Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2216/2023 ~ М-2128/2023 от 30.08.2023

70RS0005-01-2023-002562-16

Дело №2-2216/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Томск                                     03 октября 2023 года

Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи                                                     Марущенко Р.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания                     Шумковой А.Г.,

помощник судьи                                                                                     Незнанова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Калтайского сельского поселения к Управлению Росреестра по Томской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Калтайского сельского поселения обратилось в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием «Калтайское сельское поселение» права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь -

здание общественно-делового назначения площадью застройки 1368,4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что 24.09.2021 недвижимое имущество - здание общественно-делового назначения площадью застройки 1368,4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> принято Управлением Росреестра по Томской области на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 24.09.2021 №. В течение года со дня постановки Объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный Объект. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В связи с тем, что указанное выше недвижимое имущество долгое время являлось объектом незавершенного строительства, работы на объекте не велись, охраной объекта никто не занимался, свои права на объект после постановки на учет в Управлении Росреестра никто не заявил, полагают возможным обратиться в порядке особого производства с требованиями о признании права собственности на указанное недвижимое имущество. Установленный законом одногодичный срок со дня постановки на учет бесхозяйной вещи - соблюден.

Заявитель Администрация Калтайского сельского поселения, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений не представило, об уважительности причин неявки представителя не известило.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пунктам 5 и 6 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2016 № 41899) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (приложение № 1 к настоящему Порядку): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях – органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований; исполнительного органа государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов. В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости. Обязательным приложением к заявлению являются документы, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации.

Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентирован порядок рассмотрения судом заявления о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

В соответствии со статьей 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости – здание общественно-делового назначения площадью застройки 1368,4 кв. м, расположено по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.08.2023 здание общественно-делового назначения площадью застройки 1368,4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 24.09.2021 №

Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях в письме от 17.03.2021 указано, что сведения об объекте недвижимого имущества: здание общественно-делового назначения площадью застройки 1368,4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Из ответа Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 25.02.2021 следует, что объект недвижимого имущества: здание общественно-делового назначения площадью застройки 1368,4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Томской области на 02.03.2021, не учитывается.

Из сообщения Администрации Томского района Управления земельно-имущественных отношений от 01.03.2021 следует, что объект недвижимости: здание общественно-делового назначения площадью застройки 1368,4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> по состоянию на 26.02.2021 не числится.

Согласно сообщению ОГБУ «ТОЦИК» от 02.09.2020 №2600-А/Ю, сведения о зарегистрированных в период до 03.09.1998 правах собственности, о наличии/отсутствии запрещений и арестов и об использовании права приватизации в отношении объекта по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, сведений о наличии собственника сооружения - здание общественно-делового назначения площадью застройки 1368,4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> не имеется, в связи с чем данное сооружение следует признать бесхозяйным.

В силу пункта 4 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что заявителем соблюдены все требования закона, установленные для признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, сооружения поставлены на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области 24.09.2021, с момента постановки бесхозяйной вещи на учет прошло более одного года, за истекший период времени кто-либо о правах на данный объект недвижимости не заявлял, суд находит заявление Администрации Калтайского сельского поселения о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Калтайского сельское поселение» на бесхозяйную недвижимую вещь: здание общественно-делового назначения площадью застройки 1368,4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Администрации Калтайского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Калтайское сельское поселение» на бесхозяйную недвижимую вещь:

здание общественно-делового назначения площадью застройки 1368,4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                            /подпись/        Марущенко Р.В.

В окончательной форме решение изготовлено 10.10.2023

Копия верна

Судья                                        Марущенко Р.В.

Секретарь                                    Шумкова А.Г.

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-2216/2023