Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-544/2019 ~ М-469/2019 от 30.10.2019

Дело <число>

УИД 21RS0<число>-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года                                  <адрес>

Козловский районный суд Чувашской Республики

в составе судьи Потемкина О.А.

при секретаре ФИО5,

с участием

истца ФИО2,

представителя истца - адвоката ФИО1 филиала <число> Коллегии адвокатов "Республиканская" Адвокатской палаты Чувашской Республики ФИО10, представившего ордер <число>-С от <дата> и удостоверение <число>,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требовании относительно предмета спора, на стороне истца - ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Андреево-Базарского сельского поселения ФИО1 <адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Андреево-Базарского сельского поселения ФИО1 <адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом, мотивировав требование тем, что он в 1995 году в д. ФИО1 <адрес> Чувашской Республики, по ул. ФИО1, <адрес>, возвел жилой дом, площадью 74,5 кв.м, с надворными постройками (ворота, забор, сарай, хлев, погреб). С указанного времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим домовладением как своим собственным. Регистрация права собственности не производилась. Лиц, оспаривающих его право на домовладение, не имеется. Указанный жилой дом поставлен на технический учет с присвоением инвентарного номера. Ссылаясь на нормы законодательства и судебную практику, просил признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 74,5 кв.м, с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. ФИО1, ул. ФИО1, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Определением суда от <дата> на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, а также филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике-Чувашии.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО10 предъявленный иск поддержали, просили удовлетворить по изложенным в нем мотивам и основанию, уточнив заявленное требование, полагая, что жилой дом, являющийся предметом спора, не может быть расценен как самовольная постройка в соответствии со ст. 222 ГК РФ.

Приведя суду доводы, аналогичные изложенным в иске, истец ФИО2 дополнительно пояснил, что спорный жилой дом им был построен на земельном участке, предоставленном его семье для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, вошедшим впоследствии в состав земель населенного пункта д. ФИО1 <адрес> Чувашской Республики. Поскольку жилой дом <дата> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, а хозяйственные постройки носят вспомогательный характер, отдельно не регистрируются, просил суд признать за ним (истцом ФИО2) право собственности на жилой дом с кадастровым номером 21:12:000000:4367, площадью 74,5 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д.ФИО1, ул. ФИО1, <адрес>.

Ответчик - представитель администрации Андреево-Базарского сельского поселения ФИО1 <адрес> Чувашской Республики в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен в предусмотренном гражданским процессуальным законом порядке. <дата> в суд от главы администрации Андреево-Базарского сельского поселения ФИО1 <адрес> Чувашской Республики ФИО6 поступило заявление о признании исковых требований ФИО2 и рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4 (сыновья истца) в судебном заседании доводы истца ФИО2 и его представителя ФИО10 поддержали, изложенные обстоятельства по делу подтвердили, возражений по иску не имели.

Третье лицо - представитель филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Чувашской Республике-Чувашии, будучи извещенным о времени, дате и месте судебного разбирательства, в суд не явился. В отзыве на иск директор филиала ФИО7, заявляя об отсутствии заинтересованности в разрешении спора, удовлетворение предъявленных требований оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без их участия.

С учетом мнений участвующих лиц, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил провести судебное заседание при имеющейся явке.

Суд, выслушав объяснения стороны истца, третьих лиц и исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из похозяйственной книги <число> администрации Андреево-Базарского сельского поселения ФИО1 <адрес> Чувашской Республики видно, что на жилой дом по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. ФИО1, ул. ФИО1, <адрес>, открыт лицевой счет <число>; главой (членом хозяйства, записанного первым) указан ФИО2. В разделе 5 "Сведения о частном жилье" имеются данные о годе постройки - 1995.

Справкой <число> от <дата>, выданной администрацией Андреево-Базарского сельского поселения ФИО1 <адрес> Чувашской Республики, подтверждается, что за гр. ФИО2, <дата> года рождения, на праве личной собственности в похозяйственной книге Андреево-Базарского сельского поселения ФИО1 <адрес> Чувашской Республики зарегистрировано домовладение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. ФИО1, ул. ФИО1, <адрес>, в состав которого входит жилой бревенчатый дом с пристроем бревенчатым, пристроем кирпичным, котельной кирпичной, общей площадью 74,5 кв.м, и хозяйственные постройки: сарай тесово-бревенчатый, три сарая тесовых, летняя кухня кирпичная, ворота тесовые, дворовое замощение асфальтированное, забор тесовый решетчатый.

Распоряжением главы Андреево-Базарского сельского поселения ФИО1 <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> домовладению ФИО2 с кадастровым номером 21:12:000000:4367 присвоен адрес: Чувашская Республика, <адрес>, д. ФИО1, ул. ФИО1, <адрес>.

Из технического паспорта, составленного МУП "БТИ" ФИО1 <адрес> по состоянию на <дата> на жилой дом индивидуального жилищного фонда в д. ФИО1 <адрес> Чувашской Республики, ул. ФИО1, <адрес> усматривается, что в составе домовладения имеется жилой дом, 1995 года постройки, площадью 74,5 кв. м, инвентарный <число>, и хозяйственные постройки, расположенные в границах участка. По левой меже жилой дом граничит с соседним домовладением, по правой - с дорогой. Собственником домовладения указан ФИО2.

Согласно кадастровой выписке <число> от <дата>, выданной Управлением Росреестра по Чувашской Республике, жилой дом с кадастровым номером 21:12:000000:4367 расположен по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Козловский, с/<адрес>, д. ФИО1, ул. ФИО1, <адрес>. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - <дата>, предыдущий <число>. Площадь жилого <адрес>,5 кв.м, назначение - жилое, количество этажей - 1, год завершения строительства - 2010. Сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенных. Сведения о зарегистрированных правах (ограничениях прав) отсутствуют.

Распоряжением главы администрации ФИО1 <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> главе крестьянско-фермерского хозяйства "Ударник" ФИО3 в пожизненное наследуемое владение для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства из земель КДП "Заря" ФИО1 <адрес> Чувашской Республики предоставлен земельный участок общей площадью 6,1 га.

В подтверждение права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 6,1 га ФИО3 выдан государственный акт № ЧР-12-01-000001, зарегистрированный в Книге записей государственных актов за <число>. Данный государственный акт содержит описание границ смежных землепользований с указанием протяженностей и их географических координат, а также список членов крестьянского (фермерского) хозяйства, из земельных долей которых сформирован отведенный земельный участок (ФИО3, ФИО4, ФИО2).

Постановлением главы администрации ФИО1 <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> зарегистрированы изменения названия КФХ "Ударник" на КФХ "ФИО11"

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № ЮЭ<число> от <дата>, крестьянское фермерское хозяйство "ФИО11" прекратило свою деятельность <дата> на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от <дата> № 129-ФЗ.

Решением собрания депутатов Андреево-Базарского сельского поселения ФИО1 <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> утвержден генеральный план Андреево-Базарского сельского поселения, установлены границы населенных пунктов, входящих в состав Андреево-Базарского сельского поселения в соответствии с картографическим описанием и схематической картой согласно приложению к настоящему решению, в том числе дер. ФИО1.

Решением собрания депутатов Андреево-Базарского сельского поселения ФИО1 <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> утверждены правила землепользования и застройки Андреево-Базарского сельского поселения ФИО1 <адрес> Чувашской Республики (http://gov.cap.ru). Как видно из карты градостроительного зонирования д. ФИО1 и публичной кадастровой карты данной местности (http://maps.rosreestr.ru) с отображением на ней земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, указанный земельный участок территориально расположен в границах населенного пункта в зоне Ж-1Б (Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы).

Из карты землепользования КДСП "Заря" ФИО1 <адрес>, утвержденной постановлением главы ФИО1 <адрес>ной администрации от <дата> <число>, земельный участок, предоставленный КФХ "Ударник", территориально расположен западнее северной оконечности д. ФИО1 вдоль проселочной дороги в направлении <адрес> Чувашской Республики, западная граница участка проходит по границе ФИО1 и <адрес>ов Чувашской Республики.

Справкой <число>, выданной <дата>, администрация Андреево-Базарского сельского поселения ФИО1 <адрес> Чувашской Республики подтвердила, что земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. ФИО1, ул.ФИО1, <адрес>, относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

<дата> кадастровым инженером ООО "Центр кадастровых и землеустроительных работ" ФИО8 в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Козловский, с/<адрес>, д. ФИО1, ул. ФИО1, <адрес>, подготовлен межевой план. В разделе 1 "Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка" приводится каталог координат поворотных точек, в разделе 2 "Сведения о частях границ образуемого земельного участка" - описание прохождения частей границы. В разделе 4 "Общие сведения об образуемом земельном участке" имеются следующие данные: категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - 4000 кв. м + 22 кв. м. В результате проведения кадастровых работ установлено, что на земельном участке имеется объект капитального строительства с кадастровым номером 21:12:000000:4367.

Иные доказательства и дополнительные пояснения по предложению суда сторонами не представлены.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам согласно ст. 59 ГПК РФ по заявленному истцом требованию (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Как следует из содержания искового заявления, пояснений истца ФИО2 и его представителя - адвоката ФИО10 в судебном заседании, материально-правовые притязания истца на указанное в иске недвижимое имущество основываются на положениях ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которой лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу третьему пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров о защите права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22 от <дата>) принимая решение, суд в силу с части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Согласно пункту 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд указывает также в мотивировочной части решения мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению, по мнению суда, в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Суд не связан правовой квалификацией спорных отношений, которую предлагает истец, а должен сам правильно квалифицировать спорные правоотношения и определить нормы права, подлежащие применению в рамках фактического основания и предмета иска. При разрешении спора суд не связан правовым обоснованием иска; определение правовых норм, подлежащих применению к спорным правоотношениям, входит в компетенцию суда. По своей инициативе суд определяет круг обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора и подлежащих исследованию, проверке и установлению по делу.

По существу требований по настоящему делу суд считает, что они направлены на признание права собственности на созданное им (истцом) для себя имущество.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Пунктом 1 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на ФИО1 вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Также, в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 8.1. и ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно руководящим разъяснениям, приведенным в пункте 59 вышеприведенного постановления Пленума N 10/22 от <дата>, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ), собственники земельных участков имеют право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство своем земельном участке, при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке (п. 2 ст. 263 ГК РФ).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства (подп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

В соответствии с положениями ч.ч. 2, 3 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Постройка будет считаться созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли (ст. 7 ЗК РФ) либо вопреки правилам градостроительного зонирования (ст. ст. 35 - 40 Градостроительного кодекса РФ, ст. 85 ЗК РФ, правила землепользования и застройки конкретного населенного пункта, определяющие вид разрешенного использования земельного участка в пределах границ территориальной зоны, где находится самовольная постройка).

В силу положений подп. 1-3 п. 1, подп. 3 п. 2 ст. 30, ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целях создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территорий муниципальных образований, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, разрабатываются Правила землепользования и застройки которые включают в себя градостроительные регламенты, определяющие правовой режим земельных участков.

Согласно п. "в" ч. 1 ст. 10 Закона РСФСР от <дата> N 348-1 (ред. от <дата>) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действовавшей на момент выделения истцу земли, гражданину, имеющему земельный участок для ведения крестьянского хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или в собственности, предоставляется право возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные строения и сооружения в соответствии с договором об аренде и с согласия собственника земли.

Суд считает установленным по делу, что ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. ФИО1, ул. ФИО1, <адрес>, предоставленный семье истца в 1992 году для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В 1995 году на указанном земельном участке истец ФИО2 собственными силами и за счет собственных средств построил жилой дом. Данный жилой дом используется им (истцом) по назначению, подключен к газо-, водо- и электроснабжению. Согласно техническому паспорту, изготовленному <дата> МУП "БТИ" ФИО1 <адрес> Чувашской Республики, и кадастровой выписке Управления Росреестра по Чувашской Республике от <дата>, площадь жилого дома составляет 74,5 кв.м, жилая - 42,6 кв.м, количество этажей - 1, объект расположен в границах кадастрового квартала 21:12:016101, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект с кадастровым номером 21:12:000000:4367.

Также судом установлено, что в соответствии с фрагментом карты градостроительного зонирования в составе Правил землепользования и застройки Андреево-Базарского сельского поселения ФИО1 <адрес> Чувашской Республики, земельный участок, на котором находится спорный жилой дом, расположен в границах населенного пункта д. ФИО1 <адрес> Чувашской Республики в территориальной зоне Ж-1Б (Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы).

В межевом плане земельного участка по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. ФИО1, ул. ФИО1, <адрес>, разрешенный вид использования указан как "для ведения личного подсобного хозяйства", категория земель - "земли населенных пунктов". Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о возможности возведения на данном земельном участке жилого дома (п. 2 ст. 4 Федерального закона от <дата> N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Минэкономразвития России от <дата> N 540, номер в Минюсте России от <дата> N 33995, земельные участки, находящиеся в зоне жилой застройки и предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2), могут быть использованы для размещения жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производства сельскохозяйственной продукции; размещения гаража и иных вспомогательных сооружений; содержания сельскохозяйственных животных.

Следовательно, у суда имеются основания полагать, что истцом ФИО2 правомерно, в соответствии с категорией земельного участка и видом его разрешенного использования, в границах земельного участка, представленного распоряжением уполномоченного органа местного самоуправления, был возведен спорный жилой дом.

Рассматривая вопрос об отсутствии у ФИО2 разрешения на строительство спорного жилого дома и разрешения на ввод его в эксплуатацию, суд принимает во внимание положения Федерального закона от <дата> N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" и разъяснения Минэкономразвития России от <дата> N 32363-ВА/<адрес> "О применении положений Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ и Федерального закона от <дата> N 340-ФЗ в части кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома", в соответствии с которыми с <дата> утратили силу части 9 - 9.2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предусматривающие обязанность по получению разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Согласно п. 1.1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов ИЖС. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в случае, если в соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ для строительства или реконструкции объекта не требуется выдача разрешения на строительство (ч. 15 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ в редакции Федерального закона N 340-ФЗ). В данном случае речь идет об объектах ИЖС (жилых домах), создаваемых или созданных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, или на земельных участках, расположенных в границах населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке).

Исходя из положений вышеназванных норм, следует, что действующее на момент рассмотрения спора правовое регулирование позволяет осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на жилые дома, строительство которых начато (в том числе, начато и завершено) до дня вступления в силу указанного Закона N 340-ФЗ, без разрешения на строительство.

Не оспаривая обстоятельства дела и притязания истца на возведенный им для себя жилой дом как объект индивидуального жилищного строительства, ответчик по делу - администрация Андреево-Базарского сельского поселения ФИО1 <адрес> Чувашской Республики иск ФИО2 признал.

Доказательств того, что спорный жилой дом нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. Доказательств о нарушении истцом градостроительных, строительных норм и правил, о несоответствии постройки требованиям законодательства не имеется.

Действующая в настоящее время норма ст. 222 ГК РФ не признает самовольной постройкой строение, возведенное или созданное с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал или не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

При установленных по делу обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО2 представлены достаточные и не оспоренные кем-либо доказательства возникновения у него права собственности на созданный им для себя объект недвижимого имущества, препятствий для признания за ним данного права не установлено, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что в силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты, после вступления настоящего решения суда в законную силу признанное за истцом право собственности на указанное в решении суда недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к администрации Андреево-Базарского сельского поселения ФИО1 <адрес> Чувашской Республики удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 21:12:000000:4367, площадью 74,5 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. ФИО1, ул. ФИО1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления в пятидневный срок мотивированного решения путем подачи жалобы через Козловский районный суд Чувашской Республики.

Судья                             О.А. Потемкин

Мотивированное решение составлено <дата>