кадастровым номером №, дата присвоения кадастровых номеров 04.08.2011 г. Объект недвижимости с кадастровым номером № снят с кадастрового учёта 23.10.2012 г. (л.д. 16-17).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости следует, что нежилое помещение площадью 358,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Волгоградской области, в оперативном управлении ГБУ Волгоградской области "Природный парк "Эльтонский" (л.д. 39-40).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости следует, что нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> является помещением в здании с кадастровым номером №, то есть является частью этого здания (л.д. 43-44).

Из акта установления границ от 09.01.2023 г. следует, что 26 декабря 2022 года выполнены работы по установлению границ здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сделана запись о регистрации № от 28.05.2021 г. и установлено, что данное здание полностью входит в границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в собственности Волгоградской области, в постоянном (бессрочном) пользовании ГБУ Волгоградской области «Природный парк «Эльтонский». Так же здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в оперативном управлении ГБУ Волгоградской области «Природный парк «Эльтонский» расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Имангазиеву Б.М. и частично в границах земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 21).

17.01.2023 г. в Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области поступило заявление Имангазиева Б.М. о согласовании возможности внесения изменений в местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Из заключения кадастрового инженера при подготовке технического плана здания с кадастровым номером № (л.д. 94-109) следует, что по результатам анализа технической и юридической документации, а также фактического измерения и обследования, в здании определено помещение с кадастровым номером №. Также при выполнении работ выявлена реестровая ошибка в границах смежных земельных участков с кадастровыми номерами: №. В пределах здания общей площадью 401,7 кв.м. с кадастровым номером № находится помещение общей площадью 401.7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Имангазиеву Б.М. Данное здание входит в границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в собственности Волгоградской области, в постоянном (бессрочном) пользовании ГБУ Волгоградской области «Природный парк Эльтонский», а здание общей площадью 358,8 кв.м. с кадастровым номером № в пределах которого находится помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в оперативном управлении ГБУ Волгоградской области «Природный парк «Эльтонский», расположено в границах участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Имангазиеву Б.М.

Из заключения кадастрового инженера при подготовке межевого плана (л.д. 110-123) следует, что при выполнении кадастровых работ выявлена реестровая ошибка в границах земельного участка с кадастровыми номерами: № и смежного земельного участка с кадастровым номером: №. В пределах здания общей площадью 401,7 кв.м. с кадастровым номером № находится помещение общей площадью 401,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Имангазиеву Б.М. Данное здание входит в границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в собственности Волгоградской области, в постоянном (бессрочном) пользовании ГБУ Волгоградской области «Природный парк Эльтонский», а здание общей площадью 358,8 кв.м. с кадастровым номером № в пределах которого находится помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в оперативном управлении ГБУ Волгоградской области «Природный парк «Эльтонский», расположено в границах участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Имангазиеву Б.М.

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд находит каждое из них относимым и допустимым, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными для рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела. Все материалы дела, исследованные судом, противоречий не содержат и согласуются между собой, не верить им, у суда нет оснований.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, принимая во внимание, что предметом аукциона от 21.12.2020 г. являлось нежилое помещение общей площадью 401,7 кв.м. с кадастровым номером №, являющееся частью здания с кадастровым номером №, поэтому земельный участок с кадастровым номером № не мог являться предметом аукциона, также учитывая, что на данном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, находящийся в собственности Волгоградской области, следовательно продажа земельного участка с кадастровым номером № Имангазиеву Б.М. нарушает установленный статьёй 1 Земельного кодекса РФ принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, поэтому необходимо признать недействительным аукцион от <дата> в части продажи Ф2 земельного и участка с кадастровым номером № площадью 1452 кв.м., с видом разрешённого использования –для размещения нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать недействительным (ничтожным) заключённый между Администрацией Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области и Ф1 в интересах Имангазиева Б.М. договор от 23.12.2020 г. № 2 купли-продажи нежилого помещения с земельным участком в части передачи в собственность покупателю земельного участка с кадастровым номером № площадью 1452 кв.м., с видом разрешённого использования – для размещения нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; применить последствия недействительности сделки путём восстановления права собственности администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1452 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности Имангазиева Б.М. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1452+/-13 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 21.12.2020 ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1452 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ –░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23.12.2020 ░. № 2 ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1452 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1452 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1452+/-13 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░: