Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-314/2023 ~ М-122/2023 от 16.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    р.п.Черлак                                                                                                             12 мая 2023 года

Дело № 2-314/2023

55RS0038-01-2023-000153-49

Резолютивная часть решения оглашена 12.05.2023 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.05.2023 г.

Черлакский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Околелова Ю.Л.,

при секретаре Лозовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Черлакского городского поселения Черлакского муниципального района Омской области к Администрации Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на объект недвижимости (газопровод),

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Черлакского городского поселения Черлакского муниципального района Омской области обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества – газопровод, протяженностью 340 м., расположенный по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований заявитель сослался на то, что в 2018 году в адрес истца поступили выписки ЕГРН содержащие сведения об отсутствии зарегистрированных прав на газопровод протяженностью 340 метров, расположенный по вышеуказанному адресу. 09.01.2019 г. истцом направлено заявление о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель истца Администрации Черлакского городского поселения отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Представитель ответчика Администрации Черлакского муниципального района Омской области отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица Территориального управления Росимущества в Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую, собственник отказался.

Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено следующее, 23.11.2012 года начальником отдела по архитектуре и строительству Администрации Черлакского муниципального района КСФ ООО «Управляющая компания «Партнер» Администрации Черлакского городского поселения выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства – «Расширение сетей газоснабжения в р.п.Черлак. Подводящий газопровод к многоквартирному жилому дому по ул.Пролетарская, 2 в р.п.Черлак».

21.01.2014 г. ОАО «Омскгазстройэксплуатация» выданы технические условия на присоединение к сети газораспределения подводящего газопровода к жилому дому по адресу <адрес>.

28.02.2014 г. приемочной комиссией в составе представителей Администрации Черлакского муниципального района, ООО «Проект НП», ОАО «Омскгазстройэксплуатация», Ростехнадзора, ООО «Монтажник», подписан акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы «Расширение сетей газоснабжения в р.п.Черлак. Подводящий газопровод к многоквартирному жилому дому по ул.Пролетарская, 2 в р.п.Черлак». Решено объект считать принятым заказчиком 04.03.2014 г.

04.03.2014 г. начальником отдела по архитектуре и строительству Администрации Черлакского муниципального района КСФ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – объекта капитального строительства – «Расширение сетей газоснабжения в р.п.Черлак. Подводящий газопровод к многоквартирному жилому дому по <адрес>».

Из заключения ПТО ОАО «Омскгазстройэксплуатация» от 04.03.2014 г. следует, что по объекту «Расширение сетей газоснабжения в р.п.Черлак. Подводящий газопровод к многоквартирному жилому дому по ул.Пролетарская, 2 в р.п.Черлак» замечания по исполнительно-технической документации сняты.

27.10.2016 г. между ОЭ АО «Омскгазстройэксплуатация» и Администрацией Черлакского городского поселения составлен акт приема-передачи исполнительно-технической и проектной документации по объекту – «Расширение сетей газоснабжения в р.п.Черлак. Подводящий газопровод к многоквартирному жилому дому по ул.Пролетарская, 2 в р.п.Черлак».

Согласно информации БУОО «Омский центр КО и ТД» от 22.11.2018 г., на сооружение «Расширение сетей газоснабжения в р.п.Черлак. Подводящий газопровод к многоквартирному жилому дому по ул.Пролетарская, 2 в р.п.Черлак», инвентаризация не проводилась, в учетно-технической документации объект недвижимости не значится.

Согласно информации Администрации Черлакского муниципального района Омской области от 29.10.2018 г., объект недвижимости «Расширение сетей газоснабжения в р.п.Черлак. Подводящий газопровод к многоквартирному жилому дому по ул.Пролетарская, 2 в р.п.Черлак», не является муниципальной собственностью.

Согласно информации Администрации Черлакского городского поселения от 23.10.2018 г., объект недвижимости «Расширение сетей газоснабжения в р.п.Черлак. Проходящий газопровод к многоквартирному жилому дому по ул.Пролетарская, 2 в р.п.Черлак», не является муниципальной собственностью.

Согласно информации Министерства имущественных отношений Омской области от 16.11.2018 г., в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об объекте недвижимости «Расширение сетей газоснабжения в р.п.Черлак. Подводящий газопровод к многоквартирному жилому дому по ул.Пролетарская, 2 в р.п.Черлак».

Согласно информации Министерства имущественных отношений Омской области от 21.04.2023 г., в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о газопроводе протяженностью 340 м., расположенном по адресу <адрес>.

Согласно информации Управления Росреестра по Омской области от 17.10.2018 г., в ЕГРН отсутствует информация об объекте недвижимости «Расширение сетей газоснабжения в р.п.Черлак. Проходящий газопровод к многоквартирному жилому дому по ул.Пролетарская, 2 в р.п.Черлак».

Согласно информации Управления Росреестра по Омской области от 17.04.2023 г., в ЕГРН отсутствует информация об объекте недвижимости «газопровод протяженностью 340 м. по адресу <адрес>».

Согласно информации ТУ Росимущества в Омской области от 24.10.2018 г., в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости «проходящий газопровод к многоквартирному жилому дому по адресу <адрес>».

Согласно информации ТУ Росимущества в Омской области от 18.04.2023 г., в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости «газопровод протяженностью 340 м. расположенный по адресу <адрес>».

09.01.2019 г. Администрация Черлакского городского поселения обратилась с заявлением в орган государственной регистрации прав о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества - «Расширение сетей газоснабжения в р.п.Черлак. Проходящий газопровод к многоквартирному жилому дому по <адрес>».

28.01.2019 г. Управлением Росреестра по Омской области направлено уведомление о невозможности внесения в ЕГРН сведений о принятии на учет в качестве бесхозяйного вышеуказанного объекта недвижимости, ввиду непредставления документов свидетельствующих о том, что объект недвижимости является бесхозяйным.

29.03.2019 г., 25.04.2019 г., 17.05.2019 г. Управлением Росреестра по Омской области направлены уведомления о невозможности внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости «Расширение сетей газоснабжения в р.п.Черлак. Проходящий газопровод к многоквартирному жилому дому по ул.Пролетарская, 2 в р.п.Черлак, протяженность 340 м.», в связи с несоответствием формата документов.

16.05.2019 г. Управлением Росреестра по Омской области направлено уведомление о невозможности внесения в ЕГРН сведений о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости «Расширение сетей газоснабжения в р.п.Черлак. Проходящий газопровод к многоквартирному жилому дому по ул.Пролетарская, 2 в р.п.Черлак», ввиду непредставления документов свидетельствующих о том, что объект недвижимости является бесхозяйным.

Судом установлено, что спорный объект недвижимости «Расширение сетей газоснабжения в р.п.Черлак. Подводящий газопровод к многоквартирному жилому дому по ул.Пролетарская, 2 в р.п.Черлак, протяженностью 340 метров», был построен на основании разрешения отдела по архитектуре и строительству Администрации Черлакского муниципального района. При этом ОАО «Омскгазстройэксплуатация» выданы технические условия на присоединение к сети газораспределения подводящего газопровода к жилому дому по адресу Омская область р.п.Черлак ул.Пролетарская, 2. 28.02.2014 г. приемочной комиссией подписан акт приемки законченного строительством указанного объекта газораспределительной системы. 04.03.2014 г. отделом по архитектуре и строительству Администрации Черлакского муниципального района выдано разрешение на ввод вышеуказанного объекта газоснабжения в эксплуатацию. 27.10.2016 г. между АО «Омскгазстройэксплуатация» и Администрацией Черлакского городского поселения составлен акт приема-передачи исполнительно-технической и проектной документации по вышеуказанному объекту недвижимости.

В судебном заседании установлено, что собственников спорного объекта недвижимости не имеется, муниципальной собственностью объект не является.

Таким образом, указанный выше объект недвижимого имущества является до настоящего времени бесхозяйным, притязания третьих лиц на указанный объект недвижимости отсутствуют. Имеются основания для признания за Администрацией Черлакского городского поселения Черлакского муниципального района Омской области права собственности на заявленный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Администрации Черлакского городского поселения Черлакского муниципального района Омской области удовлетворить.

Признать за Черлакским городским поселением Черлакского муниципального района Омской области право собственности на объект недвижимого имущества – газопровод, протяженностью 340 м., расположенный по адресу Омская область Черлакский район р.п.Черлак ул.Пролетарская, 2.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

              Судья                                                             Ю.Л.Околелов