Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2024 (2-2179/2023;) ~ М-1562/2023 от 05.09.2023

Дело № 2-227/2024                                                            04 марта 2024 года

78RS0018-01-2023-002451-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                           Петровой И.В.,

при секретаре                                                      Зайцевой В.Н.,

с участием прокурора                                         Куликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице Филиала «Западный ФГАУ «Росжилкомплекс» к Гаркавцеву А.С., Божничиной Н.М., <данные изъяты> о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, о выселении,

у с т а н о в и л:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице Филиала «Западный ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в Петродворцовый районный суд с иском к Гаркавцеву А.С., Божничиной Н.М., <данные изъяты> о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, о выселении из квартиры <адрес> указывая, что указанная квартира была предоставлена военнослужащему Гаркавцеву А.С., в период прохождения им военной службы по договору найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное помещение является собственностью РФ и закреплено на праве оперативного управления за истцом. Решением филиала «Западный№ ФГАУ «Росжилкомплекс» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику и членам его семьи предоставлена жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ перечислена. В соответствии с соглашением №от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче жилого помещения после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, Гаркавцев А.С. и члены его семьи обязались в течение одного месяца с момента приобретения жилого помещения за счет жилищной субсидии, но не позднее четырёх месяцев с момента перечисления освободить жилое помещение по указанному адресу. Ответчики в нарушении условий соглашения служебное жилье не освободили, лицевой счет не закрыли, справку о сдаче жилого помещения в уполномоченный орган не представили.

    Истец представитель ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице Филиала «Западный ФГАУ «Росжилкомплекс» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики Гаркавцев А.С., Божничина Н.М., Гаркавцев Г.А., Гаркавцева В.А. в суд явились, о месте и времени судебного заседания извещены через представителя, представили возражения на иск. Исходя из общих принципов права, согласно которым реализация предоставленных гражданину прав не является его обязанностью и осуществляется по его усмотрению, с принятием на себя риска наступления неблагоприятных последствий в связи с отказом от осуществления своих прав, суд приходит к выводу о том, что ответчики отказались реализовывать права, предоставленные им как лицам, участвующим – являющимся стороной по делу, указанные в ст. 35, 39 ГПК РФ, в частности лично участвовать в судебном разбирательстве, давать объяснения, заявлять ходатайства, предоставлять доказательства. Отказ от осуществления прав не исключает дальнейшего производства по делу, в том числе и вынесении решения на основании имеющихся материалов в отсутствие ответчиков.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо представитель МО РФ в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, об отложении не просил, доказательства уважительности причин отсутствия не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав заключение прокурора, проверив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ и долями в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции и доли в уставных капиталах которых находятся в федеральной собственности (далее - имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций).

По смыслу пп. 68 и 71 п. 7 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Министерство обороны РФ осуществляет управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Министерством обороны РФ, в соответствии с его назначением, а также осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

В соответствии с Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в вооруженных силах Российской Федерации», уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации требований Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно» и соответствующих инструкций определен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, осуществляющий свои функции через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Гаркавцеву А.С. в связи с прохождением службы была предоставлена кв. <адрес> и членам его семьи (л.д.16).

Соглашением о сдаче жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, Гаркавцев А.С. и члены его семьи обязались в течение одного месяца с момента приобретения жилого помещения за счет жилищной субсидии, но не позднее четырёх месяцев с момента перечисления освободить жилое помещение по указанному адресу (л.д.18).

Решением филиала «Западный№ ФГАУ «Росжилкомплекс» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику и членам его семьи предоставлена жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере <данные изъяты> (л.д.14)

ДД.ММ.ГГГГ сумма в размере <данные изъяты> перечислена (л.д.20).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в настоящее время занимают жилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно Акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчики проживают по спорному адресу (л.д.17).

Таким образом, судом установлено, что семья Гаркавцева А.С. незаконно занимает спорное жилое помещение, какие-либо документы о праве пользования ответчиками спорного помещения после заключенного соглашения - отсутствуют.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице Филиала «Западный ФГАУ «Росжилкомплекс» к Гаркавцеву А.С., Божничиной Н.М., <данные изъяты> о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, о выселении -удовлетворить.

Признать Гаркавцева А.С., <данные изъяты>, Божничину Н.М., <данные изъяты>, <данные изъяты> утратившими право пользования служебным жилым помещением квартиры <адрес>

Выселить Гаркавцева А.С., <данные изъяты>, Божничину Н.М., <данные изъяты>, <данные изъяты> из квартиры <адрес>.

Взыскать солидарно с Гаркавцева А.С., <данные изъяты>, Божничиной Н.М., <данные изъяты> в бюджет Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.

               Судья

Решение изготовлено и подписано 27.04.2024 года.