Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2024 (2-493/2023;) ~ М-494/2023 от 28.12.2023

Дело № 2-159/2024

УИД: 91RS0005-01-2023-000996-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2024 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей –судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре                 -Нерсесовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к Калгановой О. В., действующей в интересах Шатуновой А. С. о взыскании задолженности по долгам наследодателя по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

у с т а н о в и л:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» обратилась в суд с иском к неограниченному кругу наследников Шатунова С. А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме мотивируя тем, что Шатунов С.А. являлся собственником <адрес>, который включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества. Однако Шатунов С.А. с сентября 2016 г. надлежащим образом не выполнил обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, в результате чего за период сентября 2016 г. г. по сентябрь 2023 г. образовалась задолженность в сумме 25061,26 руб. На основании изложенного просит взыскать с наследников Шатунова С.А. сумму задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2016 г. по сентябрь 2023 г. в сумме 25061,26 руб., пени в сумме 6576, 49 руб., госпошлину, уплаченную истцом при предъявлении иска.

Определением Армянского городского суда Республики Крым от 07.02.2024 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена Калганова О. В., действующая в интересах Шатуновой А. С..

    Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчица Калганова О.В., действующая в интересах Шатуновой А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным принять заочное решение на основании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.07.2020 г., <адрес>, принадлежит на праве собственности Шатунову С. А..

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ № №, выданному 21.01.2022 г. Армянским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, Шатунов С. А. умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Как следует из наследственного дела № 156/2022, предоставленного нотариусом Армянского городского нотариального округа Роскошной В.В., 16.06.2022 г., Шатуновой А. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, действующей с согласия матери Калгановой О. В., подано заявление о принятии наследства после смерти Шатунова С.А., а именно, на <адрес> и денежные вклады.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 169 ч.1, 3 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере; обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику) за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Согласно части 6 статьи 168 ЖК РФ порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта, требования к таким программам, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки таких программ, устанавливаются законом субъекта Российской Федерации в соответствии с указанным кодексом.

На территории Республики Крым вопросы организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регулируются Законом Республики Крым от 19.12.2014 г. № 48-ЗРК/2014 «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым» (далее - Закон Республики Крым от 19.12.2014 г. № 48- ЗРК/2014).

Постановлением Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года № 753 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 - 2045 годы. Текст постановления опубликован на интернет-портале правовой информации <данные изъяты>) 3 декабря 2015 года.

Многоквартирный <адрес>, расположенный в <адрес> включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Крым, вошедших в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 - 2050 годы (Приложение к региональной программе утвержденной Постановлением Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 г. № 753).

В силу ст. 170 ч.7 ЖК РФ если собственники помещений многоквартирного дома в установленный законом срок не определились со способом формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, то органом местного самоуправления, должно быть принято решение о его формировании на счете регионального оператора.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона Республики Крым от 19.12.2014 г. № 48-ЗРК/2014 минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в общем имуществе в многоквартирном доме устанавливается Советом министров Республики Крым ежегодно на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в срок до 1 октября года, предшествующего очередному году.

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2016- 2020 гг. установлен в размере 6,16 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (постановления Совета министров Республики Крым от 23 ноября 2015 года № 737, от 20 октября 2016 года № 508, от 8 ноября 2017 года № 584, от сентября 2018 года № 472, от 30 сентября 2019 года № 568).

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2021 году установлен в размере 6,50 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (постановление Совета министров Республики Крым от 30 сентября 2020 года № 612); в 2022 году- в размере 6,80 рублей (постановление Совета министров Республики Крым от 30 сентября 2021 года № 573); в 2023 году -в размере 7,21 рублей (постановление Совета министров Республики Крым от 11 октября 2022 года № 841).

Таким образом, с сентября 2016 года по декабрь 2020 года размер взноса на капитальный ремонт в месяц составляет 283,36 руб.; с января 2021 года по декабрь 2021 года – 299,00 руб.; с января 2022 года по декабрь 2022 года – 312,80 руб., с января 2023 года по декабрь 2023 г.-331,66 руб.

В соответствии со ст. 181 ч. 2 п.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Статьей 171 ч.1 ЖК РФ предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

    При таких обстоятельствах, по лицевому счету № задолженность по взносам на капитальный ремонт в многоквартирном доме за период с сентября 2016 г. по сентябрь 2023 г. составляет 25061, 26 руб.

Согласно пункту 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

    Учитывая, что по лицевому счету № задолженность по взносам на капитальный ремонт в многоквартирном доме за период с сентября 2016 г. по сентябрь 2023 г. составила 25061, 26 руб., взысканию подлежит пеня за период с 20.11.2016 г. по 30.09.2023 г. в размере 6576,49 руб., с 01.10.2023 г. по 25.01.2024 г. в размере 2252,15 руб., с начислением пени с 26.03.2024 г. до момента фактического исполнения обязательств.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323), каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 29 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 29 «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Необходимости проведения в рамках разрешения настоящего дела оценочной экспертизы, с учетом необходимости дополнительных судебных расходов на ее проведение не имеется, поскольку размер долга наследодателя очевидно не превышает размер наследственного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, признав, что стоимость наследственного имущества является достаточной для удовлетворения заявленных истцом требований, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и наличии оснований для взыскания с наследника долга наследодателя.

    Учитывая, что факт нарушения обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме нашел свое объективное подтверждение, Шатунова А.С. приняла наследство после смерти Шатунова С.А., стоимость перешедшего к ней наследственного имущества превышает размер долга, суд считает необходимым взыскать с Калгановой О.В., действующей в интересах Шатуновой А.С. в пользу истца сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт в многоквартирном доме за период с сентября 2016 г. г. по сентябрь 2023 г. в сумме 25061,26 руб., пени за период с 20.11.2016 г. по 30.09.2023 г. в размере 6576,49 руб., с 01.10.2023 г. по 25.01.2024 г. в размере 2252,15 руб., с начислением пени с 26.03.2024 г. до момента фактического исполнения обязательств.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в связи с чем суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска в размере 1149,13 руб. и госпошлина в доход государства в размере 67,57 руб.

Руководствуясь ст. ст. 6,10,12,103, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к Калгановой О. В., действующей в интересах Шатуновой А. С. о взыскании задолженности по долгам наследодателя по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить.

    Взыскать с Калгановой О. В., действующей в интересах Шатуновой А. С. в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, по лицевому счету № за период с сентября 2016 г. г. по сентябрь 2023 г. в сумме 25061,26 руб., пени за период с 20.11.2016 г. по 30.09.2023 г. в размере 6576,49 руб., с 01.10.2023 г. по 25.01.2024 г. в размере 2252,15 руб., с начислением пени с 26.03.2024 г. до момента фактического исполнения обязательств.

Взыскать с Калгановой О. В., действующей в интересах Шатуновой А. С. в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» госпошлину в размере 1149,13 руб., уплаченную истцом при предъявлении иска.

Взыскать с Калгановой О. В., действующей в интересах Шатуновой А. С. в доход государства госпошлину в размере 67,57 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: