Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2024 ~ М-911/2023 от 25.12.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2023 года     г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-134/2024 по заявлению администрации Сызранского района Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

Администрация Сызранского района Самарской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером (далее – КН) №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование доводов заявления указала, что 29.11.2021 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: нежилое здание с КН №, площадью 812,80 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, был принят на учет как бесхозяйственный под номером записи №. Данное обстоятельство подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйственного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №№

Фактически объектом недвижимости не владеет никто. Иные собственники неизвестны. В течение более года с момента постановки на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект никто не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил о рассмотрении дела без его участия, поддержав заявленные требования в полном объеме (л.д.30).

Заинтересованные лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Самарской области, Министерство имущественных отношений Самарской области, привлеченные к участию в деле в порядке ст.43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), администрация сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч. 2.1. ст. 113 ГПК РФ, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, изучив заявление, проверив и исследовав гражданское дело, приходит к следующему:

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (ч. 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3).

Пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно части 1 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории поселка Новозаборовский муниципального района Сызранский Самарской области находится объект недвижимого имущества – нежилое здание с КН №, площадью 812,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на которое в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.11.2023 (л.д.8-11).

29.11.2021 указанное нежилое здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер записи № (л.д.9). В Единый государственный реестр недвижимости внесена запись №№ о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Согласно технического плана здания по адресу: <адрес> расположено нежилое двухэтажное здание, площадью 812,8 кв.м. (л.д.12-22).

Доводы заявителя об отсутствии собственника спорного имущества никем не оспариваются.

Таким образом, администрацией Сызранского района Самарской области соблюдена процедура по постановке в Единый государственный реестр недвижимости – нежилого здания, с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного до подачи в суд заявления о признании права муниципальной собственности на такой объект, прошло более одного года, права на него не заявлены.

Исходя из установленных судом обстоятельств и проанализировав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что при рассмотрении дела нашел свое подтверждение тот факт, что указанный в заявлении объект недвижимого имущества остался бесхозяйным, данный объект был поставлен на учет как бесхозяйный в ноябре 2021 года, до настоящего времени свои права на него никто не заявил, он не имеет собственника, следовательно, требование о признании на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества права муниципальной собственности муниципального района Сызранский Самарской области подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 194-198, ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Признать право муниципальной собственности муниципального района Сызранский Самарской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 812,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01.03.2024.

    Судья -