Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2022 ~ М-90/2022 от 01.02.2022

Гр.дело №

УИД 68RS0№-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 февраля 2022 года

Кирсановский районный суд <адрес> в составе:

судьи Волынкиной Е.В.,

при секретаре Шубочкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышова Д.Е. к администрации Соколовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Чернышов Д.Е. обратился в Кирсановский районный суд <адрес> с иском к администрации Соколовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> гараж №.

В обоснование заявленных исковых требований суду указал, что в июне <данные изъяты> года им был построен гараж. С <данные изъяты> года он открыто и постоянно владеет гаражом и земельным участком по адресу: <адрес>, гараж №. В течение этого времени не сомневался в законности пользования гаражом.

В <данные изъяты> году Чернышов Д.Е. решил пройти государственную регистрацию права собственности на гараж, однако, выяснилось, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы.

Таким образом, у него отсутствует возможность оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на гараж.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, площадью <данные изъяты>

В судебное заседание истец Чернышов Д.Е. и его представитель Тарабрина Л.В. не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. От представителя истца (по доверенности) Тарабриной Л.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Чернышова Д.Е., поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Соколовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, однако, от главы сельсовета Д.В.Камбарова поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме и не возражают об их удовлетворении.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что в <данные изъяты> году Чернышов Д.Е. построил гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гараж № составляет <данные изъяты>

По заключению администрации Соколовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гараж находится в пределах границ земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка согласованы, земельные споры отсутствуют <данные изъяты>

На основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальное образование <адрес> передает в аренду Чернышову Д.Е. земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – объекты гаражного строения сроком на пять лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Таким образом, Чернышов Д.Е., не являясь собственником имущества, на протяжении <данные изъяты> лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом как своим собственным имуществом, сохраняет его в пригодном для использования состоянии.

Кроме того, в силу ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, т.к. это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, суд считает исковые требования истца Чернышова Д.Е. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чернышова Д.Е. о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Чернышовым Д.Е. право собственности на гараж №, инвентарный №, реестровый №/ гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> гараж <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления полного и мотивированного решения суда.

Судья Е.В.Волынкина

Полное и мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.В.Волынкина