Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2022 (2-6010/2021;) ~ М-6022/2021 от 06.12.2021

Дело №2-306/2022

64RS0045-01-2021-013896-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2022 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Волковой А.А.,

при секретаре Мукатаевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.Е., К.С.Е. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении имущества в состав наследственную массу, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

установил:

К.Н.Е., К.С.Е. обратились в суд с вышеуказанным иском
(с учетом его уточнений) к администрации МО «Город Саратов», мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ А.Н.М. продал К.Т.А. 36/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, который был удостоверен нотариусом <адрес> А.О.А. и зарегистрирован в реестре за №. К.Т.А. ДД.ММ.ГГГГ умерла, наследниками по закону являются ее дети: сын - К.С.Е. (общая доля в праве 31/200), дочь – К.Н.Е. (общая доля в праве 31/200). Наследственное имущество состоит из 1-этажного жилого дома общей площадью 85,1 кв.м, лит. А,А2, А3,а9,а12, расположенного по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>. По имеющимся сведениям технического паспорта МУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями данного жилого дома являются: А.Н.М. – 31/100 доли, К.Т.А. – 31/100 доли, П.Л.В. – 31/100 доли. Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, 3-й <адрес> являются: П.Л.В. (доля в праве 33/100), К.Н.Е. и К.С.Е. по 31/200 долей, данные на А.Н.М.. как правообладателя отсутствуют. Однако из справки МУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что правообладателями жилого дома по указанному адресу являются: А.Н.М.. – 36/100 доли, К.Т.А. – 31/100 доли, П.Л.В. – 33/100 доли. В связи с чем, К.Н.Е. и К.С.Е. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество после умершей К.Т.А., а именно 36/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>, постановлением которой от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в виду того, что право общей долевой собственности у К.Т.А. не возникло, а также отсутствия регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов. Однако недвижимое имущество по договору купли-продажи фактически было передано К.Т.А., стороны исполнили условия сделки и претензий друг к другу не имели. Таким образом, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует считать состоявшимся в полном объеме. Ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, поскольку оформить наследственные права на принадлежащие К.Т.А. 36/100 долей во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право общей долевой собственности наследодателя на спорный объект недвижимости, истцы обратились с настоящим исковым заявлением в суд, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, просят признать за истцами право собственности на 36/100 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> А.О.А. и включить 36/100 долей в праве общей долевой собственности в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти К.Т.А.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, причины неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений на исковое заявление не представили. Третье лицо нотариус К.Л.В. представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.

Заслушав ранее данные объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законами.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу ст. 218 ГК РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ). В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Квалификации того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав (ст. 128 ГК РФ).

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как отражено в п. 3 постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности абзаца первого пункта 1 статьи 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина К.М.В.» конституционному пониманию существа и содержания права наследования, а также способов осуществления составляющих его правомочий соответствует такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет отдается воле наследодателя, выраженной в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ). Исходя из этого институт наследования призван гарантировать каждому, что приобретенные им при жизни имущество и иные материальные блага (с имеющимися в отношении них обременениями) после его смерти перейдут к его наследникам либо согласно его воле как наследодателя, либо, если он ее не выразит, - согласно воле закона, которая в данном случае презюмируется как соответствующая личной воле наследодателя.

Обеспечение реализации воли наследодателя, который определенным образом распорядился своим имуществом при жизни либо положился на законодательную регламентацию права наследования, является одной из важнейших задач правового регулирования наследственных отношений, равно как и - учитывая особую социальную функцию наследственного права, отражающего применительно к различным аспектам семейно-родственных и иных взаимоотношений критерии справедливости, которые сформировались в общественном сознании, - обеспечение права наследников (по завещанию либо по закону) на получение причитающегося им наследства.

Право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса каждого гражданина. Обусловленное фактом смерти наследодателя, оно реализуется лицом, которое указано в завещании в качестве правопреемника наследодателя или является таковым в силу закона и к которому переходят его права и обязанности в результате наследственного правопреемства с учетом воли наследодателя. Соответственно, для случаев, когда завещание не было составлено или признается недействительным, принцип учета воли наследодателя (действительной либо предполагаемой) требует определения круга наследников по закону и очередности их призвания к наследованию таким образом, как если бы наследодатель лично принимал решение, исходя в том числе из наличия супружеских либо родственных отношений и степени родства.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, К.Т.А. на праве собственности принадлежало 31/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ К.Т.А. приобрела у А.Н.М. 36/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом по договору купли-продажи 36/100 долей жилого дома, который был ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом <адрес> А.О.А. зарегистрированный в реестре № (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ К.Т.А. умерла (л.д.12).

Как усматривается из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями указанного объекта недвижимости являются: А.Н.М. – 36/100 долей, К.Т.А. – 31/100 долей, П.Л.В. – 3/100 долей (л.д.37-46).

Истцы, являющиеся наследниками первой очереди по закону К.Н.Е., К.С.Е., обратились к нотариусу В.Л.А. с заявлениями о принятии наследства, в связи с чем было открыто наследственное дело (л.д.75-113).

Наследственное имущество состояло из: 67/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом со всеми наружными и бытовыми строениями и сооружениями, находящимися по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>, права на денежные средства, внесенные во вклад по л/счету №.8ДД.ММ.ГГГГ.070639, хранящиеся в структурном подразделении № Саратовского отделения № ОАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами.

ДД.ММ.ГГГГ истцам выданы свидетельства о праве на наследство в отношении следующего имущества: денежные средства, внесенные во вклад, хранящиеся в структурном подразделении № №, согласно справки Поволжского банка
ОАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ за №, в том числе: на л/счете
№ с остатком вклада на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 221,18 руб., с остатком вклада на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1432,76 руб., со всеми причитающимися процентами; а также на 1/2 долю от 31/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом со всеми бытовыми строениями и хозяйственными сооружениями, находящимися по адресу: <адрес>, 3-й <адрес> (л.д.98-103).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № истцам было отказано в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 36/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 3-й <адрес> связи с тем, что согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Городское БТИ», в качестве собственника указанной доли жилого дома числится продавец А.Н.М. (л.д.112-113).

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателями в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, 3-й <адрес> являются: П.Л.В. – 33/100 долей, К.Н.Е. – 31/200 доли, К.С.Е. – 31/200 доли (л.д.48-50).

К.Т.А. на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>,
3-й <адрес>.

Указанные доли в виде 36/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение кроме 31/100 долей являлись собственностью К.Т.А., приобретенных ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между А.Н.М. и К.Т.А., о чем нотариусом <адрес> А.О.А. было удостоверено и никем не оспаривалось (л.д.109-110).

Допрошенная в качестве свидетеля Г.В.К. суду показала, что знакома с истцом с 1986 года, работали вместе 12 лет, после смерти К.Т.А. истцы приняли наследство в виде спорного жилого помещения, несут расходы по содержанию дома, похоронами наследодателя занимались дети и другие родственники.

Показания свидетеля последовательны, конкретны, соответствуют письменным доказательствам, не верить показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку последний предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не заинтересован в исходе дела.

Как следует из справки МБУ «Городское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 36/100 доли указанного объекта недвижимости числится АлиевН.М. (л.д.111).

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ
№ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В п. 59 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Учитывая, что право на спорный объект недвижимости возникло у наследодателя до вступления в силу Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», руководствуясь вышеприведенными нормами, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения спорных 36/100 долей в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>, в состав наследства после смерти К.Т.А., а также признания права собственности на данные доли в порядке наследования за наследниками умершего (истцами) в равных долях в силу ст. 1164 ГК РФ.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в п.7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п. 8 Постановления).

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Разрешая исковые требования, суд исходит из тех обстоятельств, что К.Н.Е. и К.С.Е. являются наследниками по закону после смерти матери К.Т.А.

Спорный объект недвижимости находился в общей долевой собственности у К.Т.А. и П.Л.В. на законных основаниях, что подтверждается представленными доказательствами, добытыми судом в ходе рассмотрения дела. Для распоряжения указанным недвижимым имуществом требуется государственная регистрация права собственности на это имущество.

Между тем доказательств, объективно свидетельствующих о том, что указанное имущество перешло в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим его использования, в рамках рассмотрения настоящего спора не добыто и сторонами не представлено.

Поскольку истцы являются единственными наследниками, принявшими наследство после умершей К.Т.А., которая являлась правообладателем 36/100 доли в праве общей долевой собственности спорного недвижимого имущества на момент смерти на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что не было оспорено ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за КузнецовойТ.А., К.С.Е. права собственности на 36/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 3-й <адрес> включении указанных долей в состав наследственного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования К.Н.Е., К.С.Е. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ К.Т.А. 36/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>.

Признать в порядке наследования по закону после смерти К.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности за К.Т.А., К.С.Е. на 36/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:
<адрес>, 3-й <адрес>, в равных долях, по 1/2 доли от 36/100 за каждым.

На решение суда может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Кировский районный суд г. Саратова в течение
месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Волкова